Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法

※ 引述 《laptic (靜夜聖林彼岸花)》 之銘言：
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: ※ 引述《firstshiva (敢愛敢恨真性情)》之銘言：
: : 因為我不是法律專業 有些不明白的地方想釐清
: : 關於都委會自創容積獎勵 有法條明確禁止或是有違反哪一條法律規定嗎？
: : 如果沒有 為什麼稱為違法？
: : 據我所知 法律規定都更 危老 可以給予容積獎勵 可是有規定除此之外就不能給獎勵嗎？
: : 懇請有專業知識的鄉民釋疑 感謝
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: 這要看《都市更新建築容積獎勵辦法》了...
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: 其中提到的獎勵類型，計有：
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: ┌─────┬───────┐
: │ 對應條文 │ 類型 │
: ├─────┼───────┤
: │ 第五條 │ 實施容積管制 │ ─┐
: │ │ 前合法建築 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第六條 │ 都更地區內建 │ │
: │ │ 築違法處理 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第七條 │ 指定社會福利 │ │
: │ │ 設施經公告得 │ ├─ 主管機關認定
: │ │ 無償登記公有 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第八條 │ 公共設施用地 │ │
: │ │ 登記公有 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第九條 │ 古蹟保存管理 │ ─┘
: ├─────┼───────┤
: │ 第十條 │ 綠建築證書 │ ─┐
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十一條 │ 智慧建築證書 │ │
: ├─────┼───────┤ ├─ 營建商得申請
: │ 第十二條 │ 無障礙環境 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十三條 │ 建築物耐震 │ ─┘
: ├─────┼───────┤
: │ 第十四條 │ 區分應實施都 │ ─┐
: │ │ 更地區 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十五條 │ 都更重建範圍 │ │
: │ │ 廣闊辦理 │ ├─ 主管機關認定
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十六條 │ 協議合建都更 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十七條 │ 違章建築辦理 │ ─┘
: └─────┴───────┘
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: 至於所謂「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」等，理: 論上都是在《都市計畫法》範圍之內，得由主管機關認定
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: 只是案件本身性質與「都市更新」無關，但卻準用都更獎勵制度，這實在令人費解了。: 　
都市更新要獎勵老舊拆除

所以設了獎勵

但同樣的政策目標除了促進老舊建物重建

另外也有促進節能 耐震等公共利益

但問題來了

只有都更的建案有

但是新建案拿不到

那我新建案就不去做節能耐震規章等符合政策面的東西

這種歧視或差異對待

是否符合政策或公共利益

我想也是該檢討一下吧

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並沒有喔

欸耐震設計和耐震標章是兩件不同事

設計是講紙上作業，建築師配合的結構土木技師設計符合規範 耐震規章是請第三方技師駐場監造耐震相關及結構查驗 是要額外花錢和時間

所以說政策有歧視或差別待遇 不是一件很奇怪的事嗎

謝謝 也是一種思路 我只是想說為什麼有兩種獎勵的標準而已