Re: [問卦] 供給需求的機制適用於台灣房子嗎
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
你知道台灣供需是失衡的嗎?
假設你是買方好了,你回答以下問題
你會選要爬五樓的房子?
你會選三四十年的房子?
你會選郊區的房子?
你會選旁邊是工廠的房子?
你會選擇旁邊有減資源回收的房子?
你會學區跟垃圾一樣的房子?
你會選中南部的房子?
你會選鄰居幾乎都租屋的房子?
你會選鄰居是隔套的房子?
你會選周遭8+9很多的房子?
台灣房子是很多,但有效供給很少
誰不想買又新又不用爬樓梯,還有阿哩阿紮優點的房子?
台灣一年新成屋供給量就那些,十年新屋也就那些
如果你要算全台灣空屋量,全台灣所有房子的話
那你也要所有人都願意搬去那種鳥地方、鳥房子住
如果你都不願意了,那誰願意?
以上供給的部分,以下則是需求
請問,買房子需求是什麼?
除了住以外,買來租也是,買來置產也是,買來投資理財也是
先不說這個,你老婆願意跟公婆住嗎? 你願意跟你岳父母住嗎?
或是說你們願意跟自己爸媽住嗎?
以前三合院住四五家人口,打炮都聽得清清楚楚,那你現在可以接受嗎?
順便回答我一個問題,如果你中兩三億樂透的話
第一時間想到的選項會是什麼?
買房子這件事情至少是在前三名吧?
跟狗改不了吃屎一樣,懂嗎?
現階段錢往哪裡去更好? 股神、投資之神我不好說
但一般死老百姓就是乖乖買房子,買來丟著或租人都好
因為不動產雖然賺得少,但至少保值且勝率高
好了,別再用幾個很狹隘的觀點
限制房子只能用住的需求,才能買的觀點
然後房子很多,老房子、廢墟,郊區,中南部的房子都算進去
結果自己都不願意,那根本白搭==
※ 引述《wheado (principal component QQ)》之銘言:
: 嗨
: 供給與需求這兩個決定市場價格
: 這是我們在學習基礎經濟的時候
: 經常聽到的觀念
: 但是
: 如果套用到台灣房地產
: 這個定律是矛盾的
: 是否有其他的觀念或定律
: 可以解釋房地產?
: 有卦嗎?
: 一天一點小知識
: 希望有天也可以加入炒房行列
: 賺大錢
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi M2102J20SG.
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
中兩三億當然去日本住,買也是買日
本房
政府不管建商狂蓋鳥籠戶
嗯,你說的對
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬984
Re: [閒聊] 換句話說,能接受住鄉下就不急現在買房吧鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子?65
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?我實在搞不懂. 阿"何不買日本房子"是要幹嘛..XD 買房子對我而言就一點. 他可以"賺錢"...XD 如果今天房子是負資產.63
[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子) 手邊資產約350萬 有女友56
[討論] 台灣26個縣市送你一間房子 你會選哪裏如題 如果全台灣26個縣市 免費能拿到一間房子 你會想要住哪裡 的哪裡 還有原因 謝謝! ----18
Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?其實很多... 只是. 房版是ptt裡面平均身價最高的板. (收入倒是不一定) 因此...你在這邊問....怎麼可能得到"凡間"的答案..XD6
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎OK啊 房子是買來住的,不是買來當商品 我自己買房子,自己住 房價波動關我屁事 你說同時別人在用房子賺大錢1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房子不可能跌的,真的到跌的那天經濟也完蛋了。 很多人一直覺得房子是建立在住宿的需求上, 其實不然,房子是可以租的! 你只是要解決住的需求的話遠比你買房成本低, 買房每年還有稅跟利息要交,還有修繕等問題,3
Re: [閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房不要買房這件事,我從三十年前聽現在 聽過的的理由有什麼 租比買划算 房子是負資產 買房子不能隨時搬家,人不應該綁在一個地方1
Re: [問卦] 房子真的有貴到大家買不起嗎?作為一個消費者 任何東西都嘛是貴的 差別是你要不要買 如果只是要住 這些東西都嘛太貴
爆
[爆卦] 【反霸凌、護勞權】大遊行 12/7 勞動部爆
[問卦] 4X貓也霸凌別人到自殺為什麼沒事爆
[問卦] 為什麼這次公務員輕生事件會燒起來爆
[問卦] 科技業怎麼都沒傳出霸凌事件?爆
[問卦] 雲端發票抽獎就這樣定案了?91
[問卦] 上聯「立意良善」,那下聯接?98
Re: [新聞] 許銘春切割謝宜容 林淑芬爆74
[問卦] 謝宜容是否恨死吳姓死者了56
地震54
Re: [問卦] 外省老兵都會煮飯?真的假的爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查41
[問卦] 益生菌是智商稅嗎 吃了三天沒什麼效37
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ爆
[問卦] 明天贏日本機率多高?32
[問卦] 謝宜容有深刻反省吧 感覺快失禁了39
[問卦] 醫生說台灣500萬人有精神問題?26
[問卦] 敢自盡 卻不敢反抗的心理機制是啥 ??29
[問卦] 被護士搭訕了60
[爆卦] 台南『波媽』立委疑插足富豪董事長婚姻31
[問卦] 最能扛媒體轟炸的人是誰27
[爆卦] 國道1北上新營出口嚴重車禍27
[問卦] 美國這次輸掉的原因?22
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查9
[問卦] 贏美國也不能打冠軍賽吧26
[問卦] 做錯事死不承認會怎樣?22
[問卦] 台灣是不是很適合國定殺戮日爆
[爆卦] 台灣8:2擊敗美國22
[問卦] 綠畜普遍愛霸凌?34
Re: [問卦] 光榮戰死曝屍泥濘,會比投降好嗎17
[問卦] 台籃贏的了這層級的美國男籃嗎?