Re: [新聞] 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點　羅

※ 引述《Beziehung (Beziehung)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: Ettoday
: 2.記者署名:
: 郭運興
: 3.完整新聞標題:
: 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點　羅智強酸：暖男轉彎了司法還在睡
:

原文述刪

1142% / 840% = 1.36 所以代表 該基地拿了 36%的獎勵容積

都市危險及老舊建築物加速重建條例 (下簡稱危老條例)

請參閱 https://reurl.cc/oyy2xl

危老條例適用：第三條第三款

30年以上經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準

這個結構耐震規定在111.6.14及113.3.1已修改，先推估用111.6.14後的檢討

請參閱 https://reurl.cc/KllYAR

2020年 = 109 年

2022年 = 111 年~ 強度就不討論了，明眼人應該一看就懂

基地概要：高雄市前金區後金段533地號

請參閱 地籍圖便民系統查詢 https://reurl.cc/vvvOgA

獎勵內容：

1、時程及規模獎勵：

危老條例第六條

時程：已無

規模：依查詢面積6698平方公尺 (200以上 2% 每+100 0.5%)

這邊應該是拿滿10% (額外)

因 時程及規模不在容積獎勵範圍，故 獎勵容積是 36%-10%= 26%

2、容積獎勵規定：

都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 (下稱危老容獎)

請參閱 https://reurl.cc/QEEAjb

危老容獎 第四條： 危老適用 獎勵 6%

危老容獎 第五條： 退縮獎勵 10%

危老容獎 第六條： 耐震設計 10%

合計26%

如第六條不拿滿，拿 2% 或 4%

還可以拿第七條以後

綠建築 可拿 2~10%

智慧建築 可能 2~10%

危老條例是一個對民眾利多的好法令

這一群臭政客，整天臭，歡迎分享轉載

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