Re: [問卦]基泰:災損最多3億,我還有資金50億 沒問題
代表建商認證蓋房子成本不高?
那麼
為何房仲總是說啥建築成本暴漲
因此房價跌不下來
房價太低連建築成本都不到
怎麼跟建商說的不一樣?
※ 引述《a91153456 (追逐太陽的阿呆)》之銘言
: 剛剛看基泰高層的記者會
: 面對外界質疑
: 說這次的賠償 恐怕要賠到脫褲子
: 結果基泰高層回應:
: 這次災損最多3億 而且大部分錢是後續才會產生,我們現在還有50億的資金可以動 沒有: 問題啦!
: 意思就是我們賠的起啦!
: 有沒有把別人房子搞垮
: 然後說自己有50億賠的起的八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.42.124 (臺灣)
※ PTT 網址
→
台灣商人哪個不是這樣
推
建築成本抓20萬,3億可以蓋1500坪耶,
→
那棟根本蓋不了那麼多
噓
地貴啊,土地一坪就多少了
→
這成本很高了
推
地又不用買,就花蓋房子的成本而已
→
督更下去,再多都賺的回來
→
地上物相較之下不值錢
→
算建築成本一棟2.4億是沒高估太多,還是
→
要考慮拆除的費用
噓
幾戶而已?土地又不用
推
貴的是土地
推
貴的是地
→
一戶算5000萬,3億只夠賠6戶吧
推
土地很貴啊 大部分成本都是土地
→
197戶,每戶賠5000萬,也要賠98.5
→
億
→
最貴的就是土地成本
→
成本一直在土地
25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表20
[閒聊] 有人想過原物料和缺工問題嗎?我近期在關注房市都一直遇到 「原物料上漲」、「缺工、工錢很貴」的問題 但這不就是雞生蛋和蛋生雞嗎? 目前原物料早就已經沒有烏俄開戰初期那麼貴了 都沒有人想過,原物料和缺工問題,不就是因為全台灣,各地18
[請益] 關於建築成本刷房版偶爾能刷到關於建築成本的討論,有人說15萬也有人說20萬(不含土地成本),因此 感覺很多地方賣30-40萬/P很正常,那如果很偏的地方開20萬/P的,即使土地免成本,加上 管銷也超過吧,那建商不是很虧,但全世界都知道賠錢生意沒人做,還是說建築成本沒那麼 高呢?? 最近看到預售屋契約書尾端的建築價格以及土地價格,一個填寫約為三億,另一則為三億多6
Re: [新聞] 史上最大聯貸 4,119億 挺社宅建案: 4119億 6.96萬戶 (1/2/3房如果各佔1/3,則平均值是兩房) 平均每戶592萬成本 <=兩房 我就好奇2008-2015年昌益蓋的三房都只要600萬(芬蘭丹麥北歐星都心環球市) 為什麼政府蓋起來平均每戶就要600萬~~~~3
[問卦] 這波會倒多少建商?建築原物料近期都漲到可怕的程度 動輒都是 20% 以上在跳,缺工也讓薪資上漲。 這新些對建商來說成本負擔變超高,特別是那些已經賣了預售屋的建商,由於售價賣出,無法反應建築成本,中小品牌建商最後可能延長工期或是乾脆破產不蓋。 房價不會跌,但這波中小型建商不知道會倒多少,有買預售屋的鄉民有收到完工的延遲通知了嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone5
Re: [新聞] 房價漲到底怪誰? 1張表看出建商揹黑鍋房子成本: 土地 建築成本 營銷 廣告 利息 稅金 等等 上次忘了哪邊看到 台北地區建築成本佔售價14~22% 就算建築成本增加20% 房價最多只增加4~6% 真會騙 --- 建築工地其實危機四伏 灌漿爆模最常見 鷹架崩塌也是 導致鄰房毀損這次是最嚴重 可是也是很常見
爆
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