[閒聊] 好房網8月房價
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重點縣市成交漲跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
點選 ->區域實價登錄趨勢
8月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台中市23.9 萬/坪 0.4%
新北市35.1 萬/坪 0.0%
高雄市18.2 萬/坪↓ 0.5%
台南市19.1 萬/坪↓ 0.5%
台北市67.5 萬/坪↓ 0.6%
桃園市21.2 萬/坪↓ 0.9%
新竹市24.4 萬/坪↓ 1.6%
**以上好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價
數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲公司提供，如有異動，
請以各家房仲公司最新公告為準。
**以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲
公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。
2021年
7月:
台北市67.9 萬/坪↑ 2.1%
桃園市21.4 萬/坪↑ 1.4%
台南市19.2 萬/坪↑ 1.1%
台中市23.8 萬/坪↑ 0.4%
新竹市24.8 萬/坪↓ 0.4%
高雄市18.3 萬/坪↓ 0.5%
新北市35.1 萬/坪↓ 1.7%
6月:
新竹市24.9 萬/坪↑ 3.3%
桃園市21.1 萬/坪↑ 2.9%
台南市19.0 萬/坪↑ 2.7%
新北市35.7 萬/坪↑ 2.0%
台中市23.7 萬/坪↑ 1.7%
高雄市18.4 萬/坪↑ 1.7%
台北市66.5 萬/坪↑ 0.5%
5月:
台南市18.5 萬/坪↑ 3.9%
新竹市24.1 萬/坪↑ 3.0%
高雄市18.1 萬/坪↑ 1.7%
台北市66.2 萬/坪↑ 0.9%
台中市23.3 萬/坪↑ 0.9%
新北市35.0 萬/坪↑ 0.3%
桃園市20.5 萬/坪 0.0%
4月:
新竹市23.4 萬/坪↑ 3.5%
高雄市17.8 萬/坪↑ 1.7%
新北市34.9 萬/坪↑ 0.9%
台中市23.1 萬/坪↑ 0.9%
台南市17.8 萬/坪↑ 0.6%
桃園市20.5 萬/坪↑ 0.5%
台北市65.6 萬/坪↓ 0.9%
3月:
新竹市22.6 萬/坪↑ 2.3%
台南市17.7 萬/坪↑ 1.1%
桃園市20.4 萬/坪↑ 1.0%
新北市34.6 萬/坪↑ 0.9%
台中市22.9 萬/坪↑ 0.9%
台北市66.2 萬/坪↑ 0.6%
高雄市17.5 萬/坪↑ 0.6%
2月:
桃園市20.2 萬/坪↑ 2.5%
新竹市22.1 萬/坪↑ 1.8%
台北市65.8 萬/坪↑ 1.2%
台中市22.7 萬/坪↑ 0.9%
新北市34.3 萬/坪↑ 0.6%
高雄市17.4 萬/坪↑ 0.6%
台南市17.5 萬/坪↓ 0.6%
1月:
台南市17.6 萬/坪↑ 3.5%
台中市22.5 萬/坪↑ 0.9%
新北市34.1 萬/坪↑ 0.6%
桃園市19.7 萬/坪↑ 0.5%
台北市65.0 萬/坪 0.0%
新竹市21.7 萬/坪 0.0%
高雄市17.3 萬/坪↓ 0.6%
2020年
12月:
台南市17.0 萬/坪↑ 3,0%
台北市65.0 萬/坪↑ 1.9%
台中市22.3 萬/坪↑ 1.4%
高雄市17.4 萬/坪↑ 0.6%
桃園市19.6 萬/坪↑ 0.5%
新竹市21.7 萬/坪 0.0%
新北市33.9 萬/坪↓ 0.6%
11月:
新北市34.1 萬/坪↑ 2.4%
台中市22.0 萬/坪↑ 0.9%
台北市63.8 萬/坪↑ 0.8%
高雄市17.3 萬/坪↑ 0.6%
台南市16.5 萬/坪↑ 0.6%
桃園市19.5 萬/坪↑ 0.5%
新竹市21.7 萬/坪↑ 0.5%
10月:
桃園市19.4 萬/坪↑ 3.7%
台中市21.8 萬/坪↑ 2.8%
高雄市17.2 萬/坪↑ 1.8%
新竹市21.6 萬/坪↑ 1.4%
新北市33.3 萬/坪↑ 1.2%
台南市16.4 萬/坪↑ 1.2%
台北市63.3 萬/坪↑ 1.1%
9月：
新北市32.9 萬/坪↑ 2.2%
新竹市21.3 萬/坪↑ 1.9%
台中市21.2 萬/坪↑ 1.4%
高雄市16.9 萬/坪↑ 1.2%
台北市62.6 萬/坪↑ 0.5%
桃園市18.7 萬/坪 0.0%
台南市16.2 萬/坪↓ 0.6%
8月：
台南市16.3 萬/坪↑ 3.2%
桃園市18.7 萬/坪↑ 2.7%
台中市20.9 萬/坪↑ 2.5%
高雄市16.7 萬/坪↑ 2.5%
台北市62.3 萬/坪↑ 0.6%
新北市32.2 萬/坪↓ 0.3%
新竹市20.9 萬/坪↓ 0.9%
7月：
台北市61.9 萬/坪↑ 1.6%
新北市32.3 萬/坪↑ 1.6%
台南市15.8 萬/坪↑ 1.3%
新竹市21.1 萬/坪 0%
台中市20.4 萬/坪 0%
高雄市16.3 萬/坪 0%
桃園市18.2 萬/坪↓ 1.6%
6月:
台南市15.6 萬/坪↑ 2.0%
桃園市18.5 萬/坪↑ 1.1%
高雄市16.3 萬/坪↑ 0.6%
台北市60.9 萬/坪↑ 0.3%
台中市20.4 萬/坪 0%
新竹市21.1 萬/坪↓ 0.5%
新北市31.8 萬/坪↓ 0.6%
5月:
新竹市21.2 萬/坪 0%
台南市15.3 萬/坪 0%
台北市60.7 萬/坪↓ 0.2%
新北市32.0 萬/坪↓ 0.3%
台中市20.4 萬/坪↓ 0.5%
桃園市18.3 萬/坪↓ 1.1%
高雄市16.2 萬/坪↓ 1.2%
4月:
新竹市21.2 萬/坪↑ 1.9%
高雄市16.4 萬/坪↑ 0.6%
桃園市18.5 萬/坪↑ 0.5%
台中市20.5 萬/坪↑ 0.5%
台南市15.3 萬/坪 0%
台北市60.8 萬/坪↓ 0.5%
新北市32.1 萬/坪↓ 0.6%
3月：
新竹市20.8 萬/坪↑ 2.0%
台中市20.4 萬/坪↑ 1.5%
台南市15.3 萬/坪↑ 0.7%
新北市32.3 萬/坪↓ 0.3%
桃園市18.4 萬/坪↓ 0.5%
高雄市16.3 萬/坪↓ 1.2%
台北市61.1 萬/坪↓ 1.5%
2月：
新竹市20.4 萬/坪↑ 3.0%
台中市20.1 萬/坪↑ 1.5%
高雄市16.5 萬/坪↑ 1.2%
桃園市18.5 萬/坪↑ 1.1%
台北市62.0 萬/坪↑ 0.8%
新北市32.4 萬/坪↑ 0.3%
台南市15.2 萬/坪 0.0%
1月：
台中市19.8 萬/坪↑ 1.0%
高雄市16.3 萬/坪↑ 0.6%
台北市61.5 萬/坪↑ 0.2%
新北市32.3 萬/坪 0.0%
新竹市19.8 萬/坪 0.0%
桃園市18.3 萬/坪↓ 0.5%
台南市15.2 萬/坪↓ 0.7%
2019年
12月：
桃園市18.4 萬/坪↑ 2.2%
高雄市16.2 萬/坪↑ 1.9%
台北市61.4 萬/坪↑ 0.7%
台南市15.3 萬/坪↑ 0.7%
新北市32.3 萬/坪↓ 0.6%
台中市19.6 萬/坪↓ 1.0%
新竹市19.8 萬/坪↓ 1.5%
11月：
新北市32.5 萬/坪↑ 3.5%
台北市61.0 萬/坪↑ 1.2%
高雄市15.9 萬/坪↑ 0.6%
台中市19.8 萬/坪↑ 0.5%
桃園市18.0 萬/坪 0.0%
新竹市20.1 萬/坪 0.0%
台南市15.2 萬/坪↓ 1.9%
10月份房價：
桃園市18.0 萬/坪↑ 3.4%
台南市15.5 萬/坪↑ 1.3%
新北市31.4 萬/坪↑ 0.6%
高雄市15.8 萬/坪 0.0%
新竹市20.1 萬/坪↓ 0.5%
台中市19.7 萬/坪↓ 0.5%
台北市60.3 萬/坪↓ 0.8%
9月份房價：
新竹市20.2 萬/坪↑ 2.0%
台中市19.8 萬/坪↑ 0.5%
台北市60.8 萬/坪↑ 0.3%
新北市31.2 萬/坪 0.0%
台南市15.3 萬/坪 0.0%
高雄市15.8 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪↓ 1.1%
8月份房價：
台南市15.3 萬/坪↑ 2.7%
桃園市17.6 萬/坪↑ 1.1%
台北市60.6 萬/坪↑ 0.2%
台中市19.7 萬/坪 0.0%
新竹市19.8 萬/坪↓ 1.5%
新北市31.2 萬/坪↓ 1.9%
高雄市15.8 萬/坪↓ 1.9%
7月份房價：
新竹市20.1 萬/坪↑ 2.0%
台北市60.5 萬/坪↑ 1.0%
台中市19.7 萬/坪↑ 1.0%
高雄市16.1 萬/坪↑ 0.6%
新北市31.8 萬/坪 0.0%
台南市14.9 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪↓ 1.1%
6月份房價：
台北市59.9 萬/坪↑ 1.9%
高雄市16.0 萬/坪↑ 1.3%
桃園市17.6 萬/坪↑ 1.1%
新竹市19.7 萬/坪↑ 1.0%
台中市19.5 萬/坪↑ 1.0%
新北市31.8 萬/坪↑ 0.3%
台南市14.9 萬/坪↓ 0.7%
5月份房價：
高雄市15.8 萬/坪↑ 2.6%
台南市15.0 萬/坪↑ 1.4%
台中市19.3 萬/坪↑ 1.0%
新北市31.7 萬/坪↑ 0.3%
台北市58.8 萬/坪 0.0%
桃園市17.4 萬/坪 0.0%
新竹市19.5 萬/坪 0.0%
4月份房價：
台南市14.8 萬/坪↑ 2.1%
桃園市17.4 萬/坪↑ 1.2%
高雄市15.4 萬/坪↑ 0.7%
新北市31.6 萬/坪↑ 0.6%
台北市58.8 萬/坪↑ 0.2%
新竹市19.5 萬/坪↓ 0.5%
台中市19.1 萬/坪↓ 0.5%
3月份房價：
新北市31.4 萬/坪↑ 1.6%
台中市19.2 萬/坪↑ 1.1%
新竹市19.6 萬/坪↑ 1.0%
高雄市15.3 萬/坪 0.0%
台南市14.5 萬/坪↓ 0.7%
台北市58.7 萬/坪↓ 0.8%
桃園市17.2 萬/坪↓ 1.7%
2月份房價：
台北市59.2 萬/坪↑ 1.4%
桃園市17.5 萬/坪↑ 0.6%
台南市14.6 萬/坪 0.0%
新北市30.9 萬/坪↓ 0.6%
高雄市15.3 萬/坪↓ 0.6%
新竹市19.4 萬/坪↓ 1.5%
台中市19.0 萬/坪↓ 1.6%
1月份房價：
桃園市17.4 萬/坪↑ 3.0%
台中市19.3 萬/坪 0.0%
高雄市15.4 萬/坪 0.0%
台北市58.4 萬/坪↓ 0.8%
新北市31.1 萬/坪↓ 1.6%
新竹市19.7 萬/坪↓ 2.0%
台南市14.6 萬/坪↓ 2.0%
以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及
平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料，數據
可能因數量多寡有所偏差，不完全代表市場真實行情。
--
說好的量縮價噴呢？
人去樓空比較適合現在房市
蹦蹦 塊陶啊
跟著台股一起緩跌
量縮價縮
空空大獲全勝
嘻嘻，回到21/6水準，今年微漲1x%大跌2%，人生要好好把
握機會
噴過頭了降溫一下也好
終於跌了
之前那種噴法持續下去遲早爆掉
高雄9月應該又再上去，這2週預售屋房價飛天
人去樓空，爽到魯空
多多精神勝利法 從民國初年算房價漲幅 大哥沒輸 嘻嘻
平均薪資程度就在那，股市也不再大漲，房價漲太多一般散
戶也會評估能負擔的能力，可能追價無力吧。
蹲下為了起跳 八月鬼月 九月井噴
崩
居然跌了 不是說好了噴到宇宙
水啦 可以再等最低點
讚欸
鬼月修正一下而已，年增率就擺在哪
先蹲後跳，台積679跟北市67.9哪個先解套
這版每個仲仲都說馬上就被買走大家啊都追價….
說好房地合一稅無限轉嫁 跌了就不用囉
多多：指數跌了又怎樣 我這月 剛 售出漲了20% 嗚嗚嗚嗚
空空高潮到身寸米青了沒？
斷崖式雪崩!!
民俗月跌蠻正常的啊...
欸不是賣不出去就加價賣，怎麼可能跌
根本就是去買預售屋還沒登記
鬼月才跌不到1% 下月繼續井噴
要噴了
台中繼續噴漲
太好了 我要繼續等房價下跌再入手
新竹跌兩個月了!!!!! 難道工程師沒錢了!?
加價賣阿，PARTY繼續開
新竹今年，1-6月漲了1x%。7-8月的2%，還不夠6月吃
數據冷冰冰，市場熱呼呼
放心拉下個月通通+2%以上
竹北要分開列
跌了跌了XD
20%還好吧，股神兩天就有了。房子+20%對買家小事，吃不
起的就只說明錢不夠而已。反正租金不是說很便宜？租到人
生畢業就好
我這邊漲很多欸 上禮拜差5%沒買到還在覺得可惜中...
美國熱錢縮表 明年升息 現在買房風險太高
你照一個市的均價來看，都是偏遠地區的房價了。偏遠地區崩
很正常吧。結果大家只想搶市中心。
拿平均價來看，只能買破房啦。
現在聽到高雄一些建案成交一坪60以上了，等實價登錄
就知道
GGer上個月都揪團南下掃貨了
成交三千多筆的東西看月均，還要平均到整個行政區
好房網真的沒有看的價值
資源在那，發展就在那XD
台中連漲一年總共漲15%了...
空空高潮到不行，笑死
去年高雄平均才15，一年平均漲20%
平均漲20%，表示蛋黃漲超過40%以上
這只是剛開始
五折收
十年線對稱跌幅 這 只是剛開始
看到跌就說沒價值 等下次漲了 可能又改口說神準了XD
十年對稱跌幅 繼續加價賣
高雄今年至少拉到平均20以上，十年內平均30
今年不知道有沒有機會漲到20%
對於某些人房價漲個20%都合理。健保費油電漲個幾百塊就哀哀
叫
終於要5折收了 大家要高潮了
我就問一句 你想買的地區或物件跌了沒就好 一堆來亂的
ID真的很北爛
房價只有高漲（沒有緩漲 凍漲。跌的選項）
1-6不是反應稅改嗎
有跌的都賣掉了，沒跌的還在養蚊子
請問要五折了嗎，本魯等好久了
所以空空看完會買嗎？XD不會啊
漲20%很合理啊，健保齊頭式漲沒差，會破產砍掉健保也行
20%怎麼合理！敢擋火車頭只會車毀人亡
一個月不可能漲20％，跌也不可能一個月20％，沒量就是
代表空頭開始，一樣鬼月車市就表現好，房市只能爛，可
黏喔！
推升房價的是需求者，空空每天流口水，房價推升後又怪人
？
7/1後除了搶預售的量，本來就可預期的是轉手量縮。量與
價格無關，價格是買的起的成交者締造的；需求是租屋者
跟屋主締造
空空開趴慶祝啦
看跌有考慮有先把父母家賣掉租屋？還是也很很誠實的…
我家不一樣？
有得空要空啊，空氣單…
一些買不起房的網紅喊房價要崩，笑死
有人今天不談台積電囉？已突破三月平均價，中間還除息
兩次，低點加碼再賺一筆，航運越來越低囉～
看吧,要開始崩盤了,9月應該跌20%,年底腰斬明年剩0.5折
房市崩盤也不好啦！一堆仲仲沒飯吃，還要拿我的稅金給
他們當失業補助，這也是很麻煩的事
現在風險很高 買房請慎重考慮
台積半年多2%XD
問題是航運通常都下車去買車買房了，5月就算還沒賣目前
也+70%以上XD
買學生套房每年都有新的學生妹來看，買台積電有啥
股神發財後不會把房價看眼裡，跟買車差不多感覺；會嫌貴
很明顯是獲利跟不上房價，才覺得相對貴
航運五月連續四支跌停板你敢抄底嗎？要不要我介紹連續
跌停的股票讓你抄抄看？
當事後諸葛每個人都會，別在那說夢話了
量縮價跌，準備崩盤
大家請愛護高射砲陸軍 再幾個月就會消失殆盡 打臉小力一點
航運5-7月早賣完了。你可以去股版介紹，個人不參考反指
標
看空父母有房不先賣掉租房，這才是神操作
連跌兩月 雪崩走勢 氣急敗壞 逼人賣房 嗚呼哀哉
那邊連跌兩個月？
7月份交易量甚至只有去年的6成，6月份的7成，事實證明
版上6~8月份的文章都是半夜吹哨
不管空不空，不會買還是不會買的。房子都好便宜？社宅
應該不用蓋了吧？還是還要等神手抄底？
昨天仲仲打給我說原本負責的人離職了 QQ
新竹不能亡
空空：要崩了要崩了
崩了 空空終於可以買了吧？
台積半年2％？5／12股票518，今天620，再加上配息，這
樣幾％？
房價都直接槓桿5倍然後1.3%利率
資本倍率是月收入的80倍以上...
說錯40倍
你股市倍率 要贏只有操作期貨 才能贏
所以去年看空房價早就已經輸了
因為房租倍率你根本沒注意到
台積不是好不容易解套嗎？人人從518買起？
反指標喊漲GG
你各位怕不怕阿
哇塞，518那天那麼長的下引線，最低點都是沒房的魯空買
走了？
用某人事後諸葛的角度看股票，每個人都是股神啊
來房版聊股票
新竹崩盤囉 繼續炒阿
我只知道3/10叫人買台積…八月中就算了…
幾趴不知道，但應該3/10只買零股、518元神抄底歐印發財
了來看房吧
台北跌到1p35 桃園1p11 台中1p12 台南1p10 高雄1p9就五折
了 在幾年少子化就達標了 五折團準備開香檳...啊是不是要
先勸家裡父母趕快賣掉房產 不然之後5折很虧耶
用事後諸葛的角度去酸人反指標遲早要還回來的，走著瞧
吧
我家是起家厝，不會賣的
可以先賣續租 等5年後再買回啊
5折後買回
我不靠房產賺錢，賣什麼房？
對啊，大家房都起家厝，你不賣走著瞧
討論事實為什麼這麼多人要崩潰，好奇怪
完全相信只是零股高點試水溫半年，再低點歐印賺一波，只
有零股反而已
不知道為何有人這麼嗆 股票是賺多少
叫別人不要買 快賣 自己的事起家房，笑尿XDDD
每次只要有人覺得房價沒有漲，就會有人嗆五折團或是賣房子
新竹準備大崩2％囉，怕爆
台灣有99.9%的人持有起家厝然後建商在蓋未來的起家厝
房價指數畢竟還是個參考 你想買的地區跟建案不一定照著漲跌
同樣你知我知大家知的好區域 大家都想去住 你覺得會跌嗎
有點腦袋好嗎XD
下跌房價指數就變參考了 嘻嘻
原來房價會跌喔
上漲或下跌都一樣參考啦 請問你想買的跌了嗎
哪個建案大跌的麻煩請跟我說 我加碼買十間
資金不夠看建案一直漲很不甘心齁?
我光租金就漲30%了 你要跟我講漲跌那也是你家的故事
為什麼要買 政府要負責蓋蛋黃社會宅給大家住 傻子才買房
至於要長輩賣房？ 起家厝不賣的啦 而且我家不一樣要五折
免談
崩潰 空空獲勝
新案少成交價跌很正常，都舊房子在成交是要怎麼更貴
崩
跌一點很正常 不意外
盤子越來越少到時就好玩了呵
某樓認為大家都想住的地區不可能跌價，看來台北市大家都不
想住，不然怎麼跌了呢XD
新案少？但是7月移轉棟數新案反而比較多耶XD
喔，好棒棒，空空去放鞭炮慶祝一下，看明早會不會突
然買得起囉^^
去看有幾間賠售的再來講，這個月看A房比上個月看B房
便宜，是有啥意義
確實量縮，特別是重劃區很多房子交屋時間差不多，等到稅
制閉鎖期一過，就來一波大量供給...
快去抬價，不然下個月數字更難看，加油好嗎？
台中到底漲殺小
價跌了 你各位買到便宜的房子了嗎
其實閉鎖一過不會大量供幾，因為能放到五年，絕對不
急於那一時。
我要看到血流成河!!! 不過至少同事囤房的都擔心縮
表了
拉回逢低買進
民俗月?!
先蹲後跳，賺爛
噴噴噴
會不會是少年股神慘賠 降價求現!?
樓上也有可能，因為我朋友就是拿股票賺的錢買房，可能需要
賠一點換現金
怎麼可能跌，下個月加價賣
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爆
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31
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