Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: 拿個信義房價指數來做參考
: https://imgur.com/GbqvKDR
: 假使二十年前你買了一間五百萬的房子,現在大概是一千五百萬起跳
: 如果你工作二十年,剛好被裁員裁掉
: 你這時候把房子賣掉還有多少?
: 反觀二十年前沒有買房子的
: 別說租金,蹭家裏給你住免費好了
安安三峽房仲,你說二十年前買五百萬房子現在有一千五百萬的價值
那麼我朋友三十年前買在柑園街二段那裡,當時買了約五百萬。房貸利息近10%
現在看實價登錄約五百多萬出頭,和你說的價格約差了一千萬
這樣好了,我去叫他便宜賣你一千萬,你還有五百萬的利潤,這樣好嗎
--
好!
錯誤的選擇比不努力更糟糕..
那你鼓吹人買房就一定正確?就不會是錯誤的選擇,別自助餐好嗎
※ 編輯: cloud3455 (101.137.235.195 臺灣), 11/26/2023 10:36:38垃圾党就沒下限
可憐啊 買到不會漲的房子
北部不是差不多了嗎,其他地區8年,漲2-
3倍吧
20年前買 五百萬 現在還在五百萬 是地段都
爛啊 不然就是當初被薛了
你那個特例還是通例,說個笑話二十年沒漲
特例當通例,怎麼不說你們這些房仲才是拿特例當通例,而且說買五百萬房會變一千五百萬的是你吧。 拿信義房屋指數說,那怎麼不拿股市指數說你一直投入像付房貸那樣會變多少
※ 編輯: cloud3455 (101.137.235.195 臺灣), 11/26/2023 10:41:25你現在可以開一篇文章,房價二十年沒漲
歡迎大家來柑園街二段來當鄰居,有誰想?
你朋友買500現在還是500自住的沒差 垃圾是
那些用投資思維鼓吹人買房的房蟲
一個投資有99%勝率 你會為了那1%不敢買
難怪一輩子當窮人
所以你多有錢?有著一千五百萬房背著40年房貸的自封有錢人嗎,反正自封不用錢
實登的2013年是8萬/p,今年20萬/p欸?
自己貼連結都不看一下的喔?
鼓吹買房的總是喜歡說一定會漲不會跌啊,那這理論成立的話,應該三十年前進場的賺比二十年前進場的更多才是啊 怎麼反而沒賺了?那不就是之前下跌後又再漲上來回到原點嗎
※ 編輯: cloud3455 (101.137.235.195 臺灣), 11/26/2023 10:43:21 ※ 編輯: cloud3455 (101.137.235.195 臺灣), 11/26/2023 10:45:3920/8=2.5,不是三倍拉。跟5.9%VS6%一樣
7年前我買的房子現在漲了90%了
所以呢,賣了嗎,獲利實現了嗎?沒的話不就紙上富貴而已, 賣房賣個兩三年好像也是常有的事,我家這附近就有掛了三年多還在賣的三十年五樓公寓 對啊,掛網上的價格愈變愈高,但就賣不出去啊。只剩下自認為的獲利而已。
※ 編輯: cloud3455 (101.137.235.195 臺灣), 11/26/2023 10:52:51假設我們收入一樣 請問是誰會比較有錢?
很簡單的機率問題 連賭21點都能算牌了
一個勝率9成的投資你不敢買 然後笑那
10%的輸家是笨蛋 是誰比較笨?
樓上別亂講,0.1%的輸家,而且是賺不到
3倍,因為只賺2.5倍
笑死 20年沒漲 行政院給你的數據嗎
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距,你這篇表現的淋漓盡致 窮人:在我收入最高的時候騙我入坑,把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡! 富人:在我出社會沒多久,就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的?3
在低利環境下,負債越多、期限越長,對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久,那個金額就越不值錢,還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到,具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子,賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高,低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多,只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說,真的是自住而且可承受,當房價跌掉50%以上1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的11
沒發現一件事嗎? 現在房仲都在洗腦你, 什麼「今年不買明年更貴」,什麼「房價只會漲不會跌」,什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上,房價漲是因為老美大量印鈔並降息, 老美縮表、升息後房價漲不動了,
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Re: [新聞] 房價要飆了!台積電宣布赴高雄設7/28奈米當地居民被炒高房價怎麼會辛苦? 爽得要死好嗎! 你們根本不了解中南部長期房價過低的痛苦 楠梓橋頭 實價登錄去查查看47
[請益] 提早清償房貸或是保留現金各位前輩好: 假設若房貸一千萬, 利率一點五, 現金有五百萬。 怕通膨又升息,加上股市賠了不少,20
Re: [閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?這個問題的邏輯很奇怪 你會擔心一輩子買不起一台千萬的法拉利嗎? 當然是買不起就買不起啊 為什麼要去看了法拉利很喜歡然後又嘆氣? 如果有需要買車9
[問卦] 各位開始為小孩存房子頭期了嗎以現在的房價繼續漲上去, 各位的小孩之後長大要買房, 應該頭期要再加一倍吧, 現在三房兩千萬,頭期應該五百萬搞定, 二十年後頭期應該要一千萬吧,X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 與其假設這麼多,不如我們回過頭去看看前面二十年 有買房跟沒買房的下場如何? 拿個信義房價指數來做參考2
Re: [問卦] 欸幹越想越不對勁,台積電來高雄會很慘?快笑死 你真的是高雄人嗎XDDDDDDDDDDDD 正港南部人 怎麼可能反台積電啦 你們到底知不知道中南部長期房價過低的痛苦???3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期3
[問卦] 被年收五百萬還拿房貸補貼的朋友嗆?獅王一個朋友30多歲,做醫美做興趣的 年收差不多五百萬 他快30的時候買了一棟房現值不知道幾千萬了 當時他買不到一千萬 今天獅王酸他說“獅王繳稅幫你繳房貸”X
Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我不知道你在算三小 先問你是幾個人住? 一個人要買幾房跟小家庭要買幾房?2
[問卦] 一個家庭有多少錢算脫離貧窮?如題,台灣現在一個家庭,總資產少於五百萬的應該算貧窮吧?五百萬到一千五百萬應該算普通,一千五百萬到三千萬可能算小康,超過三千萬應該算有錢了,投胎真的很重要啊~有沒有八卦? ----- Sent from JPTT on my HTC U12 life. --
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