Re: [問卦] 一個國家出生率最低 卻滿街建案?
居住型態改變是主因
以前農村社會
一個三合院
裡面住十幾二十幾人
好幾家結婚之後還是住在一起大家庭
三代同堂
四代同堂
現在都是小家庭
爸爸媽媽
未成年子女一戶這樣
所以房子需求越來越多
※ 引述《KSHLO (Wunderbar)》之銘言：
: 一個國家世界出生率墊底
: 過了人口高峰期 預期人口數只會持續減少
: 結果卻滿街建案 這是正常的嗎?
: 經濟學來看 人口減少 房屋需求也會減少
: 為何建案卻不停增加 價格還不斷攀升?
: 這是不是非傳統經濟學能解釋?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣)
※ PTT 網址
推
昨日香港今日台灣，參考一下先前香港的
→
狀況，很容易理解的
噓
台灣空屋率全球最高
推
這篇是對的 只是台灣都市化已經差不多了
推
空屋租外勞
→
台灣這30年來推深主因政府無能
推
不能說政府無能 房價漲是多數人的願望
→
台灣四五年級多數都支持房價往上噴
推
只有垃圾房蟲才希望無限上漲吧==
→
但是現代是蓋電梯大樓，每單位土地可建
→
造出的生活面積未必比較少？
推
綠建築，逃生消防都不用錢嗎
→
泡沫到一個程度之後~就不能破~
27
首Po一個國家世界出生率墊底 過了人口高峰期 預期人口數只會持續減少 結果卻滿街建案 這是正常的嗎? 經濟學來看 人口減少 房屋需求也會減少 為何建案卻不停增加 價格還不斷攀升?
可以解釋啊 因為現代人 物質慾望太重 常常買一些垃圾回家堆 舊的又捨不得丟
除了內部有需求外，也有外部需求，很多來台灣設廠的外資，有廠房需求，有辦公室需求 ，他們的員工也會有需求。不能只看內部需求。 備註：台灣就是一個繁榮的經濟體，有美國爸爸引導台商回流，找美商來台灣投資，有日 本哥哥供應台灣半導體材料，小小一個島，土地供給少，怎麼看都是值得投資不動產。 ※ 引述《KSHLO (Wunderbar)》之銘言：2
主要是時間差 人不是一出生就需要買房子 所以出生率影響到購屋需求要30年以上 台灣30~45歲的購屋人口 目前正處於人口高峰 (30歲這代 新生兒還有30~35萬以上)2
現代人基本操作 老家一棟起家厝 起家厝怎麼能賣？ 然後父母老了再買一間 原本住郊區的買市區 方便看醫生 原本住市區的買郊區 方便種菜怡然自得
64
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...其實這波房價推升我最感謝的是台女 是台女改變了居住型態 是台女堅持不跟公婆同住 導致需求暴增 以前都是傳統大家庭![Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...](https://img.youtube.com/vi/0F6HBG2plyQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...")
14
[問卦] 房價太高限房令不就好了房價太高代表想買房的人太多 我是覺得小家庭一戶一間房也太浪費 寸土寸金不能這麼浪費 以後規定一定要跟婆家一起住 三代同堂減少房子的浪費![[問卦] 房價太高限房令不就好了](https://img.youtube.com/vi/cB942txD0mk/mqdefault.jpg "[問卦] 房價太高限房令不就好了")
6
[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧汝題 只要限制每個家庭可購買數量 484就可以抑制房價了 譬如限定擁有未成年子女可購買一戶但不可再買第二戶 子女需等成年結婚後才可與配偶共同購買房子也僅限一戶![[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧](https://i.imgur.com/JzhKSqFb.jpg "[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧")
4
Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人每次看到相關的議題就很有趣 只要有人說 少子化會導致房價崩盤 , 一律當他來搞笑的 簡單來說 , 生活型態變了 , 以前是三代同堂 , 大家庭住一起 現在是年輕人普遍想要有自己的空間 , 你問年輕女人誰要跟公婆住不就知道! 也因此 , 現在變成了小家庭當道 , 這就是強烈需求
Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向嗨 早安 阿良跟你說辣 首先 生育率低是沒錯 可是你沒看到現在大家都想自己住嗎？
Re: [問卦] 住家裡算不算一種啃老在五六十年前 台灣普遍還是農村社會時 上下四代親烕大家庭全住在一起 連啃三代老,這樣? 以前那個大家庭的年代更適合生兒育女
爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了![[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了](https://img.youtube.com/vi/60lIzrThFMQ/mqdefault.jpg "[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了")
爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？![[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？](https://img.youtube.com/vi/TCGoSLA-f30/mqdefault.jpg "[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰？")
爆
Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結![Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結](https://i.imgur.com/uUxiUDdb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲涉「2大案」最快12月偵結")
爆
[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」![[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」](https://i.imgur.com/7jQICgpb.jpeg "[問卦] 人資：「上班偷錄音違反職場倫理」")
爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查![Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查](https://i.imgur.com/g4npbEsb.jpeg "Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓：勞動部調查")
爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文![Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/11/1732074276807-34bf9fcbb2124a54af1846ed64b1f8c6-1200x800.webp?unShow=false "Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文")
爆
[問卦] 道歉影片出來了？![[問卦] 道歉影片出來了？](https://i.imgur.com/Smuk0KCb.jpeg "[問卦] 道歉影片出來了？")
86
[爆卦] 潘傑楷 炸裂![[爆卦] 潘傑楷 炸裂](https://i.imgur.com/1HrtmOUb.jpg "[爆卦] 潘傑楷 炸裂")
爆
[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大![[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大](https://i.imgur.com/zUc0sbqb.jpeg "[問卦] 綠同事：第一次有人死掉鬧這麼大")
爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙！靜宜女大生近期有望回台51
[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎![[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎](https://img.youtube.com/vi/Rb0c8d6DxjM/mqdefault.jpg "[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎")
47
[問卦] 美國隊是派那些等級的咖？45
[爆卦] 台灣2:0美國啦32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎？31
[爆卦] 台灣得分啦36
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ34
[問卦] 免費讓你學台語你會去嗎？31
[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了？![[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了？](https://i.imgur.com/hd8GNt3b.gif "[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了？")
31
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?爆
[問卦] 今年2024代表詞要選什麼？29
[問卦] 美國職棒被台灣打爆![[問卦] 美國職棒被台灣打爆](https://i.imgur.com/d6SYbCzb.jpeg "[問卦] 美國職棒被台灣打爆")
25
Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？![Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？](https://i.imgur.com/KqG1D3ub.jpg "Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？")
62
[問卦] 謝宜容下屬10分鐘不回line就開罵 結果自9
[問卦] 贏美國也不能打冠軍賽吧21
[問卦] 謝宜容的道歉影片，AI分析後結果如下![[問卦] 謝宜容的道歉影片，AI分析後結果如下](https://img.youtube.com/vi/gpplLzdIj-w/mqdefault.jpg "[問卦] 謝宜容的道歉影片，AI分析後結果如下")
18
[問卦] 大谷翔平為什麼沒關注12強？20
[爆卦] 本週防詐動態為2級警報 提醒您提高警覺![[爆卦] 本週防詐動態為2級警報 提醒您提高警覺](https://i.imgur.com/cJ88tghb.jpeg "[爆卦] 本週防詐動態為2級警報 提醒您提高警覺")
24
[問卦] 第一島鏈在2024年，是否還重要？![[問卦] 第一島鏈在2024年，是否還重要？](https://i.imgur.com/qlGz4sFb.jpg "[問卦] 第一島鏈在2024年，是否還重要？")
75
[問卦] 對工作單位充滿感謝，然後在單位上吊？![[問卦] 對工作單位充滿感謝，然後在單位上吊？](https://i.imgur.com/t1F0kYob.jpeg "[問卦] 對工作單位充滿感謝，然後在單位上吊？")
![[爆卦] 台灣2:0美國啦](https://i.imgur.com/2S9HLoWb.png210.64.53.68 "[爆卦] 台灣2:0美國啦")
![[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?](https://i.imgur.com/0NjHJ88b.jpeg111.253.231.118 "[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?")