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Re: [問卦] 房價是不是真的回不去了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價是不是真的回不去了?作者
nidhogg
(開始負債人生)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:28

※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言:
: 安安
: 我阿肥啦
: 我北漂廢物社畜
: 5/1放假
: 終於有機會跟朋友們聚餐
: 見到了許久不見的朋友
: 大家結婚的結婚 買房的買房
: 滿口爸媽經 買房裝潢之類的話題
: 剩我一個這兩個都沒沾上邊
: 相較之下 有點孤單
: 聚會尾聲 朋友也都勸我趕快買
: 一直說 房價不會跌
: 這是真的嗎?
: 房價是不是真的回不去了?
: 掛
我個人觀點啦,台灣目前房價跟著兩件事而已:

第一,台灣的半導體產業榮景可以維持多久,畢竟賺到錢的人-有的人是在這個產業裡賺到、有的人可以買股票賺,有錢了,在小小的島國不買房要幹嘛,現實就是資金充沛跟有長期資產配置需求的大量需求。

第二,供給量有沒有辦法被改變,台灣就都更緩慢,建商也順勢控制供給量在維持價格跟維護它們自己企業的長期穩定獲利。
從年輕人第一間房、中年人小換大,老年人退休宅,多數的人就喜歡新重劃區的新電梯大樓,供給量就是被壓住,搭配前面說的第一大點,房價怎麼跌(這些靠半導體產業賺到錢的變老人,也是有錢老人跟你搶好房子)。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.114.249 (臺灣)
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MrSherlock 05/01 21:27那要等到金融海嘯喔XD

fallinlove15 05/01 21:27你買房 是割自己人 你投資世界 才

fallinlove15 05/01 21:27有機會割別人啊...

fallinlove15 05/01 21:29都少子化了 大哥 外勞都找到印度去

fallinlove15 05/01 21:29了 台積也往國外跑了 長久來看 高

fallinlove15 05/01 21:29階人才只會一直流出 你覺得這樣很

fallinlove15 05/01 21:30好喔 也是啦 不是每個人都能活得夠

fallinlove15 05/01 21:30久 到能出事的那天 有點羨慕呢

我十幾年前就聽到少子化房價會崩,結果呢?

※ 編輯: nidhogg (1.160.114.249 臺灣), 05/01/2024 21:31:42

darkholy 05/01 22:02供給量又不是只有新房,中古屋也是占比

darkholy 05/01 22:02很多

darkholy 05/01 22:04少子化20年前開始,現在買房主力還是人

darkholy 05/01 22:04口最多的七八年級,九年級之後就崩了

nidhogg 05/01 22:04就說沒人要住老破舊屋了

darkholy 05/01 22:05你現在買的新房20年後也是破舊房子誒

darkholy 05/01 22:06為什麼會覺得只有別人的是破舊房子,自

darkholy 05/01 22:06己的就不會變舊?

darkholy 05/01 22:08既然看不起舊房子那你怎麼會有繳完20,

darkholy 05/01 22:0830年房貸後,你的破舊房子還會增值的錯

darkholy 05/01 22:08覺?

nidhogg 05/01 22:12像民生社區我就不會說它老破舊

nidhogg 05/01 22:13你辨別得出這個區別才看得懂別人在講啥

darkholy 05/01 22:15所以20年後舊房子還是有人要啊,怎麼啊

darkholy 05/01 22:15了,自打臉很好笑誒

darkholy 05/01 22:16房屋供給不算中古屋就是在掩耳盜鈴

darkholy 05/01 22:1720年之後中古屋供給爆量是趨勢,除非人

darkholy 05/01 22:17口數翻轉回來,不然這已經是可以預見的

darkholy 05/01 22:18事實

nidhogg 05/01 22:28希望20年後ptt跟這篇還在

nidhogg 05/01 22:30你的可預見事實多半會變成笑話

nidhogg 05/01 22:30因為這些話十年前就看過差不多的

dolphin24681 05/01 22:52期待去掉投資需求後,供給還會過剩

dolphin24681 05/01 22:52