[問卦] 感覺蓋房成本有在降低 房價?
事情是這樣的
全球房市多頭趨緩 號稱永遠不會跌的房價 在許多國家紛紛出現逆天
香港、韓國、美國、東京等 都有拉回趨勢
只有台灣因為政府40年房貸 跟低率讓房價得以維持
但我剛剛查了一下國際銅價、鋼價、水泥價格
基本上都比疫情時回檔不少 說房價高升是因為原物料上漲 我覺得實在說不過去
至於施工費用真的有漲 但對應房價 真的沒漲這麼多
只能說目前原物料回跌 這次建商漲價的理由是什麼?
有掛嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.229.222 (臺灣)
※ PTT 網址
推
土地貴
→
土地貴 結案
推
怎覺得您好天真？
噓
綠共
推
缺工
→
鬼島除惹你的薪資會下降外，你跟我說還有
→
什麼會下降？怎沒有當人礦的認知這樣不及
→
格
→
便宜的原料還在海上
推
台灣只漲不跌 謝謝 除非人口砍半
推
碳稅、基本薪資、水電等等都在漲 你
→
覺得營造成本可能降嗎
→
以前我做模版時日薪2000-2500 現在平
→
日3500-4000 六日紅字趕工4500-5500
→
有降嗎? 有啦 齁~~~~~~~~~~
→
油價成本/要花很多錢過環保法規/之類
→
便宜的銅鋼水泥還在海上 有沒有聽過
→
便宜的料都在海上 再賴政府不給外勞
→
中鋼：賠錢賣你買貴怪我喔
噓
去工地做一天就知道比你當兵累ㄧ百倍
我目前就在工地負責買涼水 跟卡唬爛 所以才知道很多東西都有降價了 只能說我當兵絕對比工地累100倍... 當兵每天睡不飽 又一堆公差
噓
加蛋15有回去嗎？
對耶 蛋價回去了 但牆上的價格回不去了
推
※ 編輯: roboball (125.230.229.222 臺灣), 03/01/2024 19:26:08
老闆換跑車 共體時艱
推
推樓上
推
有 最近板模降滿多的
40
[閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？台灣房價問題 始終無法解決 總是希望政府採取什麼措施 但客觀來說 土地取得貴 全球因疫情或是貨運什麼的因素 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高![[閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/0OJF190b.gif "[閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
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[心得] 房價不太可能跌今年升息不少次了，房貸負擔增加，足以使房市降溫 投資客縮手，本金不夠的人會縮手 但是房價不大可能跌 最簡單的來看，原物料的成本就是那麼貴啊 所有產品的物價永遠是愈來愈貴，沒有在變便宜的![[心得] 房價不太可能跌](https://i.imgur.com/B6ZTYZsb.gif "[心得] 房價不太可能跌")
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[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
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Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?房價的漲跌又不是單純從人口看探討 炸雞排從35變成70，便當從70變成120，原物料一樣會漲價 基本工資上漲就意味人工費用提高 建築成本提高，當然房價也會漲價 不然你要雞排店老闆虧本賣你嗎？![Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?](https://i.imgur.com/toULw9rb.jpg "Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?")
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[問卦] 原物料漲價被當成房價高漲主因現在下跌風如題 今年通膨 烏俄戰爭 導致原物料高漲 變成垃圾建商漲價的主因 現在原物料開始回跌 結果建商說雖然原物料下跌![[問卦] 原物料漲價被當成房價高漲主因現在下跌風](https://i.imgur.com/toa470Pb.jpg "[問卦] 原物料漲價被當成房價高漲主因現在下跌風")
5
[問卦] 油價大跌了，台灣物價、房價會跟著跌嗎？台灣物價、房價大漲 官方說法是原物料上漲的因素 原物料上漲的重要原因 就是國際原油上漲 現在國際原油價格開崩了
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