[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數

tin123412/14 23:5557,60中坪數（實坪36-38左右），小家庭（4人）住最舒服。

iamneptune12/14 23:56都買

maypcc12/14 23:58自住沒有一定答案 而投資總價優先

iceonly12/14 23:58一定是看坪數啊，難道在台北10坪就是大坪數？

ppnow12/15 00:22房子沒有人在嫌大的啦，價格問題，懂？

gnehgneh12/15 00:30自住就看家裡幾個人吧，當然越大越爽，現在人更要求生

gnehgneh12/15 00:30活品質，我以前跟家人住是實坪30的四房，4個人住就勉強

gnehgneh12/15 00:30剛好而已。至於要投資的話我看35～50(權狀)應該是台灣

gnehgneh12/15 00:30未來主流，未來1家3口的家庭應該越來越多，符合人口趨

gnehgneh12/15 00:30勢，而且單價一直上去，坪數高總價也高，越難脫手

gnehgneh12/15 00:32現在公設比高，以高雄來說公設34、35%最常見，目前高雄

gnehgneh12/15 00:32應該要80坪以上才能算是大坪數

prionailurus12/15 00:52投資不能選大坪數，除非低總價，不然一般人買不起

dammbob12/15 01:32沒有金額限制的話,自住跟投資其實有點衝突,自住當然越大

dammbob12/15 01:34越好.不過要兼顧投資的話總價至少要低於各縣市豪宅線吧!

dammbob12/15 01:36投資的話總價越低多半越好出脫

dabiann12/15 01:42你問相對的事情一個絕對的答案，就不存在啊

kusomanfcu12/15 02:20室內10坪 每多1人+6坪

kusomanfcu12/15 02:21如果換算成扣除車位的新大樓

kusomanfcu12/15 02:22大約是權狀15坪每多一人10坪

kusomanfcu12/15 02:22一家四口就是權狀45坪

kusomanfcu12/15 02:24低於這個就會需要各種節省空間

Furella12/15 08:12一家四口室內有40坪就可以很舒服不將就了，大廚房、大客

Furella12/15 08:12廳、大主臥、兩個標準舒服的次臥加上兩套正常大小的衛浴

Furella12/15 08:12。

sdhpipt12/15 08:52沒有一定的答案 比如中南部的人住透天的 50坪1個老人獨居

sdhpipt12/15 08:52司空見慣 然後權狀內的騎樓做鐵捲門拿來停車 二樓以上爬

sdhpipt12/15 08:53不上去就堆著小孩30年前的東西

sdhpipt12/15 08:53至於前面說房子沒人嫌大? 其實大換小的人非常多

sdhpipt12/15 08:54特別是別墅換去新大樓的 這種人多到不行 我家也是這樣

sdhpipt12/15 08:55從實居室內面積人均3X坪的別墅換到18坪的大樓 又省去整理

sdhpipt12/15 08:56院子的煩心事 又減少開車出門 可以走路出門 非常愉快

sdhpipt12/15 08:57個人感覺人均使用坪數到一個程度之後 差異就很小了 反而

sdhpipt12/15 08:57房子越大要煩要打掃的東西越多

sdhpipt12/15 08:59當然 房子夠大彈性也越大 比如某房間漏水 可以把東西搬到

sdhpipt12/15 09:00書房或佣人房 直接找人來修理 或是客廳完全不使用 每天待

sdhpipt12/15 09:00在起居室看電視 所以客廳不用買電視 天線訊號不清楚沒差

sdhpipt12/15 09:01缺點就是各種花費都很大 比如說夏天開中央空調電費近2萬

R3hab12/15 11:06https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg

misspanho12/15 14:231個人要實坪10坪，2人20、3人30、4人40