Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
※ 引述《blueian (義恩阿庫犽)》之銘言:
: ※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言:
: : 不是要打房嗎?
: : 越打越貴
: : 政府根本說屁話
: : 爽到建商一直蓋一直蓋
: : 房市爲什麼不會崩盤?
: 因為還沒有"降息",沒錯就是降息才會崩盤,
: 很多韭菜沒有金融觀念,以為升息才會崩盤,其實根本就沒差,
: 因為持有稅金很低,就算你升息到3趴,照樣緩漲給你看,
: 但是升到3趴會讓很多人很痛苦,所以根本不敢升了,
: 那為啥降息才會?? 代表金融體系很慘,甚至是經濟出事情而導致,
你都說經濟出事情導致的
代表房價是在升息的時候下跌到崩盤的情況
所以一直升息才會崩盤
不是降息才會崩盤
降息的動作一直是在崩盤之後
資產價格沒有降下來就繼續升息
升到資產價格下跌甚至崩盤為止
所以你說錯了
或是操弄一些話術顛倒是非
是升息到一定程度之後
因為貸款利息增加太多導致還款出現問題
所以出現為了還款而變賣資產
大量出脫資產的結果導致資產價格大幅下跌
在資產價格出現崩盤之後政府才會降息
所以
是要崩盤之後才有痛苦的事實
不是升息之後會讓很多人痛苦
升息如果沒有崩盤的事實是不會有痛苦的
因此
房價沒有下跌到出現崩盤的事實之前
是不會有真正的痛苦
這時候的利率只會一直升
升到資產價格崩盤為止
然後才會開始降息
: 這時候大概就是所謂的"黑天鵝"或"灰犀牛"事件出現,
: 發生之時,金流一轉不過來就準備連環效應了,
: 然後這時候一堆韭菜以為可以抄底了,才發現之後可能再跌20趴以上了
: 看看現在的美債,就知道。
: 不過就算跌30趴也不影響疫情前買房的人就是,慘的是跟風這段時間進場的韭菜。
: 1000萬的房子,賠300萬,扣掉本金賠光光以外,還倒賠100萬,
: 現在用青安把韭菜都逼出來割,要是沒撐過明年,就真的刺激了。
--
※ PTT 留言評論
爆
首Po不是要打房嗎? 越打越貴 政府根本說屁話 爽到建商一直蓋一直蓋 房市爲什麼不會崩盤?4
持有成本太低了 放著也不用繳多少稅 用法定造價換算的稅根本失真 變成有錢人有錢就買房 也有下一個投資客接盤X
因為還沒有"降息",沒錯就是降息才會崩盤, 很多韭菜沒有金融觀念,以為升息才會崩盤,其實根本就沒差, 因為持有稅金很低,就算你升息到3趴,照樣緩漲給你看, 但是升到3趴會讓很多人很痛苦,所以根本不敢升了, 那為啥降息才會?? 代表金融體系很慘,甚至是經濟出事情而導致,2
因為你們一天到晚在房價 建商又不跟你們一樣是白癡 當然是加價賣啊 你當建商跟你一樣北七喔? 等到跟Sony一樣沒人討論 他就會降價了 等到跟HTC沒人在care了 自然一支便宜到靠北 懂?X
因為要房市崩盤的人都是腦袋有問題 以為房市崩盤 大家都有便宜的房子檢 超級爽 實際上房市大崩盤1
課重稅就好了啊 既然分有沒有自住很難 那就別分了 不管自住還是空屋 一間房子一年課實價登錄總價的2%稅7
政治獻金前幾名都是房產地產建商 這還是檯面上的 檯面下的有多少不好說 全世界的房價都沒有如台灣 政府帶頭炒房還沾沾自喜10
原因還是供不應求 去年第二季全台灣的總戶數是901萬 過去十年僅增加100萬戶 也就是一年蓋10萬戶 而全台灣的人口約2300萬X
因為新台幣價值下跌啊! 大家要把價值一直下跌的新台幣換成別的東西來保值, 請問有比房地產更好的東西嗎? 你會覺得房價不崩盤的根本原因就是因為你拿價值 一直下跌的新台幣來當房價的單位,
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[請益] 為什麼要崩盤?如題,崩盤是因為升息,升息聽說可以壓制通膨,壓制物價 那我想問一個智障問題,你崩盤把人民股票資產搞到縮水,然後物價降低了,有什麼用? 都先賠幾百萬了,然後東西變便宜是要幹嘛? 那不如你拉股市,噴爆,股票賺錢了誰在乎物價多高? 請問到底在崩什麼意思的請問??爆
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?好吧,幫各位科普一下當年崩盤歷史. 當年崩盤正式垮掉是2000年,直接崩到沒人敢買. 而2001~2002也算是再跌,不過那種就是崩到沒人敢買,那供給端還有物件的持續下跌. 不過這是市場行情. 但實際上崩盤的警訊在1999就開始.28
[請益] 為什麼要配債把這個版從2021年爬到2014年 大部分的人資產配置都會選擇股債平衡 相關的理論也都知道 因為當股市崩盤的時候 債券能起到保護作用27
Re: [閒聊] 美國升息3碼盒盒是這麼覺得辣 其實聯準會要升息幾碼,開會前一天看fed clock 就知道答案惹 上圖就是下次會議目標利率的預測 至於美國升息台灣房市會怎樣?結論是不會怎樣!7
[問卦] 要升幾碼才會讓房市崩盤?今天央行宣布升一碼 也就0.25% 不痛不癢的升息對房價影響有限 反而還可能更噴 那麼究竟要升到幾碼3
Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次過去幾十年 台灣沒發生過房價下跌到很多人賠到不敢買房的狀況 即使下跌沒過多久就漲回來 所以很多人敢追高 其實房價跟股票一樣3
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低,房價越高 利率越高,房價越低 但是當銀行承做房貸業務時,2
Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年不可能爆,房地產價格就是看央行利率 央行降息,房價井噴 央行升息,房價下修 台灣房地產這幾年就是靠央行不斷降息 由政策面去膨脹民間資產,造成國民收入虛胖
爆
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