Re: [問卦] 請問這個戶型如何?
不能再糟了。
客廳小得可憐,又沒有直接採光,
加上這個佈局,廁所陽台那樣卡,
想打掉一間房增加公共空間都不容易。
而且客廳是以沒電視櫃的方式佈局規劃,
也就是客廳幾乎等於0置物空間。
廚房一字卡在那,想隔開也無法,
一旦出現蟑螂就得全屋殺蟑,
而且縱使抽油煙機再強,
中大火煮就是整屋味道。
除了一小角也沒什麼機會放櫥櫃,
如果那一小角放不下水波爐就慘了,
電鍋烤箱微波爐氣炸鍋得買齊,
別忘了還有煮飯鍋得放。
然後餐廳餐桌就是屬於放了不夠大不放又怪,
但這個格局也不太清楚怎麼隔中島,
但一旦隔了中島,
以後有小孩就沒是沒空間讓他玩了。
陽台看起來很小,而且居然只有一個,
洗烘衣機跟冷氣室外機擺完,
先別說晾衣服的地方所剩無幾,
採光還剩多少都是問號。
臥室都有對外窗是好事,
但用門的大小去對比室內寬度,
最小的房間應該等同無法住人,
主次臥勉強可以,
但就是擺完床後幾乎沒置物空間,
但因為三個房間凹凹凸凸窗戶又卡在那,
想把3改2可能都會改得很奇怪。
至於有個小衣物間看起來好像不錯,
但換句話說那會是家裡唯一的置物空間,
除了日常穿的衣服外,
一些梯子工具消耗品什麼的都得擺那,
實際上夠不夠用還得斟酌。
至於廁所也有點悲劇,
客衛浴的淋浴間感覺靠北小,
嬰幼兒澡盆擺下就沒什麼空間站成人的感覺,
主臥可能是將來最常使用浴室,
換來的就是主臥得面臨濕氣,
當然有三機對外窗有點幫助,
但也得看對外窗的開向平常願不願意開。
如果平常只住2人,那勉強OK,
如果有小孩或預計有小孩,
千萬別考慮。
※ 引述《saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)》之銘言:
: https://i.imgur.com/sZNNeT0.jpeg
: 室內面積不確定
: 有去看樣品屋感覺不錯
: 這樣要2800左右
: 新北第二行政區那裡
--
感謝大大分析 目前剛看兩個月房而已
還是新手 這間主打就是第二市政跟捷
運,剩下的窗戶都是面向老方未來可能
蓋高樓 頭好痛 只能再多看看了
而且旁邊的高級住宅區房子更貴 天啊
可以多想像未來的生活模式。本魯以前也是都看新房,看得心癢癢,但最後還是因為空間 格局跟車位數買了大坪數的中古屋。 現在回想還好不是買小坪數的,看以前留的格局圖,實在無法想像要怎麼過現在的生活。
這種就是投資標的,非自住選擇
爆
首Po大約30坪 室內面積不確定 有去看樣品屋感覺不錯 這樣要2800左右1
看到這篇文章和一堆底下說不錯的鄉民推文 我笑了 你沒發現在室內任何空間只要停下來 就會把所有人擋住嗎 每個動線都搞到這麼窄2
這個2+1房 室內頂多20坪… 新大樓應該會更小… 主臥占比可能太高 玄關太長了也無法借給客廳空間 客廳就顯得更小X
看過社宅的格局圖 就不會覺得這些格局很爛了 舉幾個最近抽籤的某社宅爛格局 1. 開廚房門不能開冰箱 開冰箱務必關廚房門 2. 主臥衣櫃走不到 要翻過床鋪才能站在衣櫃前 3. 租金換算要一千多的陽台沒規劃門 只能隔著玻璃看3
a.無用的長玄關 白花百萬買這無用空間。。 b.開門見冰箱,破財 c.室內水槽,地盤會很容易澗水,阿雜。
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[請益] 三房格局請益建坪41.86 不含公設含陽台26.85坪 客廳約4.63坪 廚房2.1坪29
[請益] 2房2衛2廳預售屋格局請益目前有兩個格局在做選擇 希望各位可以幫忙給意見 建案共10層樓 1.6A1 右上角的A122
[請益] 這公寓格局需要改嗎?最近看到一間28.5坪公寓,格局算方正的國泰格局 廚房跟客廳的陽台有外推, 但留下來的是主臥的陽台有點怪,表示洗衣跟曬衣都要從主臥進出 但從次臥或浴室開一扇門也怪怪的8
[問題]請問這個格局建議客變嗎?Hi 各位先進 最近下訂一間房,因為格局本身不錯,目前正猶豫要不要客變 ,請教大家意見 1.客廳要不要打掉半牆變上半部玻璃6
[請益] 兩房預售屋客變各位大大好 目前有間室內的14坪的2房預售屋想客變 居住1-2人,沒有小孩。 需求有以下幾點 1.希望保留兩房隔間,不過次臥有點不方正,且跟走道那邊沒有切齊,感覺使用上不是很5
[請益] 三房格局如何調整去年入手了北市40年2樓老屋,當時認為格局方正,單價不高就出手了(首購)。 目前對於格局上有些想法: 1. 電視牆位置 因為大門的位置與動線考量,電視牆希望在主臥的隔間牆上,但沙發與電視會有點太近5
[請益] 三房格局請益最近同棟(不同樓層)有兩間房型在考慮,希望大家能給點意見 A2:優點主臥空間較另一間大,臨路25M永久棟距,高樓層視野好, 缺點開放式廚房,壓縮到客廳空間需要設計規劃裝潢做取捨 A9:優點格局規劃是心中舊有記憶的傳統房型,不用另外動腦規劃, 邊間中樓層,陽台較寬採光較好,對面透天區也是永久棟距4
[請益] 2+1房格局規劃請益大家好,詢問格局規劃: 室內主建約20.8坪(不含陽台),目前兩人,將來會有小孩 有時會在家辦公,需書桌與電腦螢幕,因此客廳旁的一室規劃為書房 但客廳偏小,考慮是否將客廳與一室之間的牆敲掉,比較不那麼壓迫3
[請益] 格局客變請益最近看上了某案(純室內約24.5p) 想問問客變的可能性 附上建商家配圖跟我自己用電腦軟體畫的 建商:3
[請益] 兩房格局請益大家好,請大家幫我看一下這個物件的格局,總坪數26.15坪,室內實坪是17.26,房型是 8.55公尺*5.26公尺。主臥2.3坪,次臥1.8坪,此物件採用天井採光,所以陽台跟廁所、 次臥是有對外窗的。 比較不喜歡的點:
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