Re: [問卦] 一個國家出生率最低 卻滿街建案?
現代人基本操作
老家一棟起家厝 起家厝怎麼能賣？
然後父母老了再買一間
原本住郊區的買市區 方便看醫生
原本住市區的買郊區 方便種菜怡然自得
結婚前 先買一間小坪數
跟老婆結婚 老婆小資女婚前也有一間小坪數
結婚後小孩需要空間 買4000萬大坪數
兩間小坪數賣了只能各賣不到1000 太虧
不如租出去一個月回血40000元
其實沒啥壓力
小孩只生一個公主或王子
再他出社會去幫買一間 不過份
所以一個三代五口之家
至少6間房 我這還是保守估計了
這就是台灣人的成家文化
所以房價不可能降
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.188.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有土私有財 所以執行土地改革
→
有房私有財 何時執行房屋改革
→
拿來騙未來的錢 債留子孫阿
推
正常家族都是房子越囤越多 現在沒房的
→
真要檢討家裡都在幹嘛 而不是怪政府
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首Po一個國家世界出生率墊底 過了人口高峰期 預期人口數只會持續減少 結果卻滿街建案 這是正常的嗎? 經濟學來看 人口減少 房屋需求也會減少 為何建案卻不停增加 價格還不斷攀升?
可以解釋啊 因為現代人 物質慾望太重 常常買一些垃圾回家堆 舊的又捨不得丟
除了內部有需求外，也有外部需求，很多來台灣設廠的外資，有廠房需求，有辦公室需求 ，他們的員工也會有需求。不能只看內部需求。 備註：台灣就是一個繁榮的經濟體，有美國爸爸引導台商回流，找美商來台灣投資，有日 本哥哥供應台灣半導體材料，小小一個島，土地供給少，怎麼看都是值得投資不動產。 ※ 引述《KSHLO (Wunderbar)》之銘言：2
主要是時間差 人不是一出生就需要買房子 所以出生率影響到購屋需求要30年以上 台灣30~45歲的購屋人口 目前正處於人口高峰 (30歲這代 新生兒還有30~35萬以上)5
居住型態改變是主因 以前農村社會 一個三合院 裡面住十幾二十幾人 好幾家結婚之後還是住在一起大家庭
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[請益] 房仲話術請益 是我想太多嗎？今天去看了兩間房 一間有Po在591租屋網（坪數較小） 另外一間是他額外帶我們去看的 這間比剛剛那間大了三坪 除了多了一間廁所以外整體來說，15
[請益] 家族一起買同建案如何議價近期因長輩們在規劃退休生活 喜歡同一地點而看上同一個建案 建案本身坪數有30、50、60 剛好符合三家的需求 目前是先派出晚輩我負責去建案了解11
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢我三年前買台中預售時也是怕大坪數未來 不好賣，但又考量我和老婆都是獨生子女 ，父母年紀都不小，遲早勢必得來一起住 ，買太小的一定不夠住，所以就買兩間小 坪數各五十坪上下樓層總共四千多萬，這10
[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數看大家的討論常講到坪數。 大坪數較不合人口趨勢 小坪數只能投資不能住 中坪數不上不下 想請教一下，幾坪算是大坪數？中坪數？小坪數？![[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數")
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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢新光重劃區小坪數三十幾坪、四十坪三房 之前賣很好，裡面小到很不可思議，很擁擠 不過畢竟還是一個窩，畢竟也是有三房 這種真的賣很好，周遭很多年輕夫妻結婚後就敗這種的一間 將就著住![Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢](https://i.imgur.com/2TjVJgyb.jpg "Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢")
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[請益] 婚後房屋間數會合併計算嗎我名下有一間自住房有貸款，另有一間無貸款的小房子出租 我女友名下有兩間小房子皆有貸款，一間給父母住，一間原本她自己住 (她父母無房，所以她現在搬來跟我住以後，第二屋準備出租可收益， 但第一屋等於負向金流，兩相抵消也不算真的有錢) 我們預計要結婚，想請教一個問題是5
[問卦] 結婚老婆願意買房跟老公一起住PR多少4這樣啦 阿肥的朋友最近剛結婚 原本跟老婆租房子 結果他老婆說想買一間房子一起住不用付房租 還說願意一個人全付清然後老公負責出家具跟買車3
Re: [問卦] 只有我覺得女生要求有房才結婚 很合理嗎都合理阿 現代人又生的不多 一兒一女恰恰好 老爸老媽有穩定頭路的 早就滿手房1
[請益] 換房/買房 請益目前住著一間電梯大樓 沒有貸款 手邊有一點閒錢 想要再買一間近市區的房來住 現在的租人 或是幫自己換一間的大一點的房子 但是就要把現在賣掉 才能買大間一點X
Re: [問卦] 房產投資群組要大家穩住不要降價要信嗎房屋買賣跟一般物品買賣，差很多 一般買賣是一對一 而房屋就牽扯到非常多組人 大家都是從郊區或小坪數開始買，成家有孩子後，空間需求越來越大，希望能換到市中心 通常是把郊區或小坪數的賣掉，換市區或大坪數
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