Re: [問卦] 10年前有預料到今天的台灣會變更爛嗎
也不是二分法
我回原文的敘述是
若是40%則過的比十年好
你把他解讀成
若比十年前好則40%
顯然是錯誤解讀
看推文蠻多說瞧不起這樣軌跡的
還有說把房貸當資產的是有病
只是出來回我比十年前過得好
看來只能等確定八卦版比十年前還要偏激
哈哈
我不是房蟲也有正常上班
買房是成家需求
我用漲的空間再拿來投資套房股票
對一個沒背景後援的人來說
我很滿足了
你瞧不瞧得起不在我考慮範圍
畢竟日子是我在過
比前被戴透資未來的帽子
我寧願幫小孩多爭取一些資源
有個精英n大來幫我上個課好了
我不太懂資產怎麼算
假設持有成本100塊 貸款80
現價240
這樣我的資產應該怎麼算呢?
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20
抱歉按錯
你比較偏激吧 還特別回文 跑去人家文章噓
其實說變爛是無視睜眼說瞎話 事實上是
一點進步都沒有
除了貴三三又沒力的風電之外
想不到其他建設
這8年就像那些風電扇葉 轉阿轉的卻沒貢獻
我是過得比24年前好,但是我的同胞們不全
是,你是只要自己好就好了嗎?
應該是八年前確定民進黨當選時確定的
資產是,能把錢放進你口袋裡的東西。
負債是,把錢從你口袋裡取走的東西。
你可以自己審視一下 你的房子已經為你
帶來每月收入了嗎 還是只是一個每月要
靠薪水還房貸的負債
如果是後者 那房價再高也只是一個數字
錢也流不進你的口袋 跟你任何沒關係
另外我不是菁英(你精英打錯字)
只是比你多看一些書的年輕人而已
想跟你孩子說加油 他的未來要面對的是
地獄級的環境 不一定能和我一樣有能力
靠自己到國外 希望他遭遇挫折時能知道
那不是他的問題 是上一代沒留給他健全
的環境
樓上定義一下甚麼叫錢放進口袋?
淨值是不是錢?
如果淨值不算錢 那從不分紅的巴菲特 不就
沒賺過錢?
你這水準叫有多看書?
如果依你定義 目前是正現金流 畢竟
房貸也才兩趴不到 要創造利差太容易
了 也謝謝你幫我孩子加油 未來的世
界真的不是我能想像 給他好的個性跟
一點點資產沒有後顧之憂 其他靠自己
了 台灣已經相對窮人可以比較好生活
的地方了 這樣都過不下去 去歐美應
該更慘
未實現損益要算,那是現在賣掉就有的獲利
某樓是認為沒殖利率的資產就不算資產嗎
那歡迎大家把沒有收益的房子送我
你這種單靠股市房價上漲賺錢的 經不起
房價或股市崩跌
爆
首Po10年前 2014 林北還在7-11打工 時薪115 薯條可以無腦加大 1000塊可以和女友約會一整天還有找1
你跟板上大部分的人一樣吧 覺得都過的比十年前爛 想破頭都想不通還為什麼有40% 我提供你給另一個視角好了 十年前我還剛畢業22
對我來說 我也過得比十年前好多了 資產大爆發 但我不是40% 謝謝 ^^ 這些人很奇怪 喜歡用莫名的二分法 好像過得好=40% 過得不好=60% 就像烏克蘭打勝仗=40% 黃鵝孝子=60%一樣6
原文恕刪 原本想引用噓文講「股市房市沒賺到錢?」來嗆人的留言,想想太弱智發言還是算了 說白了 搞了8年,40%高調宣傳政績就是2萬點和房市井噴 一切人民抱怨回應都是4
2014剛好研所畢業, 同屆加我有四個去群創, 那時底薪46500 年薪 *14=65萬 2024 一個2018跳去台積,現在年薪280up
爆
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?趁這個標題回一下好了 七十頭還在家裡啃老 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居 大概頭款兩百萬,每個月3萬房貸 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別數學不會就是不會; 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD 小明 初始200萬 貸款800萬30年,利率用最低1.31%月付是26887不是2650019
[請益] 開槓桿方式與程度(Life cycle invest)請問各位大神 想請問對於開槓桿的理解是否有盲點 約40歲 上市公司員工 營運穩健 目前財務狀況如下(萬) : 資產 : 3200 (淨值1400 負債1800 ; 含房貸信貸) 目標 : 2032(十年後) 資產6000. 每年自由現金(扣除開銷 & 貸款償還) 約可存 : 120. (如果有調升的薪水就拿來花)13
Re: [請益] 無限QE的後果是什麼以下是我近幾年的感覺啦 無限QE目前似乎是全世界的人一直在爭辯的事情,誰也沒有個定論這到底是對還是錯 對幾十年以前的世界,或許一直QE是風險很大,我認為是取得資金的利息成本高,稍微一 個崩盤,任何多頭都會很快崩解,因為無法負擔還債 但現今的狀況,如果美國永遠不提高美金利息,就不會有任何風險,因為持有更多資產已7
Re: [閒聊] 房地產可能大崩?!! - 空軍的希望其實我覺得光看這個套房就能知道很多事情 每個城市都有這種便宜套房 我隨便找的這間還不是台中最破爛狗屎不堪 這種套房隱含的意義是門檻2
Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債,無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房,之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房,不要背債繳利息2
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題10年前1000萬 貸款80% 頭期200萬 平均利率算2% (1000+500)/2*2%*10=150萬利息- 支 : 出約 6萬,總共還30年。 : 30年後該房子會漲到 4854萬,小明的總支出約 2400萬,代表小明的資產增值了 2454 萬 : 元。
- 唷唷唷 當然啊當然快樂 吃東西不用多想價格 買東西不用捏預算 多爽啊 比如你買房好了啦
45
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