[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差
我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著刺查某。
2021.04 首購八德房
2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比房價快」
2021.11.19 — 自稱是長期空方
Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」
2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近，當然你會覺得現在去買是盤子」
2022.03.23 — 表示自住沒差
Re: [請益] 升息買房請益
「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不會有折扣」
2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
「我桃園垃圾房蟲啦」
2022.06.03 — 宣告為多軍
Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？
「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」
2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」
2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲
Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？
「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」
2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-60坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」
2023.02.25 — 再次強調自住沒差
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作又穩定」
2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ
「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？
在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」
2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？
小妹幫你QQ要多努力工作半年了
https://lurl.cc/oQeyi
心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房子，最好是自住沒差啦。
教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子，真的不要急，慢慢看一定會出現。
如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。
--
戰力很高！
三房龍優質版友
都是同行 何必呢
怕被別人賺
雙北年收6倍是能買在哪？
傷口上撒鹽 不忍 被房蟲帶壞了
網內互打 何必呢
新竹台中精打細算的，現在還在租屋
十年來許多空空已經照你的方式買房，現在不是成為賴家大
叔，就是從房版消失了
你幫我整理我的好嗎 多到受不了
牙醫哥是誰
便宜的房價不買，偏要買貴的
跟你一樣嘴巴上說房蟲又囤房一樣吧
越等越貴，好淒慘
其實牙醫哥也是28左右買房子 81,82年次...29-29歲買房
子
你還漏一個他吵過父母不留房給他的XD
然後之後還嗆人說不能想不勞而獲
什麼鍋配什麼蓋
推推，自住沒差才怪
還好我從頭到尾都是多多
你們最好都別買給我買最棒棒
房蟲=噁心虛偽
這篇文章很有趣，許願能多整理幾篇多多與空空的人生
蛻變历程。
各位醫師大大都很強 收入高又買房還有很多時間貼長文。
3x龍真的搞錯重點，重點是租金 還去買預售
有沒有魯肉自助餐也來一篇
最噁心的應該是實際在做房蟲的事，嘴巴卻很清高炮別人房
蟲，鼓吹大家別買房，自己卻偷偷買的
樓上在罵三房龍嗎
我是指勒布朗~
三房龍覺得新竹盤不買新竹而已 哪有說不買
醫字輩大戰
正常啊 沒買之前都空方 買飽之後就房蟲 不就跟你們兩個
一樣而已
我覺得喇叭詹比較虛偽喔~超噁心的~山羌還想當山羊
沒版主就整天沒完
可見三房龍還沒買滿，親友加一加可能還要再囤五間自住房
吃飽太閒 整天發廢文
可以去加班多看幾個病人好嗎
每次看牙都要排很久欸
買貴怎麼可能沒差，是漲幅超過買貴的部份才相對沒差
都標準雙標仔啦 如果哪天我買了也轉多 誰沒事會跟自己
資產過不去
比起身擁四房還整天講空的人 誠實多了
三房龍越看越是最壞的那種 嘴巴喊空身體卻很誠實
我覺得牙醫比你好
買了發現一直漲 認錯轉職 沒買發現一直漲 鐵齒到底
醫/護界是不是都很會內鬥啊
三房龍就是標準虛偽，還真想知道你哪間醫院的
桃園住十年 除了長庚沒有別家了
你女友怎麼整天關心別的男人 怪怪的
大戰!!!
自住買貴，說沒差也是，畢竟喜歡無價～
第二間置產就要考慮利益最大化了，實際兩者之間只是各面向
加權不同而已
桃園還有聯新體系、國桃、署桃，但也有可能是小醫院
所謂的沒差 是建立在錢多上
辛苦存頭期款 買貴 沒差 騙人而已xd
差一點，真的算沒差。你以為滿地自我評分75分以上房子等你
買喔？
差很多，就不必硬吃瀉藥了，你沒那個屁股...
別買社區最高價，說來簡單，但實務上不容易……每個人
都不買最高，那第一個買的不就是“最高”？
確實，每個社區一定會有最高價啦，但也是有少數有錢人是真的沒差，住得爽就好，所以 最高價就留給有錢人，我們小資族不要跟他們搶
醫學專業，但講經濟還是閉嘴吧
自住真的買貴有差，好棒棒，我不是房蟲了！
房版 空裡做多三房+反串 唯一清流
沒在追你們的恩怨，不過既然牙醫哥當初有嗆你，那被你
醫牙內戰開打
抓到反嗆也只是剛好而已
然後牙醫哥崩潰的點不單是買貴，還加上小飛俠事件
你是不是在摸寧咪挺時也那麽兇啊 怕爆
沒錯啊 空空買完變多多 大家都是這樣來的阿XDD
買前房空，買後房多。
人家又不是魯空整天沒買
你以為人家跟你一樣 整天網路做人設喔XD
第87屆醫牙內戰正式開打！
他自己說從學生時代開始…除了長庚想不到別的
說自住沒差就是錢太多想出貨的房蟲啊
牙醫哥不是三X龍喔
醫生內戰==
話說你不趕快把女友扶正，她不會怕喔，還有閒情逸致幫
你整理
你真的是醫生嗎？時間這麼多，為什麼不好好懸壺濟世
讚啦 終於有料
買完轉多多正常，要自住買貴沒差，自己買貴崩潰就...
阿人家自住買貴也是鼻子摸摸住下去啊 有差嗎 上來靠北
而已
重點人家自住有買阿 買貴心情不美麗而已XDD
牙醫哥會怎麼回呢？
早說過房價的設計就是要符合人性
「買要便宜 賣要墊高價格」
八卦整天反觀 新加坡組屋 又反對加價賣 腦子錯亂
阿 新加坡組屋的設計就是：每轉手一次價格就會墊高阿
同一屋 預售最便宜 中古越來越高 轉手次數越多價格就越
高 前屋主都會賺錢
每個新加坡人都馬想跟政府買最便宜的組屋 之後到轉售市
場墊高價格賣出
這設計就是符合人性
great
八卦一堆連人家的制度都搞不清楚 在那邊反觀組屋
推整理，笑死
太好笑惹～會不會被告啊
一個買三間房的人罵人房蟲...
房蟲二字已經快從罵人的詞變成讚美(羨慕)用語了...XD
這篇戰力很強.我喜歡
我個人是蠻羨慕的 但能力膽識不夠 只能暗自哭哭...
猛猛
戰
XDDD 不只他啦 大多數人都想這樣
另外若是無條件“緩跌”，那你無論何時買，相比後手，
都會是最高價不是嗎？你說那跟前手比？那也是買前就知
道的事。更別說現在扣掉豪宅，剛需宅有多少人能買到比
第一手便宜的？所以三個買屋建議下來，在哪種狀況消費
者才有辦法進場呢？
所以現在是三房龍跟牙醫包租公再戰高房價
空空表示你怎麼買三房沒找我...QQ
哈哈哈哈哈 幫推
你幹嘛跟多多一樣 老愛翻人家舊文章 身家調查
軟蛋牙醫哭哭
應該再去翻下他為什麼買房子XD
沒緩跌！你補差價？
要不是人家買貴三百萬就在心態總崩 你怎麼有機會反擊呢
3-6倍只能買郊區吧
XD
4
喔醫生，所以你想表達什麼呢？
你女朋友幹嘛不自辦帳號出來講？
war!!
不就是 跟股票一樣==
優質三房龍又出現了
只提醒一點 共用帳號小心喔
笑死
到底是反串還是認真的我已經分不出來了XD
這.......天阿
這.... 打臉的好嚴重 ......
不娶妳的男人不愛你
推你的整理
我建議學好日語去買大阪郊區 透天一千萬.
三房適婚年齡醫師不娶妳 還笑得出來喔? 嘻嘻
Good show
自住沒差本來就一句話術 某神講出來信徒就狂拜而已
啊
自住本來就千挑萬選 跟你說沒差的人心態是什麼 還
用問嗎
因為自住真的千挑萬選下去，最能妥協的就是“價格”…
軟蛋第一間賣掉賺300萬第二間買貴300萬 軟蛋沒有賠啦
軟蛋沒有輸
屋齡/屋況/室內空間/衛浴開窗/格局方正/機能好/學區棒
/採光優/樓層高/風水佳/棟距遠/雙車位……家人要看過
，另一半要看過.....你真的千挑萬選下去，在“完全無
法負擔”之前，預算大都會被犧牲
而市場上哪來這麼多千挑萬選後還能屬意的物件呢？
當然，市場上或許真有這種完美價低物件，只是想花多少
時間買呢？
前兩年就這樣 有買都有賺 心態都飄了 當然實力派的不少
但更多是半瓶水的咖出來高談闊論
老實說，反串到像生理男、心理女、同性戀、男裝癖，一切沒
改多了一堆buff XD
魯蛇還以為聖人出世... 笑死
推了 雖然肉搜不可取
但花了很多時間把邏輯理清楚給推
一人分飾兩角 搞這麼累幹嘛
？
這串房蟲崩潰串真壯觀
跟爭議無關，不過你女友這麼關心牙醫是不是怪怪的?
牙醫買一間自住，換屋的時候賺不少，你是不是眼紅才一次
買三間？兩個人買三間還一直說自己空空，叫別人不要買！
可能是我太笨才不懂醫生的邏輯
說真的，這種醫生我不敢去讓他看診
推
那個顏文字有點刻意
推三叉
啾派誒 笑死
清楚的房蟲進化史，給推
不過其實最明顯的就是買房後幾乎每天一篇文XD
可惜 太多理智的買家 才推升價格至如此
肥了房蟲投資客 苦了只想買一間自住的人
大家都理智 房價至少現省400萬 出國高價團玩20次 不爽
嗎
謝謝分享（欸
就垃圾房蟲，雙標跟綠的一樣
太粗暴了
![Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差](https://i.imgur.com/46H5FXcb.jpg "Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差")
![Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差](https://i.imgur.com/AFNH0b9b.jpg "Re: [心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差")
33
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？俗話說 長壽的秘訣就是不要跟笨蛋爭論 所以 Q：自住買貴有沒有差? A：廢話，當然有差，白花花的銀子ㄟ，多的你要出嗎 Q：如何避免自住買貴?34
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售: 最近一堆空仔帳號抓幾個位置很差又是四五月買的預售 「平轉」、「賠售」出來集體高潮 我之前早就說不要買預售，除非新屋癖想交屋自住個超級久 但是幹嘛一定要當新屋癖，全新未住的新古屋不香嗎？![Re: [閒聊] 現在自住不要買預售](https://i.imgur.com/e17LUqJb.jpeg "Re: [閒聊] 現在自住不要買預售")
25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？自住沒差這個東西，實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法，幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看，也是穩漲12
[閒聊] 空空484也跟買房自住的有仇啊？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 版上各位投資客都知道，房版空空的邏輯有時候不僅神奇，甚至還嚴重雙標 盒盒剛才洗澡時忽然想到一個空空最愛講的一個神奇邏輯 版上空空最愛鬼扯什麼房價崩盤會對社會有益、消費力會被釋放等等......... 這時候房版投資客就會反駁空空，萬一房價崩盤，那些買房自住的該怎辦？6
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？欸 先生這裡是房板耶 搞清楚狀況好嗎 這裡的人都超好的 怎麼可能說鬼話 自住真的沒差啊！ 只要是自住根本連殺價都免了 不要再媽媽十塊錢了好嗎？11
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎要買房不要想戰爭，你擔心戰爭應該趕快去國外的銀行開戶，然後把所有資產換成美金， 信貸開滿換成美金才對 話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹， 我去年買到一坪22萬 現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近4
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭房蟲股蟲當然是房蟲令人討厭 房蟲炒房自住的絕對受到影響，會高買很多 股蟲就算把台積電炒到2000元，一般人根本沒差，了不起不買股票罷了。 但人能沒房住嗎？不能阿 這根本不能比阿，房蟲是該抓去關，要學共產黨嚴打房蟲。8
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的獨白85年次的出來哀我快笑死 算起來才26-27歲誒 出社會才2-3年 就在哀買不起房 聯徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,2
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？是的 還給銀行的錢有差 但是 你怎麼知道你是買1500還是買2000的那個人 應該說你怎麼知道你是買便宜或者買貴？
53
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異34
[閒聊] 信用管制16
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？![[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？](https://i.imgur.com/ldv8egvb.jpeg "[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？")
19
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法34
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異61
[閒聊] 後悔賣房18
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?11
Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?![Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?](https://i.imgur.com/ZVnqWi6b.jpeg "Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?")
22
[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重17
[請益] 陽台天花板這樣弄是什麼概念4
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異6
[請益] 房貸選擇14
Re: [請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬24
[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？![[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTU1NzM2bmV3cw,,/7235503a5acd7a99.jpg/qs/w=600 "[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？")
21
[閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？4
Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點30
[請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異2
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅1
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?2
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的3
Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?![Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?](https://www.ur.org.tw/upload/plan/p10242-01_jpg.jpg "Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?")
2
[請益] 第二戶認定?1
Re: [閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？1
[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓![[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓](https://i.imgur.com/uQKLkYgb.png "[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓")
1
[請益] 台南春福年年有住戶群組嗎1
[請益] 第二間簽切結做法12
[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?![[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/08/realtime/29400701.jpg&s=Y&x=0&y=36&sw=5392&sh=3594&exp=3600 "[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?")
Re: [請益] 房屋市場目前到那個階段了