[問卦] 新房大量供給的情況下 房還能投資嗎?
先說立場
至少要有一間自住的房
才能免於被趕
近日跟女友常常東跑西跑吃吃喝喝
除了各重劃區(高雄/台南)大量新建中的大樓
還發現高雄多處都有社會住宅在興建
不管未來是用出租或出售的方式
多多少少都會影響到租金/房價的行情吧?
而近兩年投資房地產也成為顯學
預售屋炒作的空間已經算是封殺
買賣派/出租派則算是還有空間
不過未來新大樓/社會宅/中古屋的供給夾殺之下
租金/房屋價格是否還有撐得住呢?
目前除了自住買房之外
買房投資好像已經不是很好的選擇了?
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※ PTT 留言評論
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可以的 最優質的投資標的
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房市供大於需已經很久了 你覺得不能投資?
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台灣的房不是拿來住,是投資用
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老房要是沒顧,除非便宜到一個點才吸引人
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至於鄉下那種?長輩走了,子女很多都拆了
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你也要看 有沒有頭期款
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素地狀態比較好賣啦
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台灣房市是金融遊戲 重點是銀行借貸
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持有成本不高 為何不能投資
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現在叫你投資的都是想要你幫他接刀
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當然可以 房子又不是拿來住的 拿來炒得
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可以,火車頭
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地段跟物件好的還是很保值 其他的下去
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新房是供給不夠
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可以 這裡是台灣
噓
業餘收租仔看不懂房市嗎?
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火車頭不能停 連減速都不可以
推
可以,兩年後預估南台灣漲40趴
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賣掉就可以
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房子又不只是拿來住的,持有稅那麼
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便宜,不加入炒房黨嗎?
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不要騙人.這邊只有阿北有蓋社宅
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住57
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加41
Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購單價要全面四字頭很難了啦 文章講的那些房子每個都鳥籠宅 這些實住面積太小的房子 主要設定客群都是投資客為主 阿投資客要什麼24
[閒聊] 大家都買了之後房價靠什麼支撐?投資房地產近年已成為顯學 自住需求、投資需求滿足率越來越高 買不起蛋黃區大樓還有重劃區可以買 又或者是老大樓、老公寓 建商一直蓋新大樓23
[請益] 如果同大樓住戶出租戶很多 該怎麼處理?大家早安 身體健康 最近買房後在新住戶群組發現好像蠻多人想出租的 聽說一個大樓出租率高以後管委會就難處理 但是當初我又是以一個自住的想法買進 後來發現原來大樓的投資客好像不少19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。5
[閒聊] 量縮價漲,房價地板將持續墊高全台推案數大減, 建商不願推案, 而且預售屋又在風頭上, 投資客轉往成屋做投資, 建商未來成屋銷售會變常態,3
[閒聊] 勞保公保應該錢進房市房版的大家都知道 投資房地產才是穩定賺錢的 勞保公保應該錢進房市,所有資金都進蛋黃、蛋白區來買房再出租 這樣就可以確保不會因投資失利虧錢,反而大量的收益還可以避免破產 反正房價一直漲,未來年輕人也買不起房X
Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價14我早分析過了,高雄這波資金退潮肯定影響甚鉅 一來利息成本增加,二來投資大樓的管理費成本不便宜 還有不算貴的持有成本跟維護成本 加上高雄畢竟是實居人口比戶籍少很多的城市 基本面絕對跟不上炒作的資金X
[問卦] 勞動基金投入房地產 是不是就解套了?大家都說勞保要破產了 我是這樣想啦 房地產那麼夯 離破產還有幾年的時間 全部拿來蓋房 勞動基金大樓 樓上1/3住宅先銷售 其餘美其名 暫時性社會住宅出租
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