Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎?
※ 引述《jacky1201 (OnePiece)》之銘言:
: 請問最近吵得沸沸揚揚的容積率,市政府核准的容積率後,需要中央行政院審查嗎?另外: The one 2014年才被遠雄重啟,建照不是都有期效嗎?於法律,遠雄可以選擇1993的容積: 率嗎?
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依照目前
"都市更新建築容積獎勵辦法"
"都市計畫容積移轉實施辦法"
"都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法"
主管機關都是縣市政府
依照程序 是不需要中央核定
就算是中央機關主辦的公共工程建築
也是依照當地政府主管機關核定 或 都市設計審議委員會審議通過
程序走完 發給建築執照
除非有人檢舉縣市主管機關程序錯誤 或 有重大瑕疵
縣市主管機關自核後仍有疑慮
才會由中央審議
基於地方自治精神 一般來說中央不會插手
--
地方做決定中央怎麼可能不知情(反串
看一下都市計畫法85/86條寫啥?
你搞不懂備案備查的意思直說
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:03:36了解,感謝。另外請問the one ,2014年
遠雄於法律可以選擇1993年容積率嗎?只
想理性探討,謝謝
the one 我不確定是原地重建還是改建還是增建 如果是原地重建 則必須依照申請建照當下的土管申請 無法用過去的土管申請檢討 這也是很多老舊住宅屋主不願意原地重建的原因 因為現在的建蔽容積 可能比過去還小 尤其是建蔽率 因為經過幾年的都市計畫 當初道路沒有退縮 現在要退縮 有些地檢討下去搞不好還達不到最小建築面積
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:08:59了解,只是反差大,大家會質疑。質疑可
以但要自己做功課去問問前輩,非常感
謝唷
這樣以後很好做文章
只是原地重建跟改建跟增建,有文件可查
嗎?
建築法第九條
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:29:4769
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:20
Re: [新聞] 新/京華城案重大進展!柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上14
Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用20
Re: [爆卦] 小商人發文啦實在看無 ………… 第 9 條 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市) 主管機關得視實際需要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後11
[舊聞]京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容1.新聞網址: 2.新聞來源︰ 聯合報 3.新聞標題︰2
Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發「1102字文長慎入如果你是柯粉的話 應該多少也知道柯文哲競選市長時的政見 其中就有打造進步宜居城市 一般人大概只會把這句當作喊個漂亮口號 但這人是真的認真去想辦法實踐4
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好我比較好奇法規面 如果是透過 <都市危險及老舊建築物加速重建條例> 申請容積獎勵 則第6條之1 "獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積 或各該建築基地一點一五倍之原建築容積"5
Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊首先天底下不會有好心人 會沒有任何好處下就無條件幫你老房子拆掉重建蓋棟一棟新房子給你的 如果看過都市更新條例的立法目的 開宗明義會寫 "為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,
爆
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