Re: [問卦] 陶朱隱園為什麼賣不出去
※ 引述 《doro0202》 之銘言:
: 標題:Re: [問卦] 陶朱隱園為什麼賣不出去
: 時間: Wed Aug 23 21:42:15 2023
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: ※ 引述《myIDis7 (個字)》之銘言:
: : 看陶朱隱園只賣出一間
: : 那間應該本來就是建商買的
: : 假裝有賣出去 實際上應該沒住人
: : 為什麼陶朱隱園賣不出去
: : 因為有錢人都很低調嗎?
: : 有沒有八卦
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: 以套利來說
: 這種東西有價無市
: 沒搞頭
:
: 以居住來說
: 一樣的錢在後山宜蘭能買幾套頂級別墅了
: 所以也沒搞頭
:
: 以鄰居來說
: 只有一戶,沒有名人效應
: 更沒搞頭
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: 整體上就是沒什麼入場的誘因
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: 推 citizen5566: 喊1千億也是一樣啦真的要有人買 114.34.143.134 08/23 21:43
因為「不能降價賣」
簡單說:若當初跟銀行以600萬/坪 來擔保本商品價值
若改天被發現原來市值200萬/坪
等於直接承認資產剩1/3 泡泡就破了
在賣出去前 是薛丁格的房價
--
泡沫戳破就好玩了 全島被炒房仔玩死
沒有賣都不算虧
原來如此,破產法拍更難看
賣給大陸人還可以回本,有象徵性
大陸人會覺得買了代表財力
建商不缺錢ㄚ
囤房空屋成本太低。如果閒置,每年收5%市價
就好,首富也不敢囤
會不會一直賣不出去,最後變成古蹟?
隔壁蘋果店漂亮多了
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首Po看陶朱隱園只賣出一間 那間應該本來就是建商買的 假裝有賣出去 實際上應該沒住人 為什麼陶朱隱園賣不出去 因為有錢人都很低調嗎?1
因為他已經先把未來20年要漲的價格都直接加上去了 根本毫無投資的誘因 企業家買豪宅也不是無腦買 還會參考有無增值的可能性 這間賣那麼貴 大概是威京集團當初以為連勝文會選上北市市長3
這是LeBron James在洛杉磯買的豪宅: 他買的豪宅在好萊塢半山腰,可以俯瞰整個洛杉磯,然後空間寬闊,可以舉辦一百人的派對 。 這樣花多少?5200萬美元,約15.4億台幣。你覺得陶朱隱園有贏這間嗎?重點是,人家是在3
其實陶朱隱園設計蠻屌的欸 不是號稱可以把車子直接開到房子裡面 這樣改成汽車旅館就好了啊 走高檔路線 一晚十萬好了1
應該拿紐約比比較像鬼島天龍國豪宅 畢竟加州那邊莊園比較像有錢人度假別墅 鬼島這個他大概就自行定位成你看到的紐 約中央公園旁那幾棟天價高樓公寓,YT上 很多開箱文,看了也是想說那甚麼爛雞巴1
以套利來說 這種東西有價無市 沒搞頭 以居住來說 一樣的錢在後山宜蘭能買幾套頂級別墅了5
其實很簡單 因為有錢人雖然有錢 但不代表是盤子欸 陶朱隱園不要說沒有景觀 他旁邊的大樓都可以直接看進去
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[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴最近在看房 也順便問一下賣房的理由 幾乎都是要換新房子 近期建材大漲,直接反應在新建案上 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上91
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[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話13
[閒聊] 房價到底高在哪?#1a9tIiti (home-sale) 2023年 3月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%22
Re: [閒聊] 6倍房價所得比CECA大說的都是真的 !!! 之前就是聽他說1個月內要買到房子 所以我也沒什麼挑 1個月的時間就買好房子... (程序很多 但其實在房仲小房間內就已經確定了 其他都是跑流程) 而且有租客在裡面 也才看過2次房子而已...14
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網X
[問卦] 價值600億的公辦都更沒人討論?"其中行二行三基地的辦公廳舍(含附屬設施)預計3.5萬坪、住宅約1.9萬坪" "住宅推案單坪可達130~150萬" 簡單算一下,光住宅部分就至少200億起跳 這位置也不錯,東面是華山公園(永久棟距)
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