[問卦] 爛尾樓的八卦
有一間房子蓋了7年多
代銷猛吹黃金地段
結果直沒有完工
快要爛尾
請問還有什麼辦法救？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.80.158 (臺灣)
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推
哪？
推
預售屋
→
在萬華吼
推
反正地會越來越貴，賣地加價賣
→
一個夠有錢的人/公司，直接吃下來繼續
→
蓋，不然就是這樣，丟著二十年三十年也
→
還是這樣
→
北投坪頂 said
推
七年前沒買現在後悔了吼
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[問卦] 在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸？最近看到對岸有對夫妻，好像叫亮亮還有麗君吧，他們在河南省，一個爛尾樓出名的省份買 預購房，然後房子不出意外的爛尾了。 他們去維權被打就算了，房子爛尾了房貸還是得繼續繳，在中國那種國家如果當一個「失信 人口」又特別慘，連高鐵都不能搭，只能咬牙還貸。 去了解了一下，才發現中國的制度這麼扯，開發商房子還在建就能拿到全款，爛尾之後拍拍![[問卦] 在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸？](https://static.cts.com.tw/news/photo/cts/202302/202302182143436_l.jpg?t=1676984164 "[問卦] 在中國買到爛尾樓還要繼續繳房貸？")
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[問卦] 台灣應該不會發生「爛尾樓」吧對岸最近的爛尾樓事件，封頂就是爛尾的 開始。供了頭期後，接下來就是付錢給銀 行長達20-30年。 封頂爛尾後，有的還搬進去沒水沒電的大 樓。連水都要拿上幾十樓。![[問卦] 台灣應該不會發生「爛尾樓」吧](https://img.youtube.com/vi/M7M5GxlFKKU/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣應該不會發生「爛尾樓」吧")
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[問卦] 原來台灣有爛尾樓喔==欸欸大家 剛剛肥肥在看某台的新聞雜誌 提到台灣北中南都有一些爛尾樓 哇靠 台灣居然有爛尾樓喔== 我以為只有中國有欸7
Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡，為何恆大還會倒??中國房產危機的根本原因是因為預售機制 台灣的預售屋, 如果是貸款八成的, 通常是簽約金10%, 工程期間再分期繳10% 剩下的80%, 要等到房屋完工取得使用執照, 銀行才會願意進行抵押對保 也就是說, 台灣建商要等到房子蓋好, 才能真正收回大部分的資金 從購地開始到銷售到完工, 起碼四五年的時間![Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡，為何恆大還會倒??](https://i.imgur.com/rZHpKxob.png "Re: [問卦] 中國房市不是很熱絡，為何恆大還會倒??")
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[問卦] 有沒有買爛尾樓的八卦欸欸，今天看到有新竹建商跑我們這買爛尾三年的住宅大樓，三十戶花了兩億七。 很奇怪捏，這麼多錢是不會買地自己蓋嗎？ 花這麼多錢利潤很薄吧？ 像我家後面本來也有個爛尾樓，前幾年也是成本價賣給人，現在在開公司，我都想他哪天 會不會倒。5
Re: [閒聊] 北投預售屋爛尾樓『泊山妍』營造廠通常不會是導致爛尾的元凶 會導致建案爛尾的都是建設公司的問題 建設公司不給錢，你當營造廠會可憐住戶做功德把建案蓋完嗎？ 不可能的事情。 有人會挑營造廠只是說希望房子蓋的好一點6
[討論] 民眾堂會變爛尾樓嗎?最近看了很多爛尾樓的新聞 都是邊蓋邊收新戶 然後如初一輒的是蓋到封頂就爛尾 照這個邏輯 民眾黨的峰頂應該是在113當天3
[問卦] 中國為何不修改預售屋制度 避免爛尾樓？中國經歷的爛尾樓大海嘯其實台灣30～40年前也經歷過 台灣改制 預售房取得使用執照前禁止房貸 讓銀行變成最大的風險承擔者 工程完工前都是銀行和建商的事 購屋者只會損失頭期款2
[問卦] 台灣爛尾樓多嗎?嗨，大家呷飽沒? 爛尾建築是指工程已開始 在半途因故停止而未能完成的建築物 在全世界，中國的爛尾建築數量最多 占世界大多數比例1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照，就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的
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