[問卦] 管委會的人一開始是怎麼選出來的?
最近路上看到一堆新房子
突然想到如果不是那種中大型戶數養的起物業管理的
戶數百戶內幾十戶偏小型的建案
一開始裡面新住戶全部都互不認識
這樣管委會的人是怎麼選出來的阿?
而且到底要投給誰
像八卦肥宅可能只會投給奶大的?
有沒有一開始管委會的人到底是怎麼形成的八卦?
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你自己都說選奶大的
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建商找跟自己關係好住戶嘍先組
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甚至先找vvip投資客戶嘍。公設點交方
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便點
推
vvip家裡突然多了按摩椅跑步機然後
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公設馬上點交了
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認識的人相對多就出來了
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台灣這樣有弊端啊要像外國物業管理比
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較沒問題
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像公會投票有group 的贏一樣意思咩
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[請益] 要怎麼知道管委會好不好？恐怖漫畫大師伊藤潤二上週來台受訪說 他在生活中最感到害怕的是社區管委會的工作 「他們會討論一些非常現實的問題， 對長年活在幻想中的我很苦惱。」 社區大樓管委會的糾紛時有所聞35
[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後![[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好](https://i.imgur.com/MkHdjNnb.jpg "[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好")
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[請益] 社區戶數太多會有什麼問題嗎?最近在研究A7的新建案 目前看到幾個比較有興趣的建案 其中一個就是竹城甲子園 但很多網友都說這建案戶數高達1000戶以上 以後開管委會會很精采，出入複雜等等34
[請益] 建商不繳餘屋管理費請教鄉民 買了新成屋，成立了管委會 建商才說5年內沒賣掉的餘屋可免繳管理費 原來才知道這條有寫在合約書裡，但是9成的住戶都沒看到 查了一下，應該不是常態，請問管委會應該找建管處還是發存證信函?19
[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的大樓品質除了住戶品質之外，另外一個影響就是物業管理部分，畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅，開價不便宜，但是戶數可能就20-35戶以內，但是這樣的大樓，即使管理費不便宜，可能支付 a. 社區保全，還可能只有一班 b. 社區潔以及垃圾清理/回收 c. 社區例行維護/修繕17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居5
[問卦] 可以去参選別人大樓的管委會嗎就是說啊 看到隔壁大樓每年開住戶大會時靠腰半天 管委會成員拿錢不辦事，大樓管得亂七八糟 住在隔壁的肥宅中年老漢旁觀者清 可以去選來年的會長嗎？6
[請益] 不用繳管理費是先甘後苦嗎小弟買在新北某社區 已經蓋好3年了 總戶數大概160戶 現在只有賣出3成左右 （因為建商價格很硬不降價 所以賣不好） 目前因爲戶數太少沒有成立管委會 所以6
[問卦] 沒人發現 現在房子大多只能裝一對多冷氣大家好，我是八卦優文子啦！ 沒人發現，現在新房子裝冷氣的地方，都被管委會指定，然後位子又小，如果要節省空間 裝冷氣，只能裝一對多的室外機，這樣只要故障，就是全部都不能吹，馬上進入炎熱地獄 了！ 有沒有花錢買房子，裝冷氣超麻煩的八卦？3
Re: [問卦] 管委會是不是有點有錢？我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出，小到最近買「酒精消毒噴霧」，通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題，蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司？
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