Re: [閒聊] 6倍房價所得比
: 阿我們是贏家.
: 你才沒資格在資本主義世界裡面說玩資本的人是怎樣.XD
: 都告訴你你活在資本主義社會.
: 我們在做的是這個社會最主流最順勢的事情.
: 你應該膜拜我們.
: 因為我們看得透這個社會.
: 當然你要跟我們逆著幹??
: 好啊!!!!
: 我最喜歡看別人跟我們逆著幹的.
: so...有沒有輸家整天在指指點點贏家的八卦??
: 並且教你怎樣轉變為贏家,不但不會得到感激,還要被嗆.
: 這....
: 難怪一輩子魯蛇.
CECA大說的都是真的 !!!
之前就是聽他說1個月內要買到房子
所以我也沒什麼挑 1個月的時間就買好房子...
(程序很多 但其實在房仲小房間內就已經確定了 其他都是跑流程)
而且有租客在裡面 也才看過2次房子而已...
現在就是出租中
房租16000 房貸15000
這樣用辛苦打拼10幾年存的200萬 20年後就可以穩穩變成500萬了!
20年後還清貸款 再持續出租....
有了多出來的錢 又可以拚第2間房子 錢滾錢 房滾房...
真的有這麼簡單嗎??
拿紙筆算了好幾次 好像真的就是這麼簡單....?! (有不對的地方嗎?)
4個月前大樓平均都開 26萬/坪 實價登錄成交 24萬/坪
然後發生了那件事... 對 台積電要來了
這個月整棟大樓開的價格 都統一變成 30萬/坪 ...
如果有1.2戶成交 27-28萬/坪
那不就等於4個月漲10% ?
未免也漲太快了吧?!...
一個台積電的消息 開價就直接漲10%...
還好我是台積電公佈消息之前簽約的...
像我這樣一輩子的魯蛇
聽了CECA大的話 未來也可以當贏家嗎??
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可以搭火箭太空旅遊了
可以去會所嫩模了
可以薯條加特大了
可以點招牌飯了
沒錯就這麼簡單
然後你推薦朋友買房，還會被當成神經病
優格的蓋子打開可以不舔直接丟掉了
點陽春麵可以加滷蛋了
不然你以為台北那些不用工作的有錢人怎麼來的
過陣子朋友就會變兩批
一批感謝你帶他上車
一批沒賺到不想看到你
當然是 我每天都看十遍神的文章
那個滅絕空空的男人
看到帳號結尾是5566，就知道是來亂的
分不清是不是反串怎辦
太爽啦啦啦啦啦啦啦啦
沒錯 賺錢就是這麼簡單 前提是要有點本金
簡單賺 說不上為啥麽 我變得很主動
恭喜
除了雙北不買的都不會算數
當初趁疫情剛爆發我就下手了，現在根本賺
可以點大冰奶雙份
現在可能不能薯條加大 因為怕跟日本一樣原料缺貨
但是可以吃布丁不舔包裝
我上周五歐印GG 週三高割離席也是+10% 給你參考
樓上 再複製25次就10倍了, 加油
當漁夫就是這麽簡單
這樣太慢了，幾年前買台GG，現在已經財富自由了XD
你是不是誤會CE大了...他只教你買房的觀念...不是人人都
跟CE大一樣從父母輩開始就投資房地産...
可以去鑑價超貸
我的同學家裡也是都在投資房地產 這種你很難複製 時空環境
都不同
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教育跟工作一起講 你講的壟斷是針對有辦法進竹科的電資 以及社會地位高,可以從事幾乎一輩子的醫牙 這種特殊行業 目前台灣如果是想賺個中產![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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佃農的本分是什麼？ 乖乖種田？ 不是說本業不重要 本業做得好是用來累積原始資本用的 : 那根本不會有人炒房58
努力打拼賺錢提高收入都是正確的 你文中提到的例子裡面的人都有資格講這些 就投客沒資格講 如果整個社會的價值觀都是努力工作專注本業 那根本不會有人炒房3
身在資本主義的社會 享受資本主義帶來的果實 理所當然，也要承受資本主義帶來的缺點 這個世界的遊戲規則就是這樣 不會因為誰抱怨，誰喜歡就改變![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
爆
人家在講"你這個情況該怎麼做" 阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我" 這不就典型扶不起的阿斗..XD 今天你說你買不起房子. 工作收入年薪60萬.![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://img2.591.com.tw/house/2021/12/22/164016695755897902.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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買股票買基金算不算投資客 進修考證照算不算投資客 股票漲自己是股神 跌要政府進場買讓你平盤出場 : 人家在講"你這個情況該怎麼做"1
討論所得比就跟討論空屋率一樣 公說公有理 母說母有理 每6戶就有1戶空屋！空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲？時力籲政府重視囤 房稅![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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這邊幫買不起房地說一下話 先說在名人C大後發文不是蹭熱度喔 我只是隔離太無聊沒事幹 反正我平常不會來嘴砲的^^ 首先是20/80理論 這理論放在任何地方都適用 大者恆大 贏家通吃 台灣的結構 其實就是底層70% 中產25% 頂層5% 至於底層 常常聽過很多悲苦的事情 比如說沒錢雙親又早過世4
台灣現在還是有房價所得比合理的地方啊 ~ 110年第3季 房價所得比 全國 9.24 台北 15.868
首Po很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg01/09 "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg01/09 "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
爆
[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴最近在看房 也順便問一下賣房的理由 幾乎都是要換新房子 近期建材大漲，直接反應在新建案上 賣舊買新的 也直接反應在舊的售價上![[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴](https://i.imgur.com/arsDlzib.jpg "[閒聊] 賣房的價格都很敢開 花黑噴")
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Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米結果台積電還真的要來了… 高雄要海有海 要港有港 要捷運有捷運 要公共建設…什麼都有 唯一最缺的 就是大量高薪工作 現在台積電來了 把高雄最弱的一塊補上 …![Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米](https://i.imgur.com/cJ7yTLVb.jpg "Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米")
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Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過其實實價登錄不二價這種言論 在版上多軍早就講很久很久很久 近10年有2012~2014的狂飆 一年全台六都移轉量超出30萬戶 也有2016的下跌2
[請益] 仲仲不收斡旋各位鄉民神人大家晚安 前幾天 新手第一次下斡旋 該物件為某鄉下縣市中古透天 7年屋 該物件網路社團放了1、2個月 連捷運 鐵路還是都沒有![[請益] 仲仲不收斡旋](https://i.imgur.com/wurj7skb.jpg "[請益] 仲仲不收斡旋")
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Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬![Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?](https://i.imgur.com/5r55hF3b.png "Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?")
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Re: [閒聊] 所以現在的風向到底是怎樣？？？現在就是賣家都照實價登錄在賣阿~ 畢竟實價登錄就是地板價 照著實價登錄+5~10%開價 算是市場行情 開價不至於太離譜 但在想要買房的人眼裡 照著實價登錄賣 就是賣太貴阿~18
[請益] 小房蟲的出價疑惑各位房版大大好，小弟看了版上ceca大的精闢見解，在去年11月買了間自住房，後來繼續 想想，想當個小房蟲，買間出租或孝親，所以持續在林口看屋，昨天中午看了一間屋況不 錯的中山路12年兩房平車開價1150萬，我查11月的實價登錄是980萬（31.14萬/坪），我 也知道這個是地板價，於是當場開了1020的斡旋，想要1050可以買到，沒想到仲介居然不 收斡旋，我心想我是第一組客人，可能仲介還想再觀望，我就先去喝杯咖啡，結果當晚被![[請益] 小房蟲的出價疑惑](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[請益] 小房蟲的出價疑惑")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網13
Re: [閒聊] 屋緣真的存在嗎？可能有吧~~ 年初的時候 我還是個空空 每天在板上酸多多 好不快活~ 但某一天 看到ceca大說 1個月內馬上就要買 (忘了哪一篇了)6
Re: [請益] 買房時機點?已經錯過前波台G~ QQ高雄的話 現在還來得及 要買要快 台積電的效應一定會有 而且很大 房價在漲 是一年一年慢慢漲上去的 +2萬/坪 +2萬 +2萬... 並不會一公佈消息就瞬間漲到底... 有風聲台積電會來 台積電宣布會來 台積電動工 台積電量產 高科技聚落
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[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "[閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
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Re: [閒聊] 台中第三家好市多？20
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎17
[請益] 台中 可以看到山景的建案![[請益] 台中 可以看到山景的建案](https://i.imgur.com/aix6SyXb.jpeg "[請益] 台中 可以看到山景的建案")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/CGcwYRkb.jpeg "Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎8
Re: [閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸7
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎7
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎6
[請益] 地震後的桃園老公寓熱度疑問6
[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高![[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高](https://i.imgur.com/g41MINcb.jpeg "[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高")
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎![Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/7003/e7003110.jpg "Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎")
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[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師![[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/29/realtime/29561194.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1292&sh=860&exp=3600 "[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師")
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[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?![[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "[請益] 民生汐止線市府送中央審議,通過約需多久?")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎4
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎2
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
[請益] 新青安or重購退稅
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[請益] 鳳鳴預售格局請益![[請益] 鳳鳴預售格局請益](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 鳳鳴預售格局請益")
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
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[請益] 南港四房以上大坪數建案
![Re: [閒聊] 台中第三家好市多？](https://media.zenfs.com/ko/nownews.com/4fadb6740f61d7255570ccff7a37ee2d "Re: [閒聊] 台中第三家好市多？")