Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋
※ 引述《FacialHairTz (鬍踢記)》之銘言:
: 京華城最大爭議是
: 使用未曾見過的獎勵辦法 加上 都更獎勵
: 變成現在840%
: 官方說法都是一切合情理 有憑有據 歡迎調查
: 但是京華城並非危樓老房
: 為何能夠使用「都市更新」的獎勵
: 這個一直強調整件事合法合理的人
: 在這個部分的解釋到底是什麼
: 有沒有八卦
八卦是
都市計畫法
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070001
都市更新條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070008
都市危險及老舊建築物加速重建條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070249
是三種東西
京華城一案是用都市計畫法
https://i.imgur.com/u8KGwmB.jpeg
https://i.imgur.com/8yjS0wB.jpeg
連這三種法規都搞不懂的先去研究條文再來,別在版上讓大家誤導,版主也是讓各種不實資訊流竄八卦版,八卦版已經名存實亡,應該更名為造謠版
--
你跟裝睡的人認真幹嘛
韌性城市貢獻、智慧城市貢獻
就網軍帶風向啊
移居城市貢獻
別問京華城 人家是在問可不可
推,走的是都市計劃法#24,自提細部計劃
送審~正常都丟到審議會合議!
就是故意誤導阿
不是不懂是配合電視名嘴們用都更一起
來帶圖利風向
就誤導 他們讓你以為都更只能用危老
阿伯的關鍵問題就是那20% 韌性城市
傻鳥不是叫假的,他們從來不會去理解事實
你只要看到嘴上掛著什麼30年的 別懷疑
20%違法的話早就押人了還用扯木可?
這個看起來很正常
他們其實都知道 故意帶風向
大哥,都委會主席彭振聲就被上銬了阿
誰跟你說都計法可以拿都更獎勵
笑死,你最懂..快去當辯護律師阿
那20%就是自創的,無法源
現在推給都委會決議通過
不干柯文哲的事情
本來就合法 一推風向仔高潮
別再網路上聲援了,快到現場去被打臉
好啦,都委會主席彭振聲被上銬約談
自創的獎勵 笑死
推推
還三次會議咧,所有會議裡面與會贊成的成
員跟所有投贊成票的都市計畫委員都是圖利
啦
彭振聲還被柯文哲指定為京華城PM
說得好 大家一起幫彭辰聲加油好不好
反正司法結論就是要滅掉柯文哲,不管用甚
麼方式
24條就沒有容積獎勵的辦法 只有都更和
危老才有列...
《都市計畫法》第24條是都更精神
所以京華城是都更?
自己的法務局都說都委會無權自創容積獎勵
所以認為20%沒有問題的前提是
,只能建議而已
都委會都同意了?
柯文哲無能只是不小心蓋章
他什麼都不知道,都是彭振聲搞得
彭振聲居然敢汙衊柯文哲
說是柯文哲交辦
小草要全推給都委會也可以,但說20%容積
獎勵沒問題就是笑話
推給都委會那就是彭振聲圖利罪
他還偷柯文哲印章去蓋
全推給都委會也要看彭願不願意背啊
照圖表先捐三成土地再買回三成容積率
誰能解釋解釋這是甚麼操作?
彭不願意阿,他咬柯文哲
台北市跟京華城打行政訴訟要訂死在560%
結果還沒宣判自己撤回變成860%我到想看
看你們怎麼解釋
第一:原Po:京華城並非危樓老房,這個意思是用危老,這案不是危老,所以不適用危老 第二:此案是用都市計畫法24去申請 第三:爭議在20%是引用都市更新條例,這個適法性留給法官去判 內政部當年有頒布一個細則 都市計畫法台灣省施行細則第34條之3,規定「非都更的容積獎勵以法定容積20%為限 內政部非都更獎勵容積以法定容積20%為限 台北市沒有訂定,去引用都更條例,就是此案的爆點
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:40:45是這樣沒錯
捐地給市府,
還要被扣掉捐出的30%來計算,
840%算法真的是吃人夠夠
還在吵捐地喔,捐工業用地換住商用地這個
慣例一開,以後大家都捐畸零地換容積就好
了呀
專家學者發言通通都調出來,全部抓去北
檢問阿,只會當走狗指哪咬哪算甚麼?
阿伯被收押了,嗚嗚嗚
68
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵柯市府給獎勵本來就不是用都市更新獎勵辦法, 不要誤導大家啊.... 以上這些獎勵並不是只有都更跟危老才有啊, 這個案子的獎勵來源是都市計畫(細部計畫), 計畫內容如下:20
Re: [新聞] 新/京華城案重大進展!柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上14
Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用12
Re: [新聞] 柯P是京華城最後拼圖? 高嘉瑜曝關鍵:民進黨太壞了 人家明明真心悔改浪子回頭 還給了今年1月8日記者會舊稿 事實上560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移16
Re: [討論] 京華城容積率問題先講法律層面 因為威京用了一個剛好在台北市不適用的作法-叫做自擬細部計畫,來自訂容積率及建蔽率 照理來說該吃鱉的,但就是意外給他違法通過了,才會鬧成這樣 一般來說,六都裡面管都市計畫容積率的上位法規,都是把都市計畫法台灣省施行細則拿去抄一遍,然後根據各地的情況稍作調整 只有兩個例外-台北跟台中7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。4
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好我比較好奇法規面 如果是透過 <都市危險及老舊建築物加速重建條例> 申請容積獎勵 則第6條之1 "獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積 或各該建築基地一點一五倍之原建築容積"
爆
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