[閒聊] 現在自住不要買預售
你各位不管多空
現在自住、投資不要去買預售啦
當然,惠宇轉單如果你可以殺到行情是可以買
畢竟他有建商信仰
我有個同事,最近去看八德預售,面國小的
高樓層,三房雙車21XX
我他媽換算單坪39.X
我靠太狂了吧,跟去年青埔A18有得一拼
代銷還超級硬
其他G01中古屋,旁邊的高陞說不定一坪28、29,我前一陣子入手的時尚bobo一坪24.8
誰會買一坪39.X的預售啦XD
除非有新屋癖,不然我多多也吞不下去
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房版良心,給推
忘了說,39.x還是寶佳的案子
......你賺爛了
大多頭不差你一人不要眼高手低,直接開價+100買才有
誠意,不然會被砲轟
不過時尚bobo是比較靠G02,他G01高一點點正常
但是一坪39萬,還是最近去的報價
我看寶佳好像一點都不急XD
青埔一堆寶咖價格都不寶咖了..方好接待中心能參考的
資料少到不行然後開近50
但是現在捷運還沒好 開這種未來價一坪39萬
建商還是老神在在
你同事簽了嗎
還沒,他在考慮要不要三樓,三樓18XX
十樓2150
我是說,三樓以後面大路,灰塵、噪音一堆屎,建議
他入手中古高樓
層
真心建議他現階段先買中古XDDD
住在會增值的房子心情會很好,我是這樣啦...XD
八德是在貴怎樣,有fu糗喔
今年初,一間高陞三房車,7樓,才賣1250萬
現在三房雙車2150到底三小XD,低樓層18XX
1250+130=1380
全新的2150-1380=770
18XX-1380=將近500
預售好鬼噢
建商真的很努力在往上錨定
我們買中古坐在旁邊看神仙打架就好了...
他要不是貼代銷寫的價格,然後連付款方式都寫好
我還真的不相信,寶佳真的好狂XD
寶佳這樣真的很可怕,他算平價的,以前都平易近人
桃園現在寶佳都慢慢賣慢慢抬高價、看同地區附近非寶
佳建案、賣很快完銷沒錯、但單價最後沒寶佳高
目前G01兩個寶咖的預售成交大概在31-33左右,39到底是買
到什麼……
旁邊的三本雲上當初太快完銷了,應該先建後售
三本還比寶佳好
不過寶佳的新建案基地比較大比較方正就是了
31-33有點難,合雄MAX最近都實登到一坪31萬
這間屋齡1年了,全新預售要低於他根本不可能 要知道,全新預售付款彈性,而且一定鑑價的到 1年屋一坪31.5萬,還不一定能鑑價的到
※ 編輯: junior020486 (49.216.52.15 臺灣), 05/15/2022 12:34:03八德39叫前面那篇平轉中路情何以堪??
還是老話一句:你賺爛了......
賺爛了
看了快去搶平轉中路?
2021初就說會最狂的是八德.....
實際上目前八擴行情就是這樣,39真的有點天方夜譚
39那種應該是少數拉
你福爾摩沙太快銷售完了,而且地點我覺得首綻比較好 低樓層一坪33萬跟你差不多,是高樓層一坪39,反正寶佳老神在在
※ 編輯: junior020486 (49.216.52.15 臺灣), 05/15/2022 12:40:23寶佳這樣賣,新成屋一年跳到31.5萬
預售再往上跳,到底誰頂得住QAQ
請問八德為什麼噴這麼高呀?
我想看到時候7月過去,寶佳那個一坪39,會不會降到
34~36XD
少年股神/幣神賠爛 沒錢追價買貴森森的預售惹QQ
前幾天我一個幣神朋友買Luna一天賠掉20W鎂
因為建材漲價 預售價很難降
八德主打捷運綠線,以及國2/3在旁邊,可以吸引三峽鶯歌
的新北外溢吧!但如果價格漲超過青埔,就不覺得他能有題
材超過青埔
我Luna買在100,賠到要賣房了
這陣子預售就算交屋也可能偷工減料。
由於缺工,很多事都變草率。反正亂做也是一堆工作等
感謝I大和S大
簡單來說 好建商行情價可買 反之別買
首綻面國小應該還沒開賣吧?
噓屁噢,我就看到付款表了,10樓,雙車位 2150萬,46坪吧,算起來就39啊XD 意思是面國小要更貴噢?!
可是我上週去看的時候,代銷說還沒開放銷售耶….到底
是什麼羅生門?????
不要放假消息好嗎
今天經過接待中心,門口滿滿的車
老實說桃園還會有很長一段捷運黑暗期,現在預售太貴了
,時間一長容易露出原型
然後寶佳在平鎮的建案現在被抗議中@@好像設施問題吧,
用高價買寶佳有點盤
預售39.X不買,成屋就變50了,南崁最近就出現一個。
不用等成屋 兩年後就變65了
預售寶咖在差也不用擔心跑掉
樓上越看越誇張 要不要喊成屋破百啊
新古屋不見得便宜 好處是可以立即入住跟屋況看得到 不會
被一屋二賣或爛尾樓
套住
去看福爾摩沙跟福鄉阿,這兩個都比寶咖咖好太多了,地
點也不錯
價格好像30-35吧,首綻39真的扯笑死
福爾也是寶咖咖
Bono買雙套房的房型嗎 適合出租
預售屋刀子 降肉 降肉
你朋友真勇者…..其他二十幾的還好,三十幾套到孫子
輩
竹南頭份預售屋開價真的扯 多多同樣買不下去
以偏概全?現在預售39不買,等等蓋好漲到4x再來說早
知道?
建商有內線 當然硬 政治獻金 假的?
八德君臨天下頂樓當年賣14萬
認同,現在預售屋蓋超慢,缺工原物料漲,建商都在拖
現在自住還是買現成的比較好
建商不止賣高,賣了1/10還會
給你調價,大家都以為投資客
炒房,建商才是幕後的高手
夠便宜還是秒殺 這兩天南高雄一個華廈預售一天賣完XD
昨天打電話問代銷,說46坪大坪數是面中庭,也不是國小
,說沒開放銷售所以也不會有付款表,如果有的話….應
該是在夢裡XDDDDDDDDDD
版上本來就建議大家少碰預售了阿~~~
八德真的扯 不過我提早下手了
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[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭66
Re: [新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換你看這兩間. 預售屋轉讓,單坪開價30~31. 然後白天鵝這一個案子,建商第二次封盤,要蓋好才賣.57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的41
[問卦]一個比一個敢開!高雄40年套房一坪賣33萬標題:「一個比一個敢開!」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文: 高雄房價近年明顯成長,當地房仲發現,屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高,如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年,近幾年房價一坪11~13萬,最近11樓戶開價一坪21萬待售;「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬,就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」,26
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言21
[閒聊] 2X年屋的價差很大各位版大,小弟最近在八德看到2X年屋跟預售價差擴大到一個匪夷所思的程度 今天去看一間陸光國宅中高樓層,算起來一坪不到17萬,屋況稍微整理一下感覺還行 但是旁邊的預售屋一坪開36萬以上,比較偏的八擴預售屋一坪34萬還熱賣 不曉得為什麼現在預售、新古十年內的跟2X年電梯華厦價差那麼大呢? -----11
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?我是覺得,最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1,主+附=14.9,扣車位22.1,權狀31.5坪,換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價,
爆
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫79
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫28
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎24
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎26
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?22
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房?10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公4
[請益] 勝旺中原段二期開賣?3
[請益] 3房格局請益2
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?2
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?2
[請益] 2+1房格局請益5
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問5
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎3
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定1
[請益] 請益房貸還款問題X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培