Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？
※ 引述《masi (專業酸民)》之銘言：
: 你看到的是人越來越少
: 但事實上最影響房價的是戶數
: 不是人數
: 你沒看到戶數越來越多嗎?!
: 我小時候我爸媽，我跟我弟，還有爺爺奶奶
: 一戶住六個人喔
: 現在你看一戶幾個人
: 重點是戶數跟我們小時候增加很多
: 增加很多對房子的需求量就大
: 人數根本不重要
: 戶數才重要好嘛!
你還在看過去
以前戶數為什麼會變多？因為人口在增加啊。
必須有「人口增加」做為前提，戶數才有增加的可能性，這是很基本的邏輯。
「過去」人口不斷在增加，而且社會結構從大家庭走向小家庭，所以戶數增加了。
「未來」呢？人口從2300萬大幅減少到1500萬，少掉800萬人，你還跟我說
「戶數會像過去一樣繼續增加」，搞笑是不是？？？
真正恐怖的還不是人口只剩1500萬，而是人口結構！
大哥，真正可怕的是人口結構！！！
一個「人口中位數高達62歲」的國家，這是什麼鬼地方？？？
都說日本是老人國，你知道日本人口中位數其實才多少嗎？才48歲而已！
而台灣將面臨的是人口中位數高達62歲的「世界之最」！
是什麼樣的鬼地方，讓年輕人都跑光了，只剩一堆的老人？
然後你跟我說「這樣的地方 房價還會繼續漲」，搞笑是不是？？？
國發會認證的，台灣的人口趨勢已經「不可逆轉」。
在我看來，人口大幅減少和人口結構惡化的問題，只會比國發會預測的更糟。
畢竟它是政府單位，總是想讓數字好看一點。
就像政府說「過去十年台灣物價通膨從未超過3%」，你信嗎？？？？？
他貓的我每天在花錢的人，我如果信政府說的「通膨從未超過3%」，
我就是白癡。
人口結構要改變，不但需要台灣整個大環境(尤其是政治/經濟)的改變，
更需要人民「生兒育女」觀念的改變。而這，需要至少二代的時間，
也就是40～50年，才可能有大幅度的改變。
像我爺爺那一代，生5～6個以上的小孩是稀鬆平常。
到我爸爸那一代，生一男一女，2個小孩被認為是恰恰好。
而我這一代，不生小孩的頂客族開始出現。
新青安這一代，平均每個家庭的嬰兒出生率是全世界最低，比南韓還低。
台灣已經走上不歸路了，就從2025開始！
你們現在沒感覺，還在看多房價，我可以理解。因為：
「除了我以外 沒有人認真把國發會的研究從頭到尾一字不漏的看完」。
他貓的沒有！
你們還在用過去幾十年的老思維在看台灣未來的房市，那注定是悲劇收場。
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爸媽幫我出頭期款 我也是一戶
中位數62歲 跟兩岸開戰 哪個快
你說的沒錯跟户數無關 但年齡沒差
房子是金融商品 就不是拿來住的
問題從來不是台灣走甚麼不歸路
而是這些投資客還能撈多久
依照房蟲邏輯 還有外勞會買 他們會說外勞買
好幾間了
放心啦，到時候開放外勞移民，人口又多了
財團能撈就撈 政治人物還會當打手 這
個還真不分藍綠
有更香的日韓可以去，誰想來一個隨
時會戰爭房價還狗幹高的地方移民啊
，笑鼠。
台灣就算了，就連住在這片土地上的人
也不怎麼關心自己的未來。光是生活的
重壓就把你其他的思想扼殺掉，再加個
房貸套上狗圈那裡都不能跑。
房價當然會跌 但貨幣跌更凶
假設通膨5% 2070年46次方就是9.5倍
路上講的只要不是玩樂，就會是股票、
人口減半 還是會漲4.7倍
然後房市、不然就是詐騙最近很多，你
就知道賺錢賺的最易不就這些....全都
投機。
家戶數當然會降但時間落後於人口負成長
問就是腦殘無能造謠雙標垃圾民進黨
現在房市就泡沫但是泡沫破了你沒買承
受的後果可能還更大
變一人一戶
有錢人當然也怕資產縮水啊 所以台灣開放
外勞的速度會越來越快
幫補，憨鳥會來說你不努力整天享樂
多蓋的房子是閩主進步党誘敵作戰的碉堡！
疫情後通膨就至少30%
開放陸資大陸民眾來台買房 房價還猛噴到
新高度
不就詐騙黨執政放任炒房貪污掏空台灣，
再配合老共內外交迫，統一中國指日可待
酒囊飯袋太多 我出手 少子化五年內解決
就算2040我才掌權也沒問題
要解決少子化太簡單 現在有這問題就是
飯桶太多
買房人口剛需變少
房子愈老愈貴
不婚不生不買房 躺平笑看超高齡少子
化的臺灣滅亡^^
企業主才不會管這些
認真看到底能幹嘛？
沒錯 重點是人口結構
國發會的報告，我在蔡英文第二任期的某一
年就有看過「少子化已經要不可逆！」但是
蔡英文就是不鳥，她真的是台灣的千古罪人
！
沒差，反正不打算有小孩
不要小看金主們^^ex:真實買盤不夠不
會立法開放讓全世界也攪和進來嗎
再過十年人口直接下修
綠共隨便一個垃圾政策就讓台灣倒退20年
綠共用自己的方式在幫祖國留島不留人，
記住綠共就是來滅台的！
吃地溝油的命 操中南海的心 可笑至
極 政府在乎過百姓嗎？還是自身利益
台灣遲早會變成移民國家
物價通膨3%？但是總預算漲超過30%
綠共快成功滅掉台灣了 加油
戰後的4到6年級生賺到的外匯也是世界之最
，可惜被玩地皮乾坤挪移到權貴手上並沒有
投資重大國家建設。
這不是40趴的理想國嗎？
不婚不生 快樂一生
我認同你的說法，但房價還是持續在漲
現在就是在抓最後一個
確實
党會保護大家（的房價）
全台成立少子化戰隊！
民進黨根本無心治理 也不會治理
成立三小辦公室 結果有屁用 幹你娘
民進黨高官只會把小孩送出國 看看總統
妳各位就只是被割爛的韭菜 誰理你
民進黨滅台有功，習大大表示欣慰
但99%呆丸郎不知道 不在乎 血被吸乾好幸福
我就問 政府有在意過百姓嗎 有參考先
抗中保台 呆丸嘎油啦！！！
進國家的育兒津貼和政策嗎 什麼都沒有
台灣交通爛 食安差 一堆職場霸凌
你我的小孩出生就只是未來韭菜
然後民進黨只會抗中保台 什麼都沒做
外勞看到房價只會回母國買ㄅ
我覺得還是會繼續漲 因為全部人往都
市擠 會跌的是鄉下
你要不要把研究貼過來
一堆建商金主，誰執政都會想辦法撐起
房價，大量開放外國買房不是不可能
人口減少集中都市化 六都越來越貴 正常
幹嘛要勸房蟲？就讓他們繼續買啊
日本生育率都還有1.5，台灣跟南韓什麼
鬼…
國發會預估2040出生人數低於十萬，2030就
可以了好嗎
哪個外國白癡來台灣買又小又貴的房子
沒差啦 再過個10年 人口整個老起來 能
繼承的都不買 剩下也沒多少人需要買了
投機客最好是多買一點 等著套死
房子是買來抗通膨的好嗎 是錢在住
的
笑死，就你最清醒
你說的沒錯，然後明年房價繼續漲！
根本沒差，現在很多人也不願生小孩讓
大家痛苦了。社會氛圍也不喜歡小孩
人口中位數55歲以上就問你阿共要不要打
盡完孝道之後一起移民出國吧
少子化教母蔡英文不喜歡你這篇
真的是蠢才在那邊講戶數 小家庭 一人一戶
多多可以繼續吹口哨壯膽哈哈
這幾年被玩殘了，連未來人口都賠上了
2040年以後就知道了
六都會不會繼續漲不知道 鄉下死定
日本不就演給你看了，就是城鄉差距更大
年輕人背房都快死了哪有能力養小孩
戶數變多不就炒房嗎
這篇正解，只是台灣的政客只想著選舉，這
種幾十年後的東西全都視而不見
你不買我不買，明年...
垃圾炒房民進黨
房子老化速度比人少的速度快啊，一
堆50年老房結構可能都有問題，新房
供給少房價當然上去啦
就是只有你研究所以才繼續漲阿
泡泡繼續吹 看哪時會破 抓最後一個
不沒收置產房 無法解決居住正義
不好意思，我有一字不漏看完
變少就變少滅亡就滅亡怎麼了嗎
不然你要投國民黨嗎
要把房子變成必需品大量供應,才不會變
炒做資產價格
供給需求理論已經很清楚的說明了，只有
短期大量的增加供給才能順利打下價格
依民進党掏空台灣的態度 狀況只會更嚴重
有差嗎？政府不重視啊 20年前就知
道少子化的影響 然後完全沒作為啊
人沒有越來越少 因為戰後嬰兒潮現在是高
峰
但之後就會掉的很恐怖惹
生育計畫這種是要往後看20年的 20年後你
緊張也沒用了
所以結論是？
中肯
放心~十萬外勞會買爆
滅台不是中共而是民進黨，可悲
你信國發會 但不信政府講通膨3%？
男。
灣灣要靠中國拯救了，把綠老人跟台獨分子
叛國賊集中後丟一顆核彈，若不夠就丟兩顆
紅共：咱留島不留人ˋˇˊ綠共：收到^O^/
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首Po台灣已經連續47個月生不如死 老年人口與青壯年人口 總有一天會迎來死亡交叉 人口數越來越少的情況下![[問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？](https://i.imgur.com/xzhcdfkb.jpeg "[問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？")
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第一次看到有鄉民跟哥一樣在關心「台灣亡國路徑圖」，哥就跟你開示一下。 首先講過去 台灣房產長期趨勢向上，因為台灣的經濟，尤其是出口產值，確實不斷在提升。 有錢的人多了，而台灣的土地面積卻不可能增加，那房產上漲是必然的趨勢。 但，這是「過去」。2
1.台灣人口太多 能用的土地太少 所以人少一點不會怎樣好嗎 2.以前人三代同堂 大家都住在一起 現在一個家庭就要一間 所以要用戶去算 不是用人去看== 3.另外台灣舊房子比新房(5年內)的多出一狗票 舊屋遲早會壞 3~40年老房子 光漏水就有得你搞了==1
你看到的是人越來越少 但事實上最影響房價的是戶數 不是人數 你沒看到戶數越來越多嗎?! 我小時候我爸媽，我跟我弟，還有爺爺奶奶
對像我單身女生 一個人租房 因為之前住有點擠 會有點憂鬱 這次租大間一點 有時候覺得一個人跟一隻貓 這樣住好像有點大惹 再多住一個帥鍋也可以 不過條件差 沒人要跟我住 所以算惹就這樣吧![Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2024/10/2261f32f-a872-4dcd-b941-8f4042f1ec13.webp "Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？")
X
看過幾個5x歲退休的長輩，看得小弟十分羨慕 就想問一下秘訣 他們回覆就兩個字 買房 不管是科技業，還是一般穩定薪水的上班族X
很希奇嗎? 香港不就這樣 他們的房子是金融商品 也是投資標的 房價漲到世界第一，有怎樣嗎? 有經濟崩潰嗎? 有金融失序嗎? 還不是一樣馬照跑、舞照跳、歌照唱5
引用人口結構圖 現階段二次嬰兒潮就7年級生 大概是35-45這區間 這區間的人都有買屋夢![Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？](https://public.tableau.com/static/images/_5/_5117/sheet0/1_rss.png "Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？")
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『不要讓現況侷限了你的想像力』 按照台灣的內需 就會有標題之類的疑問 人越來越少 房子怎麼越來越貴 首先![Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？](https://img.youtube.com/vi/NO1PSdI8lb8/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？")
3
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 你還在看過去？ 經過兩次大QE，貨幣購賣力下降這麼多 真要說房價其實沒什麼漲好嗎？
![Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 人越來越少，房子卻越多還越貴？")
爆
[問卦] 台灣就業人口開始斷崖式下坡台灣從2020開始勞動人口開始急遽的走下坡。 這個可怕的斜率，代表不可逆的勞動人口加速流失，加上超高齡化時程較世界各國快速，預 估115年進入超高齡社會。 台灣老化指數106年超過100，154年更高達450.1。 107年人口年齡中位數為41.6歲，154年將![[問卦] 台灣就業人口開始斷崖式下坡](https://i.imgur.com/sQ92seQb.jpg "[問卦] 台灣就業人口開始斷崖式下坡")
8
Re: [請益] 為什麼台灣房子不會跌確實現在支撐台灣房市房價來自於自住客的剛需 但台灣從2020開始反轉人口結構了 死亡率大於出生率 過往首購年齡從早期的40歲左右(五年級生之前) 到現在首購主力購屋年齡層是3X歲(現在的七年級)4
Re: [問卦] 除了少子化更該擔心人口結構惡化安樂死可以加速死亡人數 增加臺灣人口新陳代謝的速度，改善人口結構 以後只要老人生病，政府就會提供的安樂死選項讓家屬選擇 減少生病的痛苦，讓國民有尊嚴的離開這個世界 這樣也能減輕退休基金的負擔3
Fw: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市 時間: Fri Jan 14 22:14:31 2022 1.媒體來源: 經濟日報![Fw: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市](https://i.imgur.com/AE52WMHb.jpg "Fw: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰房市")
爆
[問卦] 大家評價一下我爸的成品![[問卦] 大家評價一下我爸的成品](https://i.imgur.com/b2TMqUCb.jpeg "[問卦] 大家評價一下我爸的成品")
爆
[爆卦] 立院攻城戰開打![[爆卦] 立院攻城戰開打](https://i.imgur.com/QivVCSnb.jpg "[爆卦] 立院攻城戰開打")
爆
Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？52
Re: [問卦] 香港衰亡 就是從「偷渡惡法」開始![Re: [問卦] 香港衰亡 就是從「偷渡惡法」開始](https://i.imgur.com/vhFmMajb.jpeg "Re: [問卦] 香港衰亡 就是從「偷渡惡法」開始")
89
Re: [新聞] 柯建銘：未來1個月是國家存亡關鍵時刻 籲![Re: [新聞] 柯建銘：未來1個月是國家存亡關鍵時刻 籲](https://i.imgur.com/vtzPVIab.jpg "Re: [新聞] 柯建銘：未來1個月是國家存亡關鍵時刻 籲")
60
[問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立![[問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立](https://i.imgur.com/aS0gAELb.jpeg "[問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立")
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63
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95
[問卦] 人資怎麼比老闆還像老闆？![[問卦] 人資怎麼比老闆還像老闆？](https://i.imgur.com/LmOFFCab.jpeg "[問卦] 人資怎麼比老闆還像老闆？")
49
[問卦] 國旅是不是一直在測試台灣人的底線？36
[問卦] 世界歷史上有執政黨發動革命的嗎？![[問卦] 世界歷史上有執政黨發動革命的嗎？](https://i.imgur.com/nNZqgpFb.jpeg "[問卦] 世界歷史上有執政黨發動革命的嗎？")
55
[問卦] 青鳥是不是輸不起？![[問卦] 青鳥是不是輸不起？](https://i.imgur.com/EEFlNJ1b.jpeg "[問卦] 青鳥是不是輸不起？")
爆
[問卦] 上街的青鳥有多少人？![[問卦] 上街的青鳥有多少人？](https://i.imgur.com/fujJSa4b.jpeg "[問卦] 上街的青鳥有多少人？")
33
Re: [新聞] 全聯倉儲大火 消防局曝最新跡證：疑焊33
Re: [問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立![Re: [問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立](https://i.imgur.com/vo5MSY8b.jpeg "Re: [問卦] 為什麼會有人要一直激化台灣中國的對立")
36
[問卦] 台灣最強老街第一名是九份那第二名呢？27
[問卦] 為何鴻海要買Nissan??到處買破產企業??![[問卦] 為何鴻海要買Nissan??到處買破產企業??](https://i.imgur.com/NsvXRBwb.jpeg "[問卦] 為何鴻海要買Nissan??到處買破產企業??")
23
Re: [新聞] 民進黨立委攻佔議場 大鎖鎖門、出入口![Re: [新聞] 民進黨立委攻佔議場 大鎖鎖門、出入口](https://i.imgur.com/PGXMZGBb.jpeg "Re: [新聞] 民進黨立委攻佔議場 大鎖鎖門、出入口")
24
[問卦] 類單眼是時代的眼淚了嗎![[問卦] 類單眼是時代的眼淚了嗎](https://i.imgur.com/AcMtOtXb.jpeg "[問卦] 類單眼是時代的眼淚了嗎")
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[問卦] 風電賠9000億可以蓋兩座核電廠！![[問卦] 風電賠9000億可以蓋兩座核電廠！](https://i.imgur.com/PxuBhzHb.gif "[問卦] 風電賠9000億可以蓋兩座核電廠！")
22
[問卦] 怎麼這麼快就攻破城門？![[問卦] 怎麼這麼快就攻破城門？](https://i.imgur.com/20q9KnKb.jpeg "[問卦] 怎麼這麼快就攻破城門？")
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Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？![Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？](https://i.imgur.com/ySRvgZxb.jpeg "Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？")
25
Re: [新聞] 民進黨51戰隊夜衝議場！柯建銘喊：島嶼再![Re: [新聞] 民進黨51戰隊夜衝議場！柯建銘喊：島嶼再](https://i.imgur.com/1k3yk4Cb.jpeg "Re: [新聞] 民進黨51戰隊夜衝議場！柯建銘喊：島嶼再")
20
[問卦] 葉大雄被胖虎打，為什麼還可以當朋友？18
[問卦] 小孩：我可以鎖教室門不讓老師進來嗎☹![[問卦] 小孩：我可以鎖教室門不讓老師進來嗎☹](https://i.imgur.com/21NHBffb.png "[問卦] 小孩：我可以鎖教室門不讓老師進來嗎☹")
18
[問卦] 統一有了統一麵為什麼還要賣科學麵16
[問卦]民主幾時才會活過來？12
Re: [新聞] 綠夜闖國會佔主席台「大鎖、矽利康鎖門」![Re: [新聞] 綠夜闖國會佔主席台「大鎖、矽利康鎖門」](https://i.imgur.com/moQmxwjb.jpeg "Re: [新聞] 綠夜闖國會佔主席台「大鎖、矽利康鎖門」")
15
Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？
![Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？](https://i.imgur.com/OCw0f0sb.jpeg1.173.248.160 "Re: [爆卦] 黃捷Threads:革命還怕踩到草皮嗎？")