[問卦] 買房租房悖論怎麼解?
當阿肥問
為什麼台灣房價一直漲?
得:因為台灣人都很有錢,高雄年均100,台北150
所以大家搶著買房投資,開賣即完銷
但阿肥又問,升息怎麼辦
又得:那就漲租金,轉嫁成本給租屋仔
欸等等
大家都很有錢拼命買房
同時又租屋
這不就是悖論嗎
這題怎麼解?
有沒有掛?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.137.56 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你知道什麼是必論嗎不知道就不要亂用
→
租金又沒漲
→
賺賣房的價差 賺租售比的利差 總有人吃虧
→
如果房價不漲 這套就不管用了
→
買房跟租房的,不是同一群人啊
→
房市永動機啦
→
房蟲以為社會只需要炒房就能有飯吃,都
→
不用做實業生產
→
首爾的投資客之前也是這樣想的
→
台北150太低吧.八卦都300起跳的...
→
邊舉債邊囤 一般人哪買的贏 制度不
→
改 漲的跟中國一樣都有可能 雖然最
→
後還是會爆 但需要時間 各位有時間
→
賭幾十年嗎
→
幾十年後 房子跌下來了 當初的年輕
→
人也早就沒生殖能力了 國家也早就
→
沒反轉的機會了
→
升息絕對有用 你看韓國整個崩爛 加
→
稅絕對有用 加拿大法國都有效釋出
→
空屋惹 然後讓房子真的有人用 這比
→
較環保
推
升息真的不會有什麼用
→
別迷信這個飲鴆止渴的爛招了
→
多蓋社宅 放寬土地貸款增加房屋供給才有可
→
能真的降房價
65
[閒聊] 自住租得起就好不用買得起阿=.=看房版在吵自住沒差很感慨 1.已開發國家居住正義都是指租得起就好 柏林八成的居民都是租屋 真正買房自住的很少 台灣政治人物和鄉民都喜歡擴大解釋16
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息,那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)8
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息痛的是誰? 準備買房的空空吧!? 因為你沒房,想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住,但成本提高 或者傷到的是租屋的房客X
Re: [討論] 崔媽媽基金會FB所以德國、瑞士的租屋價格你有去查一下嗎? : 房東會說 : 好那我不租人了 : 可以,你不租人,那就算屯屋,用吞屋稅的%數來計算 :3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我覺得喔 完善租屋法規 增加 社會住宅 最重要 說難聽點,大家就是要個住的地方, 買不買房不是那麼重要 房子說到底對炒房者只是個投資的項目1
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子?你解釋的很清楚了啊 你還有什麼需要解釋的 你連“節約生活成本”都拿“日本的電信費”舉例XD 台灣就不是那環境啊 日本的房東 不能說都很守法1
Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解早幾年買台積電的 早幾年買比特幣的 早幾年買船運的 早幾年… 你真聰明 照後鏡投資第一把交椅2
Re: [心得] 擔心戰爭租屋放美元才是正解誰說買房跟買美金不能同時進行 你買偏遠的地區 房價便宜 又能同時買美金 何必要擠在大都市只求溫飽 我兩個阿姨賣台北市房子X
Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊?租屋有人靠邀老人很難租屋啊 房東三不五時來漲租金啊 買房又一堆窮鬼買不起 所以才推地上權 買得起房就去買 有人管你嗎? 不過單身狗買房也沒人繼承 最後土地還是收歸國有 顆顆.X
Re: [問卦] 貸款1000萬買房這麼恐怖嗎?假設個問題,如果預設房價未來會崩盤,那些喊房價要崩的要不要先賣房改租房? 如果願意先賣,那代表你真的認同未來房價會崩這看法 反之不願意先賣,那你跟看多有何兩樣? 有人可能會說賣了還要繳租金,我留著就不用繳租金 那反之再問一下,現在租屋的有能力繳房貸願意買房的的各位看空的再擋蝦小?
爆
[問卦] 有什麼成本很低卻可以賣超貴的食物?爆
[問卦] 誰會花17萬幫房東裝潢= =63
[問卦] 金卡戴珊讓多少人放棄環保意識?70
[問卦] 預知夢大海嘯 可能性多高?75
[問卦] 現在i珍食都沒人要了? 是不是經濟變好了?52
[問卦] 求推薦悲傷的歌47
[問卦] 唐朝時中原講台語根本是唬爛的吧?45
[問卦] 趙娟週的討論度為何沒大前輩們高?34
[問卦] 台中熱浪島 房租說120萬降到85萬13
[問卦]離開半導體就是低薪垃圾的國 算偉大嗎31
[問卦] 沒有要生小孩根本就不用管環保吧?29
[問卦] 為什麼台灣女籃頭髮剪那麼短24
[問卦] 沒人發現台灣很久沒孕育出國際知名品牌!22
[問卦] 台灣有多少人可以馬上拿出500萬的?24
[問卦] 賣文青麻糬的年輕人越來越多?24
[問卦] 環境越髒的便當店越好吃嗎?24
[問卦] 為什麼台灣連權貴穿衣都沒啥品味?24
[問卦] 高考申論都亂寫確定落榜了該怎麼辦?22
[問卦] 為啥閩南人沒有出過皇帝19
[問卦] 銀行沒開去哪總2500張2000大鈔?19
[問卦] 30萬就會要致人於死?!8
[問卦] 美國政府跟我們台灣是唇寒齒亡關係嗎?19
[問卦] 小潘鳳凰酥好吃嗎?27
[問卦] 媽勒!麥脆雞+玉米湯+薯條要190!81
[問卦] 台北捷運站裡有鹿!?18
[問卦] 台灣是不是該開始用五千元紙鈔了?17
[問卦] 寧願剩蛋報廢也不降價的邏輯是?29
[問卦] 當兵看到什麼菜會想跟伙房決鬥17
[問卦] 有冰島的八卦嗎13
[問卦] 牙醫年收破千萬的比例到底多高?