Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 你各位不管多空
: 現在自住、投資不要去買預售啦
: 當然,惠宇轉單如果你可以殺到行情是可以買
: 畢竟他有建商信仰
: 我有個同事,最近去看八德預售,面國小的
: 高樓層,三房雙車21XX
: 我他媽換算單坪39.X
: 我靠太狂了吧,跟去年青埔A18有得一拼
: 代銷還超級硬
: 其他G01中古屋,旁邊的高陞說不定一坪28、29,我前一陣子入手的時尚bobo一坪24.8: 誰會買一坪39.X的預售啦XD
: 除非有新屋癖,不然我多多也吞不下去
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
最近一堆空仔帳號抓幾個位置很差又是四五月買的預售
「平轉」、「賠售」出來集體高潮
我之前早就說不要買預售,除非新屋癖想交屋自住個超級久
但是幹嘛一定要當新屋癖,全新未住的新古屋不香嗎?
還有幾個走不知道路的買
南崁那個實登五月,我說實在,五月買在一坪39萬
真的天才XD
還有八擴首綻,現在一坪34、35
福鄉匯有到36的
真的要保重,說實話,多多真的好幾個年初的時候就苦口婆心勸了XD
我還算晚勸的XD
還有啦,空空不是說:多多有平轉或賠售就要買嗎?
我記得大家一直說的是:2020-2021的平轉,沒說今年的啊XD
還有啦,誰說房地產只漲不跌?
沒人吧,我是覺得大家沒買到神案不要亂買,亂買的多多還沒到下次循環就gg
至於神案,你真的要跟仲介很好,那種沒上591的,有些蠻猛
我最近看到幾筆實登很便宜,但是不曉得是不是店頭自己吃了
像是這間
https://i.imgur.com/e17LUqJ.jpeg
Sent from MeowPtt on my iPhone
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空空:又在狡辯 看來房蟲怕了
那間真的神便宜 可能認識的?!
這間價格的確便宜過頭 福鄉最新一筆還有實登37的 祝福他
對啊,地點超偏,烏日平轉也抓出來高潮
說真的啦 看位置 看物件 楠梓有本事的 現在預售還有
門路還能第一批買個27 中古都25、26成交了 27也還好
只是大大們早講預售風險高 就這樣 也有人去買仁武
三發3字頭 你看日後好轉嗎?看價格 位置
神便宜的去抓有沒有現金交易啦
特殊交易的可能性比較大
預售還是看價格沒錯 一昧追的當然風險高
為什麼不能買預售 加價賣就好啦 我看你是不懂喔
建商手上還有貨,你加價賣給誰?你那個賣價又鑑不
到,自備款高的
嚇死人
今年的直接跟建商買就好為何要買轉約
買哪裡都沒差啦 台灣房價就是噴到外太空 坐等財富自由
我要看到血流成河拉
坐等空空住公園
建商手上不都是3 4樓爛貨嗎
還是租房好,永遠不會賠售
首綻現在應該還有高樓層的
真的 還是租房好 不用煩惱房貸
還不用存頭期款
五月買預售七月就要賣 平轉當然會有問題 我要買平
轉直接找建商就
好還更多選擇
去年下半年一堆案都秒殺每個月調價是特例
不管啦 只漲不跌 賣不掉加價賣 房蟲崩潰
「平轉」、「賠售」都是事實,硬要牽拖買貴、買預售
沒想到首綻也已經成交快70戶了
預售賣不掉成屋就完了,我看你才是空空喔
不怕,等科技業逆轉經濟衰退疑慮房價就噴出了
同意
現在買預售風險真的大 交期又很長
台南就有建商跑路,還有直接延期兩年的
結果表參道居然賣得不錯 跌破我的眼鏡
我說不要預售好幾年了......
2年前的預售屋還值得購買 今年別吧
鑑價跟不上,代銷都直接說只能貸款七成
如果是喜歡的地點跟格局,自住需求買預售應該沒什
麼問題
以偏概全不行辣
要看地區,去年買林口a9預售3字頭,現在a9預售都賣到快50
還好有跟到ceca大大今年初開釋
預售本來是好的 讓你多幾年緩衝
只是現在被建商跟投機客玩爛了
預售也不一定好 遇到爛尾 你會想哭 買成屋好處是房子你
看得到 社區管理做得好或不好 你也看得到。這時機點爛
尾小建商應該蠻多的
不買新屋就跟老婆娶別人用過的一樣
你喜歡別人幹過的老婆就慢慢娶
別人家中出過還要 自找的
現在21歲一定整天ㄆㄧㄚㄆㄧㄚ
年輕人又喜歡刺激 無套中出一定要的吧
哈哈哈哈笑死
還在中出根本不懂現在年輕人
中出現在根本是基本款
玩比較大一點的3p 4p 交換 同時多開都有
年輕妹妹又不是只有一個洞 年齡限制想像
中出真的最過時的玩法
幫3E qq
難怪會崩潰
看開一點啦 你女兒不也是這樣來的
題外話那種家裡管越嚴的私底下玩最兇
懂得就懂
備註 上面沒有針對任何人 只是身為8年級中後段經驗分享
如有雷同 假日一定玩到破皮
笑死 真希望我晚十年生 買不起房至少可以玩3p4p
你還特地花時間回他一篇 XD
三衣的類比真的可悲,空到人格開始扭曲嗎?
簡單說就是2022就是高點
太粗暴了吧,幫3e哥QQ
意思是今年的預售是連多多都覺得的貴對吧
預售不止價格問題 還有其他的不確定性
新古屋賣跟新屋一樣就阿彌陀佛了還怪人新屋癖
房價上漲也對房價下跌你也對,好啦怎樣都你對
現在資訊發達,網路上看得到的玩法一大堆,年輕人追求
刺激,三門齊開已經是基本款了吧!歐美先進國家可供參
考
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎?如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣爆
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[閒聊] 各位的Steam帳號都怎麼買跟玩Hgame?打給賀 本座前幾天有來這裡請教經驗豐富的大大推薦Hgame, 收穫很多, 不過實在太多了真的很難挑, 經過幾天的掙扎跟篩選準備買這些, 主要以CG圖跟立繪的畫風做選擇,52
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Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔
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