[請益] 提早清償房貸或是保留現金

jasonmoon07/25 13:54再買一間

s2649275507/25 13:55你熟悉的投資有辦法打贏房貸就是去投資 打不贏就是去

s2649275507/25 13:55還 資金不該被閒置 現金為亡

tsukirit07/25 13:56看利率

chuking12307/25 13:56買美金怎麼賠光

i38607/25 13:58還房貸也算是一種投資阿

qqphor07/25 13:59無法投資就先還貸款

tsukirit07/25 13:59喔，1.5幹麻還

Anyotw07/25 13:59你股市玩到賠錢…還是還房貸吧

qqphor07/25 14:00你的情況還房貸比較適合

ataky07/25 14:04沒把握賺錢就還債 付利息又賠價差你怎麼受得了

hellogym07/25 14:05你投資賠錢就拿來還房貸了阿

hellogym07/25 14:06不過我實在想不到為什麼會賠錢就是

hellogym07/25 14:06500萬現金 找個5-7%穩定殖利率標的 買下去不是很香

hellogym07/25 14:07配息都能幫你繳房貸了

jaricho07/25 14:08當然是再買一間啊。。。

hankerlon07/25 14:09我年初發現運氣賺錢實力賠3成，所以我決定先還完，等

hankerlon07/25 14:09風來再貸款進股市。

sdhpipt07/25 14:12公關公司?

EnosKP07/25 14:12存股隨便買都大於房貸的1.5吧

lcy31707/25 14:14這一兩年 股票不會有多好 先還錢吧

lcy31707/25 14:14想玩股票什麼時候不能玩?

tsukirit07/25 14:14上市櫃建商都配超多

lcy31707/25 14:16我今年股票還賺錢 都打算提前清償房貸了

rebecca22607/25 14:16重點是今年配5%的，明年配多少不一定

lcy31707/25 14:16不要再以前幾年的思維 覺得有錢就是要買股比較好

lcy31707/25 14:16這幾年把房貸清一清 下一個降息循環再玩

hankerlon07/25 14:19現在股市有下行風險，存股建議用閒錢，現在景氣不好，

hankerlon07/25 14:19要確保有固定現金流沒有風險。

tsukirit07/25 14:21想太多，熊市頂多一年，沒有好幾年的

frank11107/25 14:22沒用途就還錢阿，留現金要幹嘛?投資?你股票賺多少?

frank11107/25 14:24急用?你有房還怕貸不到錢嗎?貸款流程重跑一次而已

frank11107/25 14:25資料齊全一到兩周錢就下來了，手續費3~5000元而已

frank11107/25 14:27你就是網路上的X話聽太多，什麼繳房貸最笨啦，少年股神

lcy31707/25 14:28滿口多會投資的少年股神現在都去外送了

frank11107/25 14:28吹多厲害又多厲害，結果手上的閒錢就拿去跟風，恭喜

frank11107/25 14:28一年前問這問題跟現在問同樣的問題，心態應該差很多

hankerlon07/25 14:28熊市平均一年我認同，但向下跌幅以及個股是否會回來萬4

hankerlon07/25 14:28價格是風險。

tsukirit07/25 14:35就自己考慮嘍，現在升息，所以資金成本以一年定儲來算1.

tsukirit07/25 14:352%左右

tsukirit07/25 14:37也就是就算是自有現金，你不存銀行拿出來用，等於付1.2%

tsukirit07/25 14:37的利息

sopsopsop07/25 14:37過來人經驗,我不是少年股神的料,所以選提前還清,賺的就

sopsopsop07/25 14:38省下來的利息錢,還清的那天就是爽,供你參考

flexin07/25 14:47不管哪種方法 現金應該是最差的選擇...

ctx705f07/25 14:48美金都快30了才想買美金 接下來又緩貶到28你會想死

empliu07/25 14:49買中華電 股災也不用怕

ctx705f07/25 14:49與其擔心美金會升會貶 拿捏不定的話不如拿去還

empliu07/25 14:50美金不會緩貶啦 美國繼續升下去 外資又不是白痴

ctx705f07/25 14:50再不然我都想跟著鬼轉台股最強ETF正二了

empliu07/25 14:50自己拉一下中華電歷年遇到股災的表現 真D強

empliu07/25 14:52不過國外開始在裁員 台灣雖然還沒開始不過

empliu07/25 14:52經濟成長也是一直下修

empliu07/25 14:53可流動資金多少還是要留一下

cjwu1102507/25 14:53保留現金

empliu07/25 14:54https://bit.ly/3vczOYw

gyqmo07/25 14:54身邊買股票的一堆，但從來沒聽過誰能穩定5%的

empliu07/25 14:54https://bit.ly/3PTnIvi 福特直接裁8000人

empliu07/25 14:55之前只有科技業先凍結而已 現在開始換比較傳統的產業了

empliu07/25 14:55@gyqmo 中華電 穩定5%沒問題

empliu07/25 14:56只是很無聊的股而已

zetaj07/25 14:56我自己是提前清償，降低每月的房貸金額，接著買第二第三間

zetaj07/25 14:56房

empliu07/25 14:57https://i.imgur.com/AqfE5mm.png

empliu07/25 14:57大盤起碼-30% 到現在損益都還是正的

empliu07/25 14:57還沒算配股配息

empliu07/25 15:006/30 發了4.61 等於這波股災中華電幾乎沒什麼動

empliu07/25 15:016/30從126除到122 這波大盤-30% 中華電跌兩塊給你參考

tsukirit07/25 15:01房版 你看看 華固啊

hankerlon07/25 15:02大盤跌，中華電還會在120元嗎？

tsukirit07/25 15:035年內都穩定7-9%現金股利，股價還穩穩緩漲

hankerlon07/25 15:06配息是要填息才有賺，萬4配息股價要能填息才算獲利。

empliu07/25 15:12這你還真不用擔心

empliu07/25 15:12https://i.imgur.com/sadM8qA.png

empliu07/25 15:12金融風暴照樣一年內填

empliu07/25 15:14唯一的缺點就是很無聊而已 沒辦法體驗上沖下洗

gyqmo07/25 15:15不會賺了股息，賠了價差嗎？

ctx705f07/25 15:21又不是00韭00

empliu07/25 15:24講話要客觀 過去20年 中華電只有2次超過1年才填息

empliu07/25 15:24中華電目前沒有沒填息的紀錄

hankerlon07/25 15:26細看填息時間太長，16年花1300多天才填息是因為QE多頭

hankerlon07/25 15:26才填息。

seuil07/25 15:26我年初賣股把房貸還完了 本來還有點後悔 現在覺得是正確的

seuil07/25 15:27如果當初把錢留在股市一定套很慘 還了還省了不少利息

i38607/25 15:282412今年股利4.61, 5%你的成本要92.2才有.

seuil07/25 15:29股市會不會再跌沒人知道 房貸還掉需要的時候還是可以再貸

tsukirit07/25 15:29中華電不貼息是因為沒漲，2016到120就花好幾年回本，現

tsukirit07/25 15:29在也是120，要說穩，110買絕對穩

empliu07/25 15:34過去20年只有兩次超過1年 房市又不是沒套過 ..

empliu07/25 15:36要超過定存的資產肯定得要有風險

empliu07/25 15:36不然定存就會直接被中華電取代了

i38607/25 15:372412是一個很穩定的標,相對大盤大漲,2412也沒跟上就是了

empliu07/25 15:37你講的16那次 跟隔年除息往下修正10%

hankerlon07/25 15:38房貸利率應該超過定存，穩賺不賠。

coburn07/25 15:41再買一間

i38607/25 15:41不過中華電信現在每年股利其實也不到5%了

hankerlon07/25 15:43qe 讓風口上的豬都會飛，qt會如何？我不知道，但小心

hankerlon07/25 15:43為上。

i38607/25 15:46今年2412除息前一天股價130.5,要填息可能沒那麼快

usan07/25 15:52保留點現金,無新假,裁員要開始了

ebeta07/25 16:01保留現金啊！房貸利率低於通膨那麼多，扛通膨還倒賺，幹嘛

ebeta07/25 16:01急著還

hellogym07/25 16:05qt不會怎樣啊 等qe重啟而已啊

Tattoo07/25 16:18qt就割韭菜阿

cocoi07/25 16:42當然是多買2間阿,到時撐不住賣掉還發現錢變多惹...

cocoi07/25 16:42後面就買4間,5間...

seuil07/25 16:46假設借500萬 目前利息每年8萬元 自己算好自己決定就好

lovemost07/25 16:47若有其他用途就保留，沒有就償還

seuil07/25 16:48房貸還清了 其實隨時都可以再拿房來貸 問問自己現在有沒有

seuil07/25 16:48好的投資標的 如果沒有 還掉比放活存好 是無庸置疑的

seuil07/25 16:51前兩年股市多頭一堆人鼓吹不還房貸 現在的局勢其實已不適用

Refauth07/25 16:56別人都買到第三間了你還在研究繳清第一間.....

seuil07/25 17:01樓上這種論調現在已經過氣了啦 你現在敢買？

ppnow07/25 17:10我會還啊，最近股市雖然反彈但是也沒多頭確立，房子信用管

ppnow07/25 17:10制又不好貸，乾脆先還一還無債一身輕，我最近就清了好幾筆

ppnow07/25 17:10。很急需用錢的話股票質押隔天就入賬也不用還本可隨時還清

alexhsu090907/25 17:38現在當然先還啊....增貸才幾天的事情

alexhsu090907/25 17:38現金最沒用處的...有五百頂多留個50吧

sspider082907/25 17:39第四季抄底 別問 穩贏

Assyla07/25 20:30當然是買美金，央行最高升半碼，也不敢開臨時會

Assyla07/25 20:31就慢慢等到台灣破32

Assyla07/25 20:33不過我27.8跟 28.8就進場了

allenchang007/25 20:47認真回你好了 你的投資能力沒把握 建議直接還現金

allenchang007/25 20:47知不知道今年很多股票賺了股利都賠了價差

elilee07/25 21:23感謝大家意見！目前先大部分還房貸部分留現金流應急，另外

elilee07/25 21:23努力賺錢並加強投資能力XD

qwaszx010107/25 23:13無債一身輕...

breathair07/26 07:04下跌不敢買，上漲才在存？

olivewood07/26 17:51今年股市賠錢的大多數辣，但看你問這問題，你還是乖乖

olivewood07/26 17:51繳房貸ㄅ