[問卦] 都說房子買不起 房子沒人買 幹嘛一直蓋

TouSan 10/26 23:17房子每過365天就折舊一年

sz2006 10/26 23:17有錢人很多

xxia0830 10/26 23:18是你自己負擔不起，別人負擔得起

Tsucomi69 10/26 23:18跟銀行借錢蓋好蓋滿

dgq75148 10/26 23:19理論上供過於求 -> 降價 -> 買得起

cutesoda 10/26 23:20現在台灣買房年齡延後

cutesoda 10/26 23:20當然需求年限也延後

cutesoda 10/26 23:20所以有本錢繼續蓋

kcball 10/26 23:22房子是蓋來跟銀行貸款的...

EOMing 10/26 23:22建商營造商都認識多年好朋友 不從銀行搬

EOMing 10/26 23:22錢出來照顧兄弟實在是不夠義氣

acserro 10/26 23:23執照問題 不蓋的話要重新申請更虧

EOMing 10/26 23:23正姊是維持現金流 養地的貸款不用還本息

EOMing 10/26 23:23嗎？

allenatptt 10/26 23:24以前台北市台北市一坪最便宜10萬也是

allenatptt 10/26 23:24有廢物靠北太貴買不起，金字塔不可能

allenatptt 10/26 23:24倒著蓋

EOMing 10/26 23:25沒有賣不掉的問題 倒是有預售完銷 蓋到一

EOMing 10/26 23:25半發現...那是下一任的事...

dg01 10/26 23:27營建只要貸得到款就會繼續做

soilndger 10/26 23:29人家是蓋給人生勝利組的 宅宅去旁邊吞

soilndger 10/26 23:29口水吧

dg01 10/26 23:30台灣問題是斷得很嚴重

dg01 10/26 23:31刻意跟不上全台適婚家庭增長

drmartens 10/26 23:32蓋起來繼續跟銀行借$

dg01 10/26 23:32簡單舉例科技園區的盤

a8521abcd 10/26 23:32蓋好拿去抵在借錢蓋下一間啊，誰跟你

a8521abcd 10/26 23:32說要賣掉

dg01 10/26 23:32如不動產供應穩定

dg01 10/26 23:33就能形成都市計劃的良性循環

dg01 10/26 23:33畢竟科技區的樓一定賣得掉一定有固定利潤

dg01 10/26 23:34那時新戶就會比較各開發商提供的樓產品質

dg01 10/26 23:35而不會無意義加價在順位上

dg01 10/26 23:36整個區開發會做得越來越漂亮且機能是基本

R3hab 10/26 23:36https://i.imgur.com/8fc16bS.jpg

dg01 10/26 23:37錢就當都銀行出來好了

dg01 10/26 23:37假如不能用在正確的成本

dg01 10/26 23:38只會讓所有建商都開始胡搞

alex00089 10/26 23:38限蓋令啊不能養地

dg01 10/26 23:39現在台票兩千以下的等級差到不可思議

shane24156 10/26 23:44靠杯台北市一坪10萬太貴有新聞嗎？想

shane24156 10/26 23:45看看

dg01 10/26 23:47因為所有錢都投在炒地跟回收上

horseface 10/26 23:48建照發了不蓋不行啊

hong414 10/26 23:53為了繼續貸款阿 不然呢

NeverTellMe 10/27 01:07而且建商還一直在喊缺工