[問卦] 供給需求的機制適用於台灣房子嗎
嗨
供給與需求這兩個決定市場價格
這是我們在學習基礎經濟的時候
經常聽到的觀念
但是
如果套用到台灣房地產
這個定律是矛盾的
是否有其他的觀念或定律
可以解釋房地產？
有卦嗎？
一天一點小知識
希望有天也可以加入炒房行列
賺大錢
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2102J20SG.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.13 (臺灣)
※ PTT 網址
→
台灣房市不適用這套理論
→
地震完就知道
→
供給減少啊,價格upup.
推
對房子的認知改變，所以供需曲線很奇
→
怪
推
土地有困難因為稀缺性，但房價感覺還是
→
台灣房市只有賣不掉加價賣是真理
→
可以，賣不出去急著變現就要降價了辣
→
不適用
→
日本房子放越久虧越多 寧可拆掉都有
推
你自己都想要投資了 怎麼沒把這需求
噓
完全適用 你會覺得矛盾是因為你不理解
→
不動產這種商品的特性
→
台灣不管放幾年只會越來越值錢
→
放進來看
→
完全相反，房子就是蓋得越多越貴
→
你把房地產當金融商品就合理了
推
漲跌就是 供需機制了啊 沒人買會漲嗎
推
鄉下一大堆 不去買整天哭夭
→
都市人口根本不會減少 需求不會跌啊
→
屯房稅課爆建商就適用了
→
不適用 一路漲就對了
推
供給店人太有錢 賣不出去的成本過低就是台
→
灣現狀
推
台灣就是都市供給失衡才能炒這麼高
→
會漲就是有人花錢買
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？我想發發廢文 先上結論： 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://img.youtube.com/vi/AmmJZo-8L30/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
60
Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟 因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬 而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多 你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮?? : 建商預期成交減少，代銷吃土，![Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒](https://i.imgur.com/fl6Ccezb.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒")
21
Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房， : 是無償送你、租得起？還是買得起？ : 如果說無償，那我的問題是…區域空間有限，為什麼是送你？不是送隔壁老王？ : 如果說是租，雙北套房租10000一個月應該不少，所以應該有滿足。 : 如果說是買得起，那為什麼隔壁老王想出更多錢得到更少的交通距離、跟便利的環境，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
17
Re: [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超所有在賣的財經課程 除了教導基本的入行知識以外的 全部都是智商稅 所謂基本的入行知識 指的是該行專業知識,14
[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？很多人希望房價降 為的是自己可以買的起房 便宜就多買一點 買爆 反正台灣房子放著會增值 持有成本低 喊房價降的這些人有許多是潛在買盤 只買一間的 買房前狂喊要降價![[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？](https://i.imgur.com/JZnMfuRb.jpg "[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？")
4
[Coin] 供給與需求是什麼？Trading_Academy ep.2 供給與需求是什麼？ What is Supply and Demand? ——![[Coin] 供給與需求是什麼？](https://i.imgur.com/ujAJyYhb.jpg "[Coin] 供給與需求是什麼？")
6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,3
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？之前有回過幾篇越南房地產的文章. 老實說沒有住在國外，就不用特別來買了. 買自己了解的地區最重要. 像我就算住在越南，也都不買胡志明的房子，投資都是在週邊的平陽省和同奈省. 外國人在越南買賣房地產，會有大小產權之分啦，就是紅本(權狀)跟建商合同(小產權)，這是台灣人最不習慣的. 這裡不多解釋了. 最大的問題就是在於，你特別來越南買，匯率先被吃一次，投資賺到錢，換回來台幣匯損再一次.
爆
[問卦] 加州州長：加州已做好戰鬥準備!![[問卦] 加州州長：加州已做好戰鬥準備!](https://i.imgur.com/2DcZ9EKb.jpeg "[問卦] 加州州長：加州已做好戰鬥準備!")
爆
[問卦] 普丁大帝怎麼突然關心台灣了？![[問卦] 普丁大帝怎麼突然關心台灣了？](https://i.imgur.com/edDklnNb.gif "[問卦] 普丁大帝怎麼突然關心台灣了？")
爆
[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫![[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫](https://pbs.twimg.com/amplify_video_thumb/1854583029827571725/img/P1-susuX8uct-0CJ.jpg:large "[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫")
爆
[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦![[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦](https://i.imgur.com/tkWz7TNb.gif "[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦")
94
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文![Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文](https://img.youtube.com/vi/W8aHBdDbpe0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文")
70
[問卦] 女生說:我不能接受坐機車 怎麼回![[問卦] 女生說:我不能接受坐機車 怎麼回](https://i.imgur.com/MchEOzlb.jpeg "[問卦] 女生說:我不能接受坐機車 怎麼回")
84
[問卦] 實況主Johnny Somali要在韓國被關了？![[問卦] 實況主Johnny Somali要在韓國被關了？](https://img.youtube.com/vi/hecYcpnpgHM/mqdefault.jpg "[問卦] 實況主Johnny Somali要在韓國被關了？")
爆
[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持![[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持](https://attach.setn.com/newsimages/2016/01/22/432373-PH.jpg "[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持")
82
Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准![Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准](https://i.imgur.com/TJBcSBHb.jpeg "Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准")
71
[問卦] 現在台男嫖妓都不怕別人知道了??80
[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？![[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？](https://i.imgur.com/5GgMZXeb.jpeg "[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？")
61
[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？![[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？](https://img.youtube.com/vi/hNm-Cm7C4sM/mqdefault.jpg "[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？")
爆
[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦![[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦](https://i.imgur.com/dcJH9jJb.jpeg "[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦")
爆
[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?![[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?](https://d.newsweek.com/en/full/2514169/james-ho.png "[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?")
57
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文![Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文](https://i.imgur.com/7KdgMxEb.png "Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文")
35
[問卦] 川普當選 幫台海出兵機率上升還下降？![[問卦] 川普當選 幫台海出兵機率上升還下降？](https://i.imgur.com/W4TUKPxb.gif "[問卦] 川普當選 幫台海出兵機率上升還下降？")
27
[問卦] 要怎麼知道女友高潮了沒?![[問卦] 要怎麼知道女友高潮了沒?](https://i.imgur.com/8LBu4Dxb.jpeg "[問卦] 要怎麼知道女友高潮了沒?")
33
[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話![[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話](https://i.imgur.com/rdCYaJhb.jpeg "[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話")
53
[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？![[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？](https://i.imgur.com/n3oywUXb.jpeg "[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？")
33
[爆卦] CNN：內華達州 川普逆轉 又贏了！![[爆卦] CNN：內華達州 川普逆轉 又贏了！](https://i.imgur.com/aB2g8e1b.jpeg "[爆卦] CNN：內華達州 川普逆轉 又贏了！")
32
[問卦] 我就問一年做愛300次很難嗎！？![[問卦] 我就問一年做愛300次很難嗎！？](https://i.imgur.com/1hyOVxTb.png "[問卦] 我就問一年做愛300次很難嗎！？")
32
[問卦] 社區抓到蛇![[問卦] 社區抓到蛇](https://i.imgur.com/IytBUAYb.jpeg "[問卦] 社區抓到蛇")
30
[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？![[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？](https://i.imgur.com/xqERuZxb.jpeg "[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？")
29
[問卦] 為什麼台灣近視的人那麼多?27
[問卦] 一番賞可以調權重嗎![[問卦] 一番賞可以調權重嗎](https://i.imgur.com/oN5iCenb.jpeg "[問卦] 一番賞可以調權重嗎")
31
[問卦] 買俄天然氣然後嗆俄是什麼騷操作？![[問卦] 買俄天然氣然後嗆俄是什麼騷操作？](https://i.imgur.com/0Sg8BFmb.jpeg "[問卦] 買俄天然氣然後嗆俄是什麼騷操作？")
40
Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理![Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理](https://i.imgur.com/SX8SAsXb.jpeg "Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理")
22
[問卦] 李宗盛寫「17歲的女生」不會很怪嗎24
[問卦] 撼！沒買到鑽石舞台的5800門票！![[問卦] 撼！沒買到鑽石舞台的5800門票！](https://i.imgur.com/FBakPhXb.jpeg "[問卦] 撼！沒買到鑽石舞台的5800門票！")
25
[問卦] 前段分數醫學系跟後段醫學系有什麼差？