Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額

什麼叫「最後一隻老鼠」？
這就是最後一隻老鼠！

引用網路新聞片段：
「為什麼會有人被騙成為最後一隻老鼠？分析結果往往出於一個貪字──貪小便宜，或者誤信遇上千載難逢的致富機會。這些甜頭，正是使人受騙的誘因，這些甜頭，也是警告人們不要上當的訊號──有不合常理的好處，背後一定有不可告人的陷阱。

早在美國次貸危機爆發之前，中國主要城市的房市就開始出現量價齊跌的情況。京奧前幾個月就有許多開發商開始拋售手中的地王，吹響了中國房市崩盤的號角。在房產泡沫破滅在即的情況下，換成是美國、日本乃至台灣，進行貸款業務的銀行為了自保一定會縮緊銀根、減少貸款比例、停止建築融資，甚至對於地段不佳的區域完全不給予貸款。

但是中國的銀行卻反其道而行。正當地產開發商折扣降價（北京樓市折扣由奧運前的9折，到奧運後的6折、5折促銷）都不能刺激買氣時，中共卻由地方政府積極推出鼓勵民眾買樓的各種「政策」。至少有十幾個地方政府以減免契稅、推行貨幣補貼、提高住房公積金貸款額度和拉長貸款年限、鼓勵銀行支持房地產企業的信貸需求（沒有擔保品的信用貸款）。」

※ 引述《tiger911 (胖虎)》之銘言：
: 1.媒體來源:聯合新聞網
: 2.記者署名:屈彥辰
: 3.完整新聞標題:侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額貸
: 4.完整新聞內文:
: 國民黨總統參選人侯友宜今發布青年房屋首購政見，1500萬額度內可全額貸，且免頭期款: ，亦有利息優惠。侯友宜說，頭期款付不起，要存好幾年才付得起，甚至因為物價波動、: 房價上漲，根本追不上。
: 侯友宜提出555方案，表示貸款額度最高1500萬，最高可全額貸，免頭期款。包括五大條: 件，須為40歲以下青年，信用無重大瑕疵；排富（無自有住房與所得限制）；限首購；有: 轉售限制，閉鎖期最高10年；一生一次。
: 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股: 銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。
: 政大地政系教授孫振義說，社會應給年輕人一個公道，薪水停滯、房價上漲，若家庭背景: 不優渥，頭期款拿不出來，要存200萬買2400萬的房子，每月存2萬要存10年，沒有第一桶: 金的狀態下，要買房真的很困難，政府態度應該是給青年希望，不要連一點機會都不給青: 年。
: 孫振義表示，可能會有幾項挑戰，比方說這麼多錢讓青年貸，最後是否付不出來？在政府: 補貼狀態下，前5年每月大概是1萬8到2萬，5年一到，就考驗年輕人的信用狀態跟風險控: 管。至於年輕人是否有次貸風暴問題，貸款要貸到全額，信用不能有瑕疵，個人也要懂風: 險控管。重大公共工程都是投在硬體，年輕人連買房子都無法的話，這是國家一大損失。: 孫振義也說，房價漲的因素很多，蓋捷運、設台積電都可能會讓房價漲，但在風險控管範: 圍內為何不行，房價漲可以，給青年希望買房子就不行，這是相對剝奪感，應讓居住正義: 是選擇正義，可選擇租房、住社宅，也可以選擇買房子。
: 有媒體提問曾於申請銀行放貸過程，遭銀行刁難。侯友宜說，要給年輕人方便，不是刁難: 年輕人，講了就是要做到，不要限縮什麼，除非信用有重大瑕疵。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/vote2024/story/123307/7626969

--

Sent from PTTopia

--