Re: [問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???
認真講
因為台灣房貸法規和中國不一樣
首先在完成交房前 建商是拿不到錢的
沒有中國這種銀行付款後 房子卻沒蓋完
銀行跑去催沒拿到房子的貸款者繳房貸這種事
再來就是台灣銀行體系查核能力還是好一點
沒有中國這種建商跑去買銀行這種事
----
Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.254.213 (臺灣)
※ PTT 網址
→
其實是有的,大約20多年前北投/淡大/礁
推
溪都有,至少我記得的,但大約10多年前
→
房價開始大漲時,那幾棟爛尾樓都被收購
→
下來,變成新大樓銷售了
推
誰說沒有的...海灣新城不就是了
![[問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???](https://img.youtube.com/vi/TkCPRiqUffc/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???")
1X
[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 過程中。![[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/TA5zqVZb.jpg "[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
爆
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門，我們去到現場，講了2個小時都不給撥款，銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
98
Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管![Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加")
28
Re: [請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸？對岸是對岸台灣是台灣 台灣建商大多等政府使照下來才會跟銀行對保 使照下來房子都蓋95%了 然後要過戶完成銀行才會放款 根本沒蓋完都拿不到什麼錢5
Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押大陸這個狀況不一樣，大陸那邊預售屋就可以申請銀行貸款 正常來說銀行是根據建商蓋的進度到那就給錢給到那 但一般來說客戶簽的合約都會一次性把錢撥出去，結果建商爛尾在那邊 你也只能繼續繳全部房貸 這次是預售屋主碰到爛尾樓，集體拒繳房貸，就是說銀行摧繳也不理3
[問卦] 發生戰爭時房貸怎還看到烏克蘭的居民房子斷垣殘壁，一生積蓄都被砲彈灰飛煙滅，不像天災規模範圍有限還有 重建可能，戰後房子沒了那欠的房貸是要如何還？ 台灣房貸平均動輒一千萬以上起跳，很多小康家庭不可能還有多餘財力重建或買下一間。萬 一台灣也面臨這種事，銀行、財圖建商、政府會怎麼對繳房貸的寬容手下留情？ --3
Re: [新聞] 獨家／極樂炒房！瘋狂房貸拖全台灣人下這段講錯了 以前爛尾樓的麻煩點在產權複雜 不是沒有價值 土地更不會沒有價值 現在銀行早就學精了 只有銀行穩賺不賠 利息我要 建商倒了土地我也要 買預售屋想撿便宜就要承擔風險3
Re: [問卦] 中國這種開發案有什麼賺頭？大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉2
Re: [心得] 預售屋撥款委託書有見於推文的問題我直接回覆 假如今天不是建商 是單純二手屋買賣 屋主跑去問銀行有沒有簽委託付款同意書 銀行會 1 直接回覆有沒有簽書X
[問卦] 中國房地產如果爆掉對台灣有什麼影響？中國二線城市 很多正在蓋的房子 因爲建商破產 沒錢 蓋不下去 很多房子變成爛尾樓 還在繳房貸的韭菜們欲哭無淚 然後連銀行借給建商的錢也拿不回來 銀行本身也被掏空 資金被亂挪用
爆
[問卦] 日媒：台灣12強違規 WBC資格賽又違規![[問卦] 日媒：台灣12強違規 WBC資格賽又違規](https://i.imgur.com/KgjzqM3b.png "[問卦] 日媒：台灣12強違規 WBC資格賽又違規")
爆
[問卦] 為什麼一定要堅持用貴的綠電![[問卦] 為什麼一定要堅持用貴的綠電](https://i.imgur.com/6o0ovOdb.jpeg "[問卦] 為什麼一定要堅持用貴的綠電")
95
[問卦] 現在急診真的大爆滿了![[問卦] 現在急診真的大爆滿了](https://i.imgur.com/lT5RE8db.jpeg "[問卦] 現在急診真的大爆滿了")
爆
[問卦] 台海真的開戰 40%會第一個衝過去嗎![[問卦] 台海真的開戰 40%會第一個衝過去嗎](https://i.imgur.com/FCrpc8Yb.jpeg "[問卦] 台海真的開戰 40%會第一個衝過去嗎")
爆
[問卦] 解放軍從墾丁登陸會怎樣？![[問卦] 解放軍從墾丁登陸會怎樣？](https://i.ytimg.com/vi/pFv2qsptfH0/maxresdefault.jpg "[問卦] 解放軍從墾丁登陸會怎樣？")
爆
[問卦] 水平智齒一定要拔掉嗎？69
[問卦] 統一後沒言論自由這樣真的可以？![[問卦] 統一後沒言論自由這樣真的可以？](https://i.imgur.com/QltPECub.jpg "[問卦] 統一後沒言論自由這樣真的可以？")
94
[問卦] 這樣裝潢要1億！！？？![[問卦] 這樣裝潢要1億！！？？](https://i.imgur.com/8u7Osu1b.jpeg "[問卦] 這樣裝潢要1億！！？？")
54
[問卦] 韓瑜(45)夏宇童(36）要選誰？![[問卦] 韓瑜(45)夏宇童(36）要選誰？](https://i.imgur.com/wNZh3pmb.jpeg "[問卦] 韓瑜(45)夏宇童(36）要選誰？")
49
[問卦] 陳傑憲：穿上中華…台灣隊的球衣很開心![[問卦] 陳傑憲：穿上中華…台灣隊的球衣很開心](https://i.imgur.com/89rgsQNb.jpeg "[問卦] 陳傑憲：穿上中華…台灣隊的球衣很開心")
爆
[問卦] 還有人畢業十幾年還夢到被當掉不能畢業嗎![[問卦] 還有人畢業十幾年還夢到被當掉不能畢業嗎](https://i.imgur.com/CoD2J39b.jpeg "[問卦] 還有人畢業十幾年還夢到被當掉不能畢業嗎")
47
Re: [新聞]民眾黨一日北高遭爆領北市府補助 黃智賢酸爆
[問卦] 美國軍援烏克蘭有7成根本沒給？![[問卦] 美國軍援烏克蘭有7成根本沒給？](https://i.imgur.com/eHeN0A2b.png "[問卦] 美國軍援烏克蘭有7成根本沒給？")
40
[問卦] 戰時三民自會怎麼報導新聞？![[問卦] 戰時三民自會怎麼報導新聞？](https://i.imgur.com/KXTQejJb.jpg "[問卦] 戰時三民自會怎麼報導新聞？")
30
[問卦] 棒球板護航作弊是不是蠻噁的32
[問卦] 醫院缺人力 怎麼不讓台女去醫院當兵？34
Re: [問卦] 明居正2005預測中國將要崩潰？61
[問卦] 為啥陳時奮筆名要叫翁達瑞？![[問卦] 為啥陳時奮筆名要叫翁達瑞？](https://i.imgur.com/hpiS687b.jpeg "[問卦] 為啥陳時奮筆名要叫翁達瑞？")
23
[問卦] 超商微波便當怎麼拿才不燙手5
[問卦] 被中國統一有什麼壞處?![[問卦] 被中國統一有什麼壞處?](https://i.imgur.com/xvadhEbb.jpeg "[問卦] 被中國統一有什麼壞處?")
23
[問卦] 如果韓瑜年輕10歲？![[問卦] 如果韓瑜年輕10歲？](https://i.imgur.com/XakGJUZb.jpeg "[問卦] 如果韓瑜年輕10歲？")
13
[問卦] 早晚要投降 先死一堆人再投降比較好嗎?![[問卦] 早晚要投降 先死一堆人再投降比較好嗎?](https://i.imgur.com/RGlbcz7b.jpeg "[問卦] 早晚要投降 先死一堆人再投降比較好嗎?")
23
[問卦] 統一後男同志如果被迫害槍殺你可以？12
[問卦] 統一後土地共產黨被沒收 你能接受？21
[問卦] 目前啦啦隊的宇宙戰隊是樂天嗎？![[問卦] 目前啦啦隊的宇宙戰隊是樂天嗎？](https://i.imgur.com/H8eq9qjb.jpg "[問卦] 目前啦啦隊的宇宙戰隊是樂天嗎？")
6
[問卦] 最強巨乳-蘋蘋澎澎17
[問卦] 上海機場捷運禁止手機外放聲音![[問卦] 上海機場捷運禁止手機外放聲音](https://i.imgur.com/ikOK7Ixb.jpeg "[問卦] 上海機場捷運禁止手機外放聲音")
19
[問卦] 有沒有遇過30幾歲還在讀大學日間部的人?17
[問卦] 郭哲榮投資長： 我現在美債只賠87萬！![[問卦] 郭哲榮投資長： 我現在美債只賠87萬！](https://i.imgur.com/f8tqHjob.jpeg "[問卦] 郭哲榮投資長： 我現在美債只賠87萬！")
18
[問卦] 有沒有富宏牛肉麵根本cp值不高
![[問卦] 棒球板護航作弊是不是蠻噁的](https://i.imgur.com/GyxnPxCb.jpeg27.242.130.217 "[問卦] 棒球板護航作弊是不是蠻噁的")