[請益] 提早清償房貸或是保留現金
各位前輩好:
假設若房貸一千萬,
利率一點五,
現金有五百萬。
怕通膨又升息,加上股市賠了不少,
請問如何配置比較好?
提早還房貸?免得多繳利息。但無法投資。
改買美金?相對穩健的投資。但也可能賠光。
還是留著現金為王?但有通膨。
謝謝大家
--
再買一間
你熟悉的投資有辦法打贏房貸就是去投資 打不贏就是去
還 資金不該被閒置 現金為亡
07/25 13:55
看利率
買美金怎麼賠光
還房貸也算是一種投資阿
無法投資就先還貸款
喔,1.5幹麻還
你股市玩到賠錢…還是還房貸吧
你的情況還房貸比較適合
沒把握賺錢就還債 付利息又賠價差你怎麼受得了
你投資賠錢就拿來還房貸了阿
不過我實在想不到為什麼會賠錢就是
500萬現金 找個5-7%穩定殖利率標的 買下去不是很香
配息都能幫你繳房貸了
當然是再買一間啊。。。
我年初發現運氣賺錢實力賠3成,所以我決定先還完,等
風來再貸款進股市。
公關公司?
存股隨便買都大於房貸的1.5吧
這一兩年 股票不會有多好 先還錢吧
想玩股票什麼時候不能玩?
上市櫃建商都配超多
我今年股票還賺錢 都打算提前清償房貸了
重點是今年配5%的,明年配多少不一定
不要再以前幾年的思維 覺得有錢就是要買股比較好
這幾年把房貸清一清 下一個降息循環再玩
現在股市有下行風險,存股建議用閒錢,現在景氣不好,
要確保有固定現金流沒有風險。
想太多,熊市頂多一年,沒有好幾年的
沒用途就還錢阿,留現金要幹嘛?投資?你股票賺多少?
急用?你有房還怕貸不到錢嗎?貸款流程重跑一次而已
資料齊全一到兩周錢就下來了,手續費3~5000元而已
你就是網路上的X話聽太多,什麼繳房貸最笨啦,少年股神
滿口多會投資的少年股神現在都去外送了
吹多厲害又多厲害,結果手上的閒錢就拿去跟風,恭喜
一年前問這問題跟現在問同樣的問題,心態應該差很多
熊市平均一年我認同,但向下跌幅以及個股是否會回來萬4
價格是風險。
就自己考慮嘍,現在升息,所以資金成本以一年定儲來算1.
2%左右
也就是就算是自有現金,你不存銀行拿出來用,等於付1.2%
的利息
過來人經驗,我不是少年股神的料,所以選提前還清,賺的就
省下來的利息錢,還清的那天就是爽,供你參考
不管哪種方法 現金應該是最差的選擇...
美金都快30了才想買美金 接下來又緩貶到28你會想死
買中華電 股災也不用怕
與其擔心美金會升會貶 拿捏不定的話不如拿去還
美金不會緩貶啦 美國繼續升下去 外資又不是白痴
再不然我都想跟著鬼轉台股最強ETF正二了
自己拉一下中華電歷年遇到股災的表現 真D強
不過國外開始在裁員 台灣雖然還沒開始不過
經濟成長也是一直下修
可流動資金多少還是要留一下
保留現金
身邊買股票的一堆,但從來沒聽過誰能穩定5%的
https://bit.ly/3PTnIvi 福特直接裁8000人
之前只有科技業先凍結而已 現在開始換比較傳統的產業了
@gyqmo 中華電 穩定5%沒問題
只是很無聊的股而已
我自己是提前清償,降低每月的房貸金額,接著買第二第三間
房
大盤起碼-30% 到現在損益都還是正的
還沒算配股配息
6/30 發了4.61 等於這波股災中華電幾乎沒什麼動
6/30從126除到122 這波大盤-30% 中華電跌兩塊給你參考
房版 你看看 華固啊
大盤跌,中華電還會在120元嗎?
5年內都穩定7-9%現金股利,股價還穩穩緩漲
配息是要填息才有賺,萬4配息股價要能填息才算獲利。
這你還真不用擔心
金融風暴照樣一年內填
唯一的缺點就是很無聊而已 沒辦法體驗上沖下洗
不會賺了股息,賠了價差嗎?
又不是00韭00
講話要客觀 過去20年 中華電只有2次超過1年才填息
中華電目前沒有沒填息的紀錄
細看填息時間太長,16年花1300多天才填息是因為QE多頭
才填息。
我年初賣股把房貸還完了 本來還有點後悔 現在覺得是正確的
如果當初把錢留在股市一定套很慘 還了還省了不少利息
2412今年股利4.61, 5%你的成本要92.2才有.
股市會不會再跌沒人知道 房貸還掉需要的時候還是可以再貸
中華電不貼息是因為沒漲,2016到120就花好幾年回本,現
在也是120,要說穩,110買絕對穩
過去20年只有兩次超過1年 房市又不是沒套過 ..
要超過定存的資產肯定得要有風險
不然定存就會直接被中華電取代了
2412是一個很穩定的標,相對大盤大漲,2412也沒跟上就是了
你講的16那次 跟隔年除息往下修正10%
房貸利率應該超過定存,穩賺不賠。
再買一間
不過中華電信現在每年股利其實也不到5%了
qe 讓風口上的豬都會飛,qt會如何?我不知道,但小心
為上。
今年2412除息前一天股價130.5,要填息可能沒那麼快
保留點現金,無新假,裁員要開始了
保留現金啊!房貸利率低於通膨那麼多,扛通膨還倒賺,幹嘛
急著還
qt不會怎樣啊 等qe重啟而已啊
qt就割韭菜阿
當然是多買2間阿,到時撐不住賣掉還發現錢變多惹...
後面就買4間,5間...
假設借500萬 目前利息每年8萬元 自己算好自己決定就好
若有其他用途就保留,沒有就償還
房貸還清了 其實隨時都可以再拿房來貸 問問自己現在有沒有
好的投資標的 如果沒有 還掉比放活存好 是無庸置疑的
前兩年股市多頭一堆人鼓吹不還房貸 現在的局勢其實已不適用
別人都買到第三間了你還在研究繳清第一間.....
樓上這種論調現在已經過氣了啦 你現在敢買?
我會還啊,最近股市雖然反彈但是也沒多頭確立,房子信用管
制又不好貸,乾脆先還一還無債一身輕,我最近就清了好幾筆
。很急需用錢的話股票質押隔天就入賬也不用還本可隨時還清
現在當然先還啊....增貸才幾天的事情
現金最沒用處的...有五百頂多留個50吧
第四季抄底 別問 穩贏
當然是買美金,央行最高升半碼,也不敢開臨時會
就慢慢等到台灣破32
不過我27.8跟 28.8就進場了
認真回你好了 你的投資能力沒把握 建議直接還現金
知不知道今年很多股票賺了股利都賠了價差
感謝大家意見!目前先大部分還房貸部分留現金流應急,另外
努力賺錢並加強投資能力XD
無債一身輕...
下跌不敢買,上漲才在存?
今年股市賠錢的大多數辣,但看你問這問題,你還是乖乖
繳房貸ㄅ
85
[請益] 現金為王還是垃圾在這個時間點怎麼看?如題 小弟我目前現金水位高達80% (但其實本金沒有很多 1百多萬而已) 我朋友聽到都傻眼 都笑說現金長期來看就是吃通膨稅75
[請益] 持有現金真的那麼罪惡嗎?不持有現金的理由很多人都說是通膨、低利率 但接下來升息+縮表 不管是股或債或其他資產 都會有一波再評價 資金停泊在現金或貨幣市場工具上76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.68
[請益] 還房貸還是投資股票各位大大好,如題 本人還剩120萬的房貸,還剩8年才會還完,現在每個月還能再多擠個3千元出來,是想問 說這多的錢是要用於還房貸,還是每個月定期定額的投資ETF?雖然不多,但是想到時間複 利,這樣哪一樣會比較好?謝謝 --38
[請益] 還房貸 vs 定存股身邊總不乏有人說 還房貸不如存股票 隨便都幾趴幾趴 但有一點比較奇怪 留著房貸不還 把錢拿去投資的人26
[請益] 升息後會想提早還房貸嗎?最近許多資訊都在講解長期貸款的好處 像是靠著通膨稀釋貸款金額 利率很低拿去投資都比較賺之類的言論 可是在實際面: 1. 薪水沒有跟著通膨漲24
[問卦] 五百萬現金該買房還是買畸零地我朋友手上有長輩給的五百萬現金 還在租房子 沒有自己的窩的他 想開始貸款買房子 五百萬7
[問卦] 如果今年升息15碼,千萬房貸要多繳多少?如果美國今年共計升息15碼,7-5-3碼,這樣千萬房貸部分,每月要多繳多少錢? 有人說千萬房貸,如果升1碼(0.25%)大概每月多繳一千出頭? 如果中央銀行跟進升息,假設升12碼,這樣千萬房貸每月就大概多繳1.5萬? 一個月多繳7.5萬好像也還好 --4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!X
[問卦] 為什麼升息可以抗通膨?大家好, 小弟是文組可是經濟學沒及格過,所以好奇想問 為什麼升息可以抗通膨呀? 這年頭不管是學貸還是房貸車貸, 有錢沒錢好像買東西都要貸款證明自己是聰明人 買台車8~90萬全額付現,在車板會被笑死, 因為鄉民各各信貸利率不用2%,現金留著 投資隨便都5%~10%年報酬
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