Re: [問卦] 自住房到底算不算資產啊?

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我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 刺查某。 2021.04 首購八德房 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱

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老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4

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我換個面向分享 自住沒差的論點 我也認同自住沒差 可不是因為什麼長期看漲價之類的 而是像我這種草民 漲價了我也不可能賣啊= =

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本身台北人，工作在新竹但不用天天去公司可以住在家裡。 太晚拜讀這個版，一直以為買房子是要等定下來之後才買，所以錯過了很多進場的時間。 現在沒有自住房但是可以暫時住在家裡，現在想通之後，目標是能夠 運用手頭的一點資金，約300～400萬能夠買一到兩個投報率高可收租的低價中古屋，藉由 放大槓桿之後增加被動收入累積資產，之後（過幾年）並且能夠買到台北市的新房子自住

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嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後

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之前有人不是問 自住漲價沒差 現在不就有人示範了，「以房養老」 你不轉增貸投資、你只有一間房 都可以在退休後，透過「以房養老」

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其實自住有另一個選擇：社會住宅 65歲以上無房產 社宅直接入住不必抽 我有老公寓自住房已繳清 預計65歲後把房子賣了住社宅

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關於自住沒差，我可以假設你正在租屋~ 假設你確定好幾年都會住在同一區塊的話~ 小弟分享一下自己的看法~(有錯歡迎指證@@) 以一間1200W的房還做計算， 暫定升息到2%~

房子本來就是長期保值，30年內都應該漲價的東西 差別只是在漲幅合理不合理 不合理的漲幅才叫炒房 有什麼因素會導致下跌？ 如果你的地區，原本像加州比佛利山丘一樣

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買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚