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Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：

ashrum 發表於 2023/6/16 上午10:03:14
看板Gossiping標題Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更　柯文哲：作者
ashrum
 (玄鳳阿修拉姆)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:26

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言
: 這次講這個完全不行吧。
: ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言：
: : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不
: : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」
: 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？
: 因為還是有賺啊。
: 五層樓老房都更改成蓋15層。
: 多的本來已經給建商拿去賣了。
: 然後你說一坪要換一坪以下，是嫌建商賺不夠多？
: 我是真的意外阿北會講這種話，
: 支持者都年輕人，然後你站建商這邊？？？？？

一坪換一坪的賺頭在哪？
土地
一坪換一坪換走土地持份
40年後房子又舊了，僅存的持份還能換什麼
建商有了土地也不要你了
還是容積率能300%再300%無限通膨直達天際

要避免的是建商的土地兼併
不是建商的獲利
地主出錢保留土地，和建商共享成果
40年後房子舊了，建商要賺你的錢還是會來服務你

你怎麼會誤會成阿北站建商那邊？


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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推

LSW1990 06/16 10:04會站在建商那邊的，我不能說

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VVizZ 06/16 10:05八奇思考

推

windspir 06/16 10:05柯也沒有提出要確保地主保有土地

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waijr 06/16 10:061.卡在獎勵容積率只有15% 2.若是提高容積率

→

windspir 06/16 10:06怎麼看出他不是站在建商那邊?

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VVizZ 06/16 10:06權利變換之後哪來的保留土地

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VVizZ 06/16 10:06建商只賣地上權賣完拍拍屁股就走?

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zephyr105 06/16 10:06阿伯是能強迫各位換膩 自己決定啊 又

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VVizZ 06/16 10:07那新住戶要不要給老地主付點土地租金阿

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zephyr105 06/16 10:07不是共產國家

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waijr 06/16 10:07因為道路還是沒拓寬 會為變成內科這樣 塞灼
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waijr 06/16 10:07塞車塞到死

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VVizZ 06/16 10:08真正地主能參與並且合理分配的叫合建好嗎

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ashrum 06/16 10:08不就自辦都更，在八奇什麼

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waijr 06/16 10:08不討論問題本身只是感覺不好 素質也太低

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VVizZ 06/16 10:09都更是依照都市計畫法的 自辦重建不叫都更

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ashrum 06/16 10:09歐，是歐，謝謝W的法律見解

推

RachelMcAdam 06/16 10:10容積沒放到300，五樓公寓絕對死水

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VVizZ 06/16 10:10很多田橋翻身都是靠合建分配戶阿又不稀奇

推

yochilde 06/16 10:10重建跟都更是不同的

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VVizZ 06/16 10:11都更是要報計畫街廓交通啥的一堆考量才難推

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VVizZ 06/16 10:11單純老屋重建反而容易點

推

yochilde 06/16 10:14另外也牽連到人行道問題

噓

scott90213 06/16 10:14柯好像沒提到保留土地齁

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yochilde 06/16 10:14其實在都市計畫就該考量

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yochilde 06/16 10:14老計畫全面更新

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scott90213 06/16 10:14你這樣不是更顯得建商海撈了 打臉柯

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yochilde 06/16 10:14該徵收的徵收

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VVizZ 06/16 10:15都更公辦理論上是最均衡的但實際上就是廠商

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VVizZ 06/16 10:16沒超額利益 民眾沒便宜可撿 誰都不願意

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ashrum 06/16 10:21說得很好啊，大家現在都吃點小虧最公平，

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ashrum 06/16 10:22結果是未來大家都有賺

推

ianpttptt 06/16 10:26不想都更不行嗎

推

wen0418 06/16 10:43都更幹嘛 住爛房子是人民的選擇捏
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