[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差
我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史,各位男性要謹記一句台灣話,惹熊惹虎,毋通惹著刺查某。
2021.04 首購八德房
2021.04.27 —27歲牙醫哥,悲天憫人,不希望房價漲,緩跌沒關係
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
「希望將來房價不要漲,緩跌沒關係,讓後面年輕人可以好買,要不然就是薪資提高的比房價快」
2021.11.19 — 自稱是長期空方
Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
「然後我雖然長期空方,但是還是買了一間自住」
2022.02.26 —發現自己買的房子漲了,空空開始進化多多
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
「話說,以前八德一坪17、18萬的時候,我就覺得買八德是盤子,那麼多餘屋,結果,幹,我去年買到一坪22萬,現在離G01近的建案,一坪衝到30萬,開價跟成交價有夠接近,當然你會覺得現在去買是盤子」
2022.03.23 — 表示自住沒差
Re: [請益] 升息買房請益
「自住房放長線,你完全不懂投資,還是可以享受資產增值,自住房早買早享受,晚買不會有折扣」
2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
「我桃園垃圾房蟲啦」
2022.06.03 — 宣告為多軍
Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎?
「兄弟,我雖然是多軍,但是不太建議你這樣做」
2022.07.02: 牙醫哥表示,南崁預售買39萬真的是天才
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
「南崁那個實登五月,我說實在,五月買在一坪39萬 真的天才XD」
2023.01.03— 賣八德房賺300萬,買南崁9年屋37.7萬,認為桃園還會漲
Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣?
「沒吧,桃園很客氣?我換屋,12XX》1580新的屋主一坪26~28買的,賣我一坪37.7,我現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」
2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案,看完之後,我在想:哇靠,這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉,還在銷售,看了一下坪數55-60坪,好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想,我那間旁邊的中古屋9歲大,裝潢近乎全新2325W」
2023.02.25 — 再次強調自住沒差
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
「我覺得你這種自住客心態最不可取,講行情內、價格可接受,整體都可以負擔,你工作又穩定」
2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ノ
「85年次的出來哀我快笑死,算起來才26-27歲誒!出社會才2-3年,就在哀買不起房,聯徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾,你等到35-40歲再出來哀好嗎?
在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」
2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰,說好的自住沒差呢?
小妹幫你QQ要多努力工作半年了
https://lurl.cc/oQeyi
心得:各位空空粉絲們,這就是房蟲自助餐,平常洗腦別人自住買貴沒差,自己卻想買便宜的,以後好賺價差,我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的,更何況是貴十倍以上的房子,最好是自住沒差啦。
教各位避免買貴三招:1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內,愈低愈好 2.要研究實價登錄,打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了,如果目前沒符合以上兩點的房子,真的不要急,慢慢看一定會出現。
如果每個買方都能照我以上三點去做,那房市修正至合理範圍指日可待。
--
戰力很高!
三房龍優質版友
都是同行 何必呢
怕被別人賺
雙北年收6倍是能買在哪?
傷口上撒鹽 不忍 被房蟲帶壞了
網內互打 何必呢
新竹台中精打細算的,現在還在租屋
十年來許多空空已經照你的方式買房,現在不是成為賴家大
叔,就是從房版消失了
你幫我整理我的好嗎 多到受不了
牙醫哥是誰
便宜的房價不買,偏要買貴的
跟你一樣嘴巴上說房蟲又囤房一樣吧
越等越貴,好淒慘
其實牙醫哥也是28左右買房子 81,82年次...29-29歲買房
子
你還漏一個他吵過父母不留房給他的XD
然後之後還嗆人說不能想不勞而獲
什麼鍋配什麼蓋
推推,自住沒差才怪
還好我從頭到尾都是多多
你們最好都別買給我買最棒棒
房蟲=噁心虛偽
這篇文章很有趣,許願能多整理幾篇多多與空空的人生
蛻變历程。
各位醫師大大都很強 收入高又買房還有很多時間貼長文。
3x龍真的搞錯重點,重點是租金 還去買預售
有沒有魯肉自助餐也來一篇
最噁心的應該是實際在做房蟲的事,嘴巴卻很清高炮別人房
蟲,鼓吹大家別買房,自己卻偷偷買的
樓上在罵三房龍嗎
我是指勒布朗~
三房龍覺得新竹盤不買新竹而已 哪有說不買
醫字輩大戰
正常啊 沒買之前都空方 買飽之後就房蟲 不就跟你們兩個
一樣而已
我覺得喇叭詹比較虛偽喔~超噁心的~山羌還想當山羊
沒版主就整天沒完
可見三房龍還沒買滿,親友加一加可能還要再囤五間自住房
吃飽太閒 整天發廢文
可以去加班多看幾個病人好嗎
每次看牙都要排很久欸
買貴怎麼可能沒差,是漲幅超過買貴的部份才相對沒差
都標準雙標仔啦 如果哪天我買了也轉多 誰沒事會跟自己
資產過不去
比起身擁四房還整天講空的人 誠實多了
三房龍越看越是最壞的那種 嘴巴喊空身體卻很誠實
我覺得牙醫比你好
買了發現一直漲 認錯轉職 沒買發現一直漲 鐵齒到底
醫/護界是不是都很會內鬥啊
三房龍就是標準虛偽,還真想知道你哪間醫院的
桃園住十年 除了長庚沒有別家了
你女友怎麼整天關心別的男人 怪怪的
大戰!!!
自住買貴,說沒差也是,畢竟喜歡無價~
第二間置產就要考慮利益最大化了,實際兩者之間只是各面向
加權不同而已
桃園還有聯新體系、國桃、署桃,但也有可能是小醫院
所謂的沒差 是建立在錢多上
辛苦存頭期款 買貴 沒差 騙人而已xd
差一點,真的算沒差。你以為滿地自我評分75分以上房子等你
買喔?
差很多,就不必硬吃瀉藥了,你沒那個屁股...
別買社區最高價,說來簡單,但實務上不容易……每個人
都不買最高,那第一個買的不就是“最高”?
確實,每個社區一定會有最高價啦,但也是有少數有錢人是真的沒差,住得爽就好,所以 最高價就留給有錢人,我們小資族不要跟他們搶
醫學專業,但講經濟還是閉嘴吧
自住真的買貴有差,好棒棒,我不是房蟲了!
房版 空裡做多三房+反串 唯一清流
沒在追你們的恩怨,不過既然牙醫哥當初有嗆你,那被你
醫牙內戰開打
抓到反嗆也只是剛好而已
然後牙醫哥崩潰的點不單是買貴,還加上小飛俠事件
你是不是在摸寧咪挺時也那麽兇啊 怕爆
沒錯啊 空空買完變多多 大家都是這樣來的阿XDD
買前房空,買後房多。
人家又不是魯空整天沒買
你以為人家跟你一樣 整天網路做人設喔XD
第87屆醫牙內戰正式開打!
他自己說從學生時代開始…除了長庚想不到別的
說自住沒差就是錢太多想出貨的房蟲啊
牙醫哥不是三X龍喔
醫生內戰==
話說你不趕快把女友扶正,她不會怕喔,還有閒情逸致幫
你整理
你真的是醫生嗎?時間這麼多,為什麼不好好懸壺濟世
讚啦 終於有料
買完轉多多正常,要自住買貴沒差,自己買貴崩潰就...
阿人家自住買貴也是鼻子摸摸住下去啊 有差嗎 上來靠北
而已
重點人家自住有買阿 買貴心情不美麗而已XDD
牙醫哥會怎麼回呢?
早說過房價的設計就是要符合人性
「買要便宜 賣要墊高價格」
八卦整天反觀 新加坡組屋 又反對加價賣 腦子錯亂
阿 新加坡組屋的設計就是:每轉手一次價格就會墊高阿
同一屋 預售最便宜 中古越來越高 轉手次數越多價格就越
高 前屋主都會賺錢
每個新加坡人都馬想跟政府買最便宜的組屋 之後到轉售市
場墊高價格賣出
這設計就是符合人性
great
八卦一堆連人家的制度都搞不清楚 在那邊反觀組屋
推整理,笑死
太好笑惹~會不會被告啊
一個買三間房的人罵人房蟲...
房蟲二字已經快從罵人的詞變成讚美(羨慕)用語了...XD
這篇戰力很強.我喜歡
我個人是蠻羨慕的 但能力膽識不夠 只能暗自哭哭...
猛猛
戰
XDDD 不只他啦 大多數人都想這樣
另外若是無條件“緩跌”,那你無論何時買,相比後手,
都會是最高價不是嗎?你說那跟前手比?那也是買前就知
道的事。更別說現在扣掉豪宅,剛需宅有多少人能買到比
第一手便宜的?所以三個買屋建議下來,在哪種狀況消費
者才有辦法進場呢?
所以現在是三房龍跟牙醫包租公再戰高房價
空空表示你怎麼買三房沒找我...QQ
哈哈哈哈哈 幫推
你幹嘛跟多多一樣 老愛翻人家舊文章 身家調查
軟蛋牙醫哭哭
應該再去翻下他為什麼買房子XD
沒緩跌!你補差價?
要不是人家買貴三百萬就在心態總崩 你怎麼有機會反擊呢
3-6倍只能買郊區吧
XD
4
喔醫生,所以你想表達什麼呢?
你女朋友幹嘛不自辦帳號出來講?
war!!
不就是 跟股票一樣==
優質三房龍又出現了
只提醒一點 共用帳號小心喔
笑死
到底是反串還是認真的我已經分不出來了XD
這.......天阿
這.... 打臉的好嚴重 ......
不娶妳的男人不愛你
推你的整理
我建議學好日語去買大阪郊區 透天一千萬.
三房適婚年齡醫師不娶妳 還笑得出來喔? 嘻嘻
Good show
自住沒差本來就一句話術 某神講出來信徒就狂拜而已
啊
自住本來就千挑萬選 跟你說沒差的人心態是什麼 還
用問嗎
因為自住真的千挑萬選下去,最能妥協的就是“價格”…
軟蛋第一間賣掉賺300萬第二間買貴300萬 軟蛋沒有賠啦
軟蛋沒有輸
屋齡/屋況/室內空間/衛浴開窗/格局方正/機能好/學區棒
/採光優/樓層高/風水佳/棟距遠/雙車位……家人要看過
,另一半要看過.....你真的千挑萬選下去,在“完全無
法負擔”之前,預算大都會被犧牲
而市場上哪來這麼多千挑萬選後還能屬意的物件呢?
當然,市場上或許真有這種完美價低物件,只是想花多少
時間買呢?
前兩年就這樣 有買都有賺 心態都飄了 當然實力派的不少
但更多是半瓶水的咖出來高談闊論
老實說,反串到像生理男、心理女、同性戀、男裝癖,一切沒
改多了一堆buff XD
魯蛇還以為聖人出世... 笑死
推了 雖然肉搜不可取
但花了很多時間把邏輯理清楚給推
一人分飾兩角 搞這麼累幹嘛
?
這串房蟲崩潰串真壯觀
跟爭議無關,不過你女友這麼關心牙醫是不是怪怪的?
牙醫買一間自住,換屋的時候賺不少,你是不是眼紅才一次
買三間?兩個人買三間還一直說自己空空,叫別人不要買!
可能是我太笨才不懂醫生的邏輯
說真的,這種醫生我不敢去讓他看診
推
那個顏文字有點刻意
推三叉
啾派誒 笑死
清楚的房蟲進化史,給推
不過其實最明顯的就是買房後幾乎每天一篇文XD
可惜 太多理智的買家 才推升價格至如此
肥了房蟲投資客 苦了只想買一間自住的人
大家都理智 房價至少現省400萬 出國高價團玩20次 不爽
嗎
謝謝分享(欸
就垃圾房蟲,雙標跟綠的一樣
太粗暴了
33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q:自住買貴有沒有差? A:廢話,當然有差,白花花的銀子ㄟ,多的你要出嗎 Q:如何避免自住買貴?34
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售: 最近一堆空仔帳號抓幾個位置很差又是四五月買的預售 「平轉」、「賠售」出來集體高潮 我之前早就說不要買預售,除非新屋癖想交屋自住個超級久 但是幹嘛一定要當新屋癖,全新未住的新古屋不香嗎?25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲12
[閒聊] 空空484也跟買房自住的有仇啊?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 版上各位投資客都知道,房版空空的邏輯有時候不僅神奇,甚至還嚴重雙標 盒盒剛才洗澡時忽然想到一個空空最愛講的一個神奇邏輯 版上空空最愛鬼扯什麼房價崩盤會對社會有益、消費力會被釋放等等......... 這時候房版投資客就會反駁空空,萬一房價崩盤,那些買房自住的該怎辦?6
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?欸 先生這裡是房板耶 搞清楚狀況好嗎 這裡的人都超好的 怎麼可能說鬼話 自住真的沒差啊! 只要是自住根本連殺價都免了 不要再媽媽十塊錢了好嗎?11
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎要買房不要想戰爭,你擔心戰爭應該趕快去國外的銀行開戶,然後把所有資產換成美金, 信貸開滿換成美金才對 話說,以前八德一坪17、18萬的時候,我就覺得買八德是盤子,那麼多餘屋,結果,幹, 我去年買到一坪22萬 現在離G01近的建案,一坪衝到30萬,開價跟成交價有夠接近4
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭房蟲股蟲當然是房蟲令人討厭 房蟲炒房自住的絕對受到影響,會高買很多 股蟲就算把台積電炒到2000元,一般人根本沒差,了不起不買股票罷了。 但人能沒房住嗎?不能阿 這根本不能比阿,房蟲是該抓去關,要學共產黨嚴打房蟲。8
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白85年次的出來哀我快笑死 算起來才26-27歲誒 出社會才2-3年 就在哀買不起房 聯徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,2
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?是的 還給銀行的錢有差 但是 你怎麼知道你是買1500還是買2000的那個人 應該說你怎麼知道你是買便宜或者買貴?
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[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M21
[情報] 房價開崩的稻草來了21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??13
[閒聊] 房價根本沒跌17
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了13
[閒聊] 房價高點大概就套七年12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎20
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Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?13
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降36
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?1
[社區]台南東區 松下幸之住