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Re: [問卦] 工程款已付97% 但是問題一堆怎辦?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 工程款已付97% 但是問題一堆怎辦?作者
MacBookAir12
(New Mac Water)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:11

我知道你在說啥,

不過一般工程簽約請款,常見的是以下兩種模式:

1.合約簽訂分階段驗收,就是雙方議定好每階段任務後,驗收完成後,再進行撥款,
這種條款,對承接方相對不利,變成專案管理的能力要非常強。
最後尾款還會扣下來,直接轉成保固保證金。
至於要怎麼擬定每階段的專案任務與撥款趴數,會根據不同的工程內容與工期來擬定。 常見的有簽約-10% 第一階段 20% 期中 30% 完工驗收 40%。

2.根據投入的工時百分比任列請款,例如整個棒球場的工時要50000人日,
雙方可以議定每一季或每個月根據已經投入的人日百分比進行認列,
認列基準通常是派工單,而非驗收,這種作法其實比較不負責,
就是把所有的事情都丟給施工單位,反正時間到了,我就是要看到結果。

目前看新聞,高虹安說廠商已經領走97%的金額,剩下3%我猜是履保金啦。
而且應該是採用完工比例認列法才可以在全部施工完畢驗收前,幾乎把所有金額領走。

案子有沒有大秘寶在內留給檢調去查證,但是我自己感覺是,
這個案子對新竹市政府工務單位根本是大案子,根本不應該由市政府工務局起案。
我個人是建議啦,政府要規定非六都的各種大型工程,金額大於一定比例以上,
由中央處理,中央與六都單位至少有人力去監工管理啦。
六都的工務單位是有能力監管這種案子的。非六都,我個人就比保留了。






※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言:
: 請問一下
: 有人家裡重新裝潢過 想說家中大翻新
: 裝潢的工程款已付97% 但是問題一堆怎辦?
: 還有救嗎??

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桃園之光
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※ PTT 留言評論
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kilof 01/09 12:46怎麼可能保留款也給出去了

EfiwymsiAros 01/09 12:46還沒驗收完就領到剩保證金也是蠻厲

EfiwymsiAros 01/09 12:47害的

aspell 01/09 12:47估驗款歸估驗款 履保歸履保 不會混在一起

realion 01/09 12:47階段驗收過了才給錢,不存在沒驗收給錢

yoluyolu 01/09 12:49分段驗收或查驗 不一定是總驗收才給錢

hwf0517 01/09 12:50剩下3%才不是履保金,是工程款尾款,是每

可能我說太快,兩者的確不一樣,但實務上的確是會將最後一段工程尾款, 直接轉成票變成履保金交給甲方。

hwf0517 01/09 12:50一次估驗沒撥付的5%加上最後沒估驗的部分

hwf0517 01/09 12:50

smapvest 01/09 12:51履保金一般是10%以下 之後再轉保固

smapvest 01/09 12:52現在問題是中間問題這麼多 怎麼驗收付款

realion 01/09 12:53看當初階段驗收誰簽名的阿

如果採用完工比例認列法,就看請款時,是工務局的哪位負責人簽名的。 但他只要去任人工投入工時正確即可。 根本不需要管工程內容。

smapvest 01/09 12:54即使是隱蔽部分 驗收前也有停檢點

aspell 01/09 12:57依據最高法院 97 年度台上字第 60 號判決

aspell 01/09 12:57估驗款不涉及工程驗收交付,僅在確認估驗

aspell 01/09 12:58期內已完成工程之數量與價値

smapvest 01/09 13:00但採購法明定是可以分階段付款

smapvest 01/09 13:01估驗計價也要有證明文件啊

其實一開始採分階段驗收就好,就不到為什麼不採用。 通常大型工程案,多半會採用分階段驗收了。 講最實務的例子啦你買預售屋,廠商也是這樣分階段跟你收錢的。

ohiu 01/09 13:02本壘包佔97%吧

※ 編輯: MacBookAir12 (175.182.109.109 臺灣), 01/09/2023 13:07:55

mimi0609 01/09 13:23估驗款通常也有5趴的保留款 剩3趴蠻奇怪

mimi0609 01/09 13:23