[問卦] 房地產的發展對國家發展到底好壞？

摳尼吉哇，咪納桑

近期房價上漲，看新聞提到有部分是缺工問題導致成本上升
觀察不難發現許多都市的建案還是不斷發展
缺人很合理
不過建商喊缺工缺料，卻又不斷蓋房子？
跟科技業寒冬時，大家放無薪假，反而是增加產量，似乎有很大的區別
這不是很奇怪嗎？相對的，是不是代表蓋房子就是會賺錢，管他成本到底多高，台灣人就是喜歡買房子，蓋就對了

這跟炒作鬱金香、蘭花、虛擬貨幣有一樣嗎？有沒有可能泡沫化的一天？

另一個部分，近期暑假墾丁業者喊住房率不到過往五成，台灣旅遊住宿比日本貴，這會不會也跟房價有關，成本就是高，會不會房價才是本土住宿業者的殺手？細思極恐，是否連帶衝擊觀光相關產業

從整體經濟來看這會是好事嗎？
小弟真的不懂「房地產是經濟火車頭」這句話的意思
有沒有學者專家可以幫助了解一下～

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