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Re: [新聞] 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶

看板Gossiping標題Re: [新聞] 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶作者
XFight
( )
時間推噓19 推:23 噓:4 →:80

https://www.justlaw.com.tw/ViewLawTxt.php?id=603

Google了一下 口頭契約

而買賣契約是屬於諾成契約,也就是口頭意思表示即可成立,而一般買賣關係會寫契約是因為訴訟法上原告必須對於有利於己之主張負舉證責任,為了預防萬一才以書面契約為證據,但並不代表契約一定都是要以書面才能成立,口頭其實也可以。

不確定這個法條是否適用? 因為不是買賣 有待法律專家確認
若可適用此案,關鍵可能是里長,依據鄉民資訊 里長有出來協調



※ 引述《fur (台北國獨立倡議者)》之銘言:
: ※ 引述《juang1985 (綿羊咩咩咩)》之銘言:
: : 拒簽同意書「逼死寵物店老闆」?二樓住戶5聲明反擊:沒要脅他幫修牆
: : 備註:
: : 簡單說這幾點聲明就是在說,不要散佈謠言,都是1樓的問題,法律不能逼人,請尊重2樓的決定,我管你1樓去死。
: 一樓也開戰了!
: 「Threads上稍早出現一篇貼文,發文者自稱是老闆的大女兒,透露父親實在是壓力太大,
: 加上長期的慢性疾病、失眠問題,最終選擇離開,但他們決定繼續營業,『絕不向二樓妥: 協。』」
: 「她指出,因為沒辦法合法營業時間長達半年了,他們的生活開銷入不敷出,樓上的同意: 書找不到人簽,『所以我們決定在休息一個禮拜後繼續營業,絕不向二樓妥協。』感謝大: 家的支持與幫助。」
: 這鄰里關係以後要怎麼處啊……

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a187 06/27 14:27舉證啦

f92174 06/27 14:27問題是死無對證

SPAEK 06/27 14:27所以你怎證明他跟我說過?

housefinch 06/27 14:27他要跑都發局,要紙本才行

housefinch 06/27 14:28應該吧?這法只有北市有。問北市

dknymaster 06/27 14:28死無對證

hayabusa2004 06/27 14:28如果工程真是2F自費 應該就沒有買賣

s09371703 06/27 14:28你要怎麼舉證?舉證之所在 敗訴之所在

s09371703 06/27 14:28

hayabusa2004 06/27 14:28這種口頭約定沒錄音 很難找證據

P00832129 06/27 14:28口頭可以,但要有錄音或者證人

SPAEK 06/27 14:28什麼工程款之類誰付錢的常理推斷可沒用喔

housefinch 06/27 14:29真的覺得把能不能開寵物店的決定權,

housefinch 06/27 14:29扔給住戶是啥白痴行為。

HodorDragon 06/27 14:29http://i.imgur.com/NmooJpA.jpg

fup6456 06/27 14:29老實說 就算是口頭有錄音 賴皮還不是走法

SPAEK 06/27 14:29你是住戶就不會覺得白癡了 寵物店就是嫌惡

uranuss 06/27 14:29口頭契約就是要舉證阿

dahlia7357 06/27 14:292F現在已經發聲明根本沒答應 哪來口頭

SPAEK 06/27 14:29店面之一

fup6456 06/27 14:30院 開店的成本在燒 還是半點好處都沒

Dinenger 06/27 14:30口頭 你拿得出錄音嗎 舉證啊

sagarain 06/27 14:30口頭也要證據

jaylee 06/27 14:302F現在怎樣也要說沒答應 沒要求裝修吧

Dinenger 06/27 14:31沒有舉證 發文聲明就行

Dinenger 06/27 14:31那我隨便聲明 誰誰誰要嫁給我就不好了

sagarain 06/27 14:31問題是到底是老闆還是老闆娘有參與

hayabusa2004 06/27 14:31是呀 死者方沒證據 2F高機率無事

hayabusa2004 06/27 14:31就算真的有說 咬死沒講就好了

seysem 06/27 14:31有用還會自殺嗎 人家一定有想到

XFight 06/27 14:32所以要看里長當初協調 是否提及 口頭協議

sagarain 06/27 14:33不過這你要蹷偵

Dinenger 06/27 14:33你要確欸 鄰居里長以後會見面

hylio7754 06/27 14:33賴皮的時代上行下效

Dinenger 06/27 14:33死人租客只是過客餒 而且沒戶籍投票

sagarain 06/27 14:33ﴠ什麼

Dinenger 06/27 14:33社會大學 做人處事系 懂不懂==

sagarain 06/27 14:33告訴

silvertime 06/27 14:35你有錄音嗎?喔你有錄音但你能證明這

Dinenger 06/27 14:35幫店家說話的顧客 也不一定有票餒

silvertime 06/27 14:35是對方的聲音嗎?你能證明對方講這話

silvertime 06/27 14:35時沒有被你脅迫嗎

housefinch 06/27 14:35本來住宅區就不能開寵物店啊。是北市

housefinch 06/27 14:35自己要放寬才造成今天這個問題。

ukif 06/27 14:35賴皮狗當道你說法律?笑死

ccekw807 06/27 14:35相信一樓有錄音,不然議員不會幫外人協

ccekw807 06/27 14:35調

asdf70044 06/27 14:36觀落陰

dsfrf 06/27 14:36https://reurl.cc/QRqVxo 笑死,你他媽484

dsfrf 06/27 14:36追劇還沒追到最新劇情?

wild99 06/27 14:38雖然口頭契約,好像講了就應該算,但實際

wild99 06/27 14:38你很難執行,因為對方也可以有很多理由防

hayabusa2004 06/27 14:38樓上腿了 師傅已經不敢保證轉彎了

wild99 06/27 14:38堵你。

crazysinger 06/27 14:38最新劇情是防水跟外牆不同好嗎==

ziso 06/27 14:39哪裏是買賣??? 同意書耶???

ziso 06/27 14:40你幫我修繕 我簽你同意書 我賣啥????

UCCU9487 06/27 14:40一樓未取得同意書就開始施工裝潢,如果

UCCU9487 06/27 14:40二樓有口頭答應被反悔只能說 高啊 這也

UCCU9487 06/27 14:40算是給社會大眾一個教訓 台灣最美麗的

UCCU9487 06/27 14:41風景是人啊 哈哈哈哈

Vincent233 06/27 14:41笑死 有個沒更新的以為自己追到最

Vincent233 06/27 14:41前面

sennin32 06/27 14:43二樓那間地址直接上新聞 以後難處裡啦

sennin32 06/27 14:43買房前查一下地址就好 鬼才敢買

SPAEK 06/27 14:44想多了 凶宅都賣得出去了 何況凶店樓上

SPAEK 06/27 14:45而且不管啥手段 他樓下就是沒開寵物店 開了

SPAEK 06/27 14:45才真的大掉價

riderfish 06/27 14:48重點是舉證契約存在不是契約方式

sennin32 06/27 14:49兇宅賣出去要大降價啊lol

sennin32 06/27 14:49這個雖然在警局不是兇宅 但絕對是普通人

sennin32 06/27 14:49認知裡的兇宅 你要看房前google地址導航

sennin32 06/27 14:49時看到新聞 9成的人就直接說不看了

sennin32 06/27 14:50剩下1成願意看的可能從6折開始喊 呵呵

gowet 06/27 14:52除非法律有明確規定,要不然契約本來就非以

gowet 06/27 14:53書面為成立要件,如果契約都要書面,去便利

gowet 06/27 14:53商店買個飲料零食就有的你寫契約書了

SPAEK 06/27 14:54你覺得會大掉就會吧 能安慰一下1f也不錯

dtggmike 06/27 14:55怎麼有人拿著舊劇情當最新劇情

coffee112 06/27 14:56口頭 到底要怎麼證明?? 唉

b2202761 06/27 15:01口頭契約也要證據證明有說過啊

sennin32 06/27 15:02房價肯定大噴啊 是你你敢買嗎?

SPAEK 06/27 15:03你問我我當然是不介意的啊 當然你一定不信

SPAEK 06/27 15:04不過我可以確定 我還比較怕寵物店

SPAEK 06/27 15:05其他條件不變 兇店和寵物店 我更不介意前者

JUSTNONE 06/27 15:10里長跟左鄰右舍都知道這件事 你說呢?

SPAEK 06/27 15:12真要說 1f那個租屋的影響才真的大 死人不提

SPAEK 06/27 15:12知道2f有個可能不太好搞的鄰居 才真的難搞

SPAEK 06/27 15:14當然那個家屬要繼續租下去 那倒是沒影響

sennin32 06/27 15:19好吧 那你加油 希望你這樣的買方夠多

sennin32 06/27 15:20不在意三不五時收到剪報跟未來脫手難度

sennin32 06/27 15:21願意用行情價跟屋主買這種房子 優秀

sennin32 06/27 15:22屋主現在吵越兇越讚 新聞越多 哈

enjoythegame 06/27 15:28確認有沒有幫二樓修繕陽台就知道了

q123212 06/27 15:33落後時代的法條 現在錄影錄影都超方便

Karisruei 06/27 15:41開店的人跟人家口頭契約,那真的活該

Karisruei 06/27 15:41死好~

ssccg 06/27 15:43所以還是要舉證啊,口頭那你拿錄音啊

ssccg 06/27 15:44或是人證啊,現在問題又不是在口頭算不算契

ssccg 06/27 15:45約,是你要先證明有口頭這回事

ssccg 06/27 15:45里長跟左鄰右舍頂多只會證明二樓不同意

ssccg 06/27 15:46你看哪個出來證明陽台換同意書的

wcre 06/27 15:59請老闆上法庭舉證啊?

winpig07 06/27 17:51花了幾百開店信人家口頭契約,再來開不

winpig07 06/27 17:51了燒錢,一句話就是舉證,口頭最白癡的

winpig07 06/27 17:51就是舉證困難

ajan007 06/27 20:54我喜歡貓狗,但是我也不願意樓下是寵物