Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？
錯了
其實是鼓勵蓋房
就說很基本的供給需求原理
你要崩盤就是要「供給遠小於需求」
回過頭來看
升息這個動作其實供給會打到沒錯
但需求面也會打到
所以升息這個動作要升到超高才有機會崩盤
基本上在台灣不用想
房價要崩盤就是要鼓勵蓋房
跟對岸一樣，瘋狂鬼蓋，蓋到一堆空屋
自然就崩了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.237.71 (臺灣)
※ PTT 網址
→
土地生吃都不夠了還想加蓋喔
→
供給小於需求會崩盤？經濟學重修吧...
噓
說反了吧
推
供過於求啦！上次就是這樣，一堆爛尾屋
→
，建商倒一片，牽連銀行形成呆帳，最後
→
推動金融合併，然後阿扁被關
噓
把泡泡吹到最大,再讓它破的意思?
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政府打房價就是拿石頭砸自己的腳，好好地開
→
重劃區，賣地搞錢不好嗎？何必為買不起的魯
→
蛇打房價，讓自己收入減少？
→
對岸的地有多大台灣的地有多大…
推
沒辦法反駁餒，我也覺得繼續蓋，蓋爆，
→
最好吸金上百億造成流動性風險
→
再遇上系統性風險團滅才會解決問題
噓
稅制跟實登一樣 馬上就下來了
爆
首Po還最近很多人提了一堆打房方案，空屋稅，囤房稅，一堆亂七八糟的政策。但看看韓國， 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策，結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息 到3%，房價直接暴跌，還搞出全租房風暴。 這就告訴我們，升息才是打房最有效的辦法，可以直接讓資金鏈斷裂，槓桿爆炸，最後房 價就會暴跌。![[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？](https://i.imgur.com/4tZZqlJb.jpg "[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？")
2
只針對建商抵押空房數量累積加成增息 這個方法可以吧？ 就是增加建商空屋持有成本 持的越多就要付越高的利息 你把錢放在銀行![Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？")
5
限制貸款成數才是真正有效吧？ 升息預期影響太大。 限制購屋者名下貸款成數，應該比升息來的有效！ 不然到時候企業倒了，社會更慘！ 房沒打到！公司先倒，失業率上升！3
升息根本就齊頭式的方法而已，一般首購族也是被害到而已 最簡單就是加重囤房稅跟限貸令啊，但就沒人敢做 然後有人會說這樣會轉嫁到租客身上 那就落實租屋市場的機制啊，讓房東不能隨意漲租 整理以下9
提高房稅會打到所有自住户 打房目的是逼囤房蟑螂吐出囤房 卻提高房稅 來懲罰所有自住户 不是很奇怪嗎？ 囤房稅實價課稅才是把囤房蟑螂 對症下藥 別看現在執政的民進黨傻呼呼的 一副無可奈何的樣子![Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？")
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[請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊？如標題 就自己淺薄的知識 升息是為了降通膨 通膨的產生 就是供給低於需求 現在升息 就是為了降需求14
Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是升息打通膨，但通膨看成因 通膨如果是國內消費太旺，那升息剛好抑制需求降通膨 但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息（補貼物價是財政部了） 所以本來的 普通～還可以的需求面 就有可能打到衰退 Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由![Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是](https://i.imgur.com/vVOdVg1b.jpg "Re: [新聞] 徹底轉鷹！Fed鮑爾：5月會議升息2碼是")
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[問卦] 為啥要讓平民百姓都買得起房子？今年全台灣房市都在亂噴 加上選舉快到了 居住正義又被拿出來吵 (房價所得比過高、新婚夫妻買不起之類的) 台灣本來人口密度就超高 每年釋出的空屋數量就是那樣 在剛性需求底下長線本來就是呈現多頭 加上今年景氣大好 更會提高買方追價意願![[問卦] 為啥要讓平民百姓都買得起房子？](https://i.imgur.com/pQ56SMhb.jpg "[問卦] 為啥要讓平民百姓都買得起房子？")
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Re: [閒聊] 打房非暴力篇房地產是經濟綜合的表現 所以在供給跟需求不變的情況下 只要經濟上漲 房價必然上漲 任何打房措施只會造成摩擦成本5
[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?如提拉 對岸房價崩盤已經是現在進行式了 還記得 幾年前對岸也是強力打房 沒想到打著打著 房產還真的打崩了![[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?")
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[閒聊] 升息打房 更難買房升息可能造成房價降低 但是因為利率提高的關係 造成每月負擔房貸大約持平 供給由於價格下跌而減少 需求也未必增加5
Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？43 偷換概念 打房 =/= 崩盤 金融最大的風險從來就不是漲跌，而是在於波動 如果這樣說不好理解的話1
Re: [新聞] 張境在：地方政府高價標地 炒房最大咖哪有什麼難解，被騙還幫忙辯解 照經濟學原理要價格崩盤，不是提高供給就是降低需求 政府端可以做什麼？賣地就一次超大量賣啊，大量賣，同時也大量蓋公宅，供給超大幅度提 升之後，民眾居住需求不變的話，價格就崩了(但要注意避開最近這波原物料上漲)。那政府 為啥不做？因為這樣賣收入最少，政府缺錢啊，漲稅金會誘使民怨爆發，但是房價高漲的反1
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤你都說經濟出事情導致的 代表房價是在升息的時候下跌到崩盤的情況 所以一直升息才會崩盤 不是降息才會崩盤 降息的動作一直是在崩盤之後
爆
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