[閒聊] 自住租得起就好不用買得起阿=.=

qqq784009/30 09:11租房子本來就很好。流動性高、也不用怕資金被卡住、投資

qqq784009/30 09:11標的可以快速調整股票美金債券積極操作。大概辛苦三五年

qqq784009/30 09:11資產就可以翻倍了。買房子真的不是很好我們去租房版逛逛

qqq784009/30 09:11吧

tfct09/30 09:12拿歐洲比太遙遠了

qqq784009/30 09:12真心懶得勸空空了，畢竟說起來這還是零和遊戲，沒人租房

qqq784009/30 09:12子要靠房地產達成被動收入大於支出也是不可能的

tfct09/30 09:13還是拿日韓港台黃種人區比一比就算了吧

jeff1230200009/30 09:13講的沒錯，但最後汽車正義那邊比喻的有點爛 汽車國

jeff1230200009/30 09:13產還是歐洲都還是自有自用啊 而且汽車這種東西就是

jeff1230200009/30 09:13買了就折價的，跟房子其實本質上有很大的差異

tfct09/30 09:14歐洲人光靠臉就可以行遍世界了 買房幹嘛？

piliwu09/30 09:1440歲以上根本醫學奇蹟…我有個朋友留停備孕兩年做

piliwu09/30 09:14不少次人工才成

piliwu09/30 09:14功

tfct09/30 09:14黃種人你去歐洲教中文看看有沒有人理你

piliwu09/30 09:15你在產房看到的都是背後斑斑血淚史

shena3033509/30 09:18這哪算吵，根本房板日常，階級早就拉開了，大家都只是

shena3033509/30 09:18上網打打嘴砲 發洩開心一下而已

KrisNYC09/30 09:19下面開戰　台灣是已開發國家嗎XDDD

piliwu09/30 09:19自住率高是發展落後的指標啊 越先進的國家/都市自

piliwu09/30 09:19住率都超低

piliwu09/30 09:19台北市自住率6成紐約市3成柏林2成誰先進？

tfct09/30 09:20台北市假數字吧

piliwu09/30 09:20沒有都市化的地方都馬自住大家現在肯回去耕田自住

piliwu09/30 09:20也非常容易

yen09760570309/30 09:22吐司卡大大 國七要做了捏 到底要怎麼看?

fanlongs09/30 09:24====拿人口密度低歐洲比台灣笑死人，要拿也是拿日韓比，

fanlongs09/30 09:24吹日本房價低也被釘在牆上=====

piliwu09/30 09:25不管人口密度多少每個先進國家要租大都市都不容易

piliwu09/30 09:25更不用說買

piliwu09/30 09:26很容易租或買只有一個原因就是不夠先進

kirbytsai09/30 09:26幫你補血 第一段看完你會被魯空噓 叫人租屋 你吸血房

kirbytsai09/30 09:26東

fanlongs09/30 09:27=====總歸一句，你台灣人口不對砍，房價永遠不會跌，看

fanlongs09/30 09:27房近20年看法====

kirbytsai09/30 09:27打打嘴砲 階級已經拉開有感 看到每次房版都是上班時間

kirbytsai09/30 09:27在戰 到底 都是有閒房東戰待業魯空吧 難怪那麼熱烈精

kirbytsai09/30 09:27彩

newbrain09/30 09:28我要繼續租房開特斯拉

xdxd331009/30 09:28歐洲人都沒啥存款當然用租的阿 有錢誰不想買 笑死?

kirbytsai09/30 09:28上班族繼續乖乖上班被老闆幹

redmi209/30 09:28老鮑就是要跟你平均地權 還看不懂嗎?

xdxd331009/30 09:29而且人家德國還有控制房租漲幅 亂漲會被告 台灣可能嗎?

AhJaTyYn09/30 09:30租房租起乃

nthomas09/30 09:32柏林好像不覺得有比較先進。德國這幾年也是漲爆了 呵呵

d14725809/30 09:33除了店面之外，台灣會亂漲房租的房東不多

nthomas09/30 09:33台灣買不起的當然也是錢不夠啊

benny199061509/30 09:34台北市車程一小時明明就便宜得很

jeff1230200009/30 09:34台灣有台灣的玩法啦，到那時候，就會有人開始炒租

jeff1230200009/30 09:34約買賣了XD

william82609/30 09:35可以考慮司勾搭

yuan198509/30 09:36就歷史共業呀

supereva09/30 09:36台灣本來就沒居住問題 但有選舉問題 房價是很好的選

supereva09/30 09:36舉題材

kyova09/30 09:37控制漲幅 XDDDD 這是搞不清楚狀況的人在講的

aazz998809/30 09:38蠻有道理的

seabax09/30 09:38便宜啦，沒事兒

seabax09/30 09:38https://youtu.be/jxf-ILjbLoE

kyova09/30 09:38其實幾年下來還是漲了幾十%。而且有些物件太搶手

supereva09/30 09:38台灣的遊民根本少 哪有什麼居住問題

kyova09/30 09:39以前設立租金上限的結局都是悲慘... 房東房客都受害

kyova09/30 09:39一堆人乾脆不拿出來租，甚至修繕都懶。供給更吃緊

supereva09/30 09:39這裡喊居住正義喊破喉嚨的 是睡公園嗎？ 不是嘛

kyova09/30 09:40剩下一堆爛房，或是房客要租房比申請研究所還難

kyova09/30 09:41面試好幾輪，還要出示各種證明和之前房東推薦信、保證人

kyova09/30 09:41哪像台灣租房這麼隨便= =

supereva09/30 09:41笨蛋永遠是大多數 要騙他們的選票就要有一套說法

kagaya09/30 09:41唉 我就是幻想二十幾歲可以結婚生子的那個 根本極難

bibiwei09/30 09:42那些吵房價的,很多是自己也想當炒房仔

kagaya09/30 09:42不需要拿自己的人生去挑戰歷史潮流的大輪...何苦反著幹

kyova09/30 09:42你規定平均每年不得漲超過5%，搞的房東都很緊張，絕對漲好

kyova09/30 09:43漲滿，不像台灣老一輩房東根本北七都不調租金的

kagaya09/30 09:44等等 大雄家是租的喔.....我一直以為他是市中心田僑仔

fanlongs09/30 09:45===我也租屋過，學生跟初上班時，那個環境有夠惡劣，難

fanlongs09/30 09:45怪房子賣不出去====

CIIIO09/30 09:46所以居住正義就是等於租屋正義 頂加改套也是一種解決租屋供

CIIIO09/30 09:46給的方式 不然台北早就均價一坪一百了

KrisNYC09/30 09:46廣智的房貸在漫畫裡一直還有36年要繳　

KrisNYC09/30 09:46如果你夠敏銳就會發現這間房是生小新的時候貸的40年

KrisNYC09/30 09:47小新4歲　所以她搞破壞的時候房貸還有36年.

nqj09/30 09:47以前以為40生小孩是奇蹟，現在身邊一堆40才生

yun011209/30 09:47小新家還被炸過一次XD

fanlongs09/30 09:47拿租屋比自住，我也是很無言....一輩子當窮鬼吧

buike09/30 09:52一家老小搬家多麻煩又要看房東臉色，同理心？

CaLawrence09/30 09:53我怎覺得以前自住的人應該更少 你說莊園時代 或者黑

CaLawrence09/30 09:53暗時期 大家連人身自由都沒有 哪可能還有什麼自有財

CaLawrence09/30 09:53產 你連人都是人家莊園主的財產了

supereva09/30 09:53租屋也可以生小孩 幹嘛一定要買房

buike09/30 09:531個人拎包入住當然輕鬆，講這什麼話

CaLawrence09/30 09:53純閒聊

alexstag09/30 09:54一定有人說黑暗時代自地自建

supereva09/30 09:55台灣 就是一個「 一定要買房」的念頭而已 大家都有這

supereva09/30 09:55念頭房價怎麼便宜XD

fanlongs09/30 09:55====我小學時代，爸媽就是租屋，看人臉色就算了，晚上

fanlongs09/30 09:55睡覺牆上還有怪聲===

g2277099609/30 09:56這裡是台灣，台灣有台灣的玩法

dennistao09/30 09:56第二點完美解釋租屋股神一天賺一個月房租是OK的

fanlongs09/30 09:56====上了國中後，我爸就買了附近地，請人設計自蓋屋，

fanlongs09/30 09:56雖然是30年前的事了====

yesyesyesyes09/30 09:57租屋正義很好啊,幹嘛非買不可,空空整天幹幹叫

kagaya09/30 09:57大雄爸爸租獨門獨棟前庭後院是不是租太好了啊....

yesyesyesyes09/30 09:57買不起就租啊,有啥毛病?

F123981009/30 09:57就是請空空認清現實，不是房子太貴而是你買不起。

b228444609/30 09:57我覺得租屋目前的問題是在租屋法規還不健全

kagaya09/30 09:58還是那時候日本東京薪水很好所以沒有在怕的....

supereva09/30 09:58不健全有不健全的好處 成本較低 租金就較低

supereva09/30 09:59什麼叫法規健全？ 都會反映在成本上

supereva09/30 09:59羊毛出在羊身上

Marcuslin09/30 09:59上面有人說道重點了 亞洲人才有儲蓄的習慣 歐美及時行

Marcuslin09/30 10:00樂的人比亞洲人多太多了

chipretender09/30 10:00我剛退租的舊家：屋齡50年以上，3房2廳1衛1廚，有冷

chipretender09/30 10:00氣沒家具。浴廁25年以上沒翻新還滲水到客廳牆面壁

chipretender09/30 10:00癌，剛放到市場上半天不到月租$33000成交，新租客願

chipretender09/30 10:00意自己翻新浴廁換5年不換約漲租。

Marcuslin09/30 10:01是說不管買房租房 都有一筆錢要卡住阿 哪有租房就有比

Marcuslin09/30 10:01較能運用資金 難道租房不用錢?

chipretender09/30 10:01要買房又不要有壓力可以買金山萬里，進市中心時間

chipretender09/30 10:01跟埼玉千葉進東京中心差不多。

supereva09/30 10:02是講頭期吧 就租屋股神的論點

kyova09/30 10:02很多都不是東京核心區域啦...都很偏遠郊外。

kyova09/30 10:03不過日本真的是比較多獨棟。台灣連棟太普遍

kyova09/30 10:05東京都會圈外圍可是比金山還要遠很多...y

kyova09/30 10:05差不多就到宜蘭、桃園外圍

chipretender09/30 10:06台灣吃虧是在鐵路運輸沒人家發達，所以即使距離比

chipretender09/30 10:06較遠日本可以快一點到。

chipretender09/30 10:06但就說那些不想扛的就去買金山萬里，反正也是90分

chipretender09/30 10:06內到台北車站XD

KrisNYC09/30 10:07https://imgur.com/UcqjEKF

KrisNYC09/30 10:08你可以google map街景蒲安市千葉縣　這種房子很多

migration26509/30 10:08淚

savemysoul09/30 10:08八成的人都在租就會開始做，其實這也是你的想像跟一廂

savemysoul09/30 10:08情願，政客一堆既得利益者，指望他們租屋正義？

KrisNYC09/30 10:08通勤進去港區工作的時間視情況不一定比較久

migration26509/30 10:08其實蠻同意的

KrisNYC09/30 10:09他爸租那種房子只是反映40年前日本都會圈比現在小

chipretender09/30 10:09是說老了有點閒錢會想到鄉下購地自建一軒家，日本

chipretender09/30 10:09住宅改造節目看到被洗腦XD

KrisNYC09/30 10:09這種日本人喜歡的房子在近市區還很多　租金也合宜

KrisNYC09/30 10:10台灣新一代漸漸比較能接受輕結構住家了

KrisNYC09/30 10:10以前一定要搞整個ＲＣ的工期和靈活度都不如日本

chipretender09/30 10:10租金就是會受薪資景氣因素影響啊，不用擔心什麼惡意

chipretender09/30 10:10漲的事情，事實上就是還有人能負擔知道你還有錢才會

chipretender09/30 10:10漲租。

supereva09/30 10:11所以要怎樣 覺得租屋正義不行 一定要買房又要房價不

supereva09/30 10:11貴？ 做夢吧

kagaya09/30 10:11哇喔 這圖片好像他們家附近的街道

KrisNYC09/30 10:11現在跟你說類似貨櫃屋但是幫你架鋼梁和外壁天花做3層隔熱

supereva09/30 10:11全世界哪個國家辦得到人人買房然後房價不貴的

KrisNYC09/30 10:12底下有做基礎　感覺新一輩台灣人接受度高很多

KrisNYC09/30 10:12很多民宿和假露營車正在幫各位實驗這種工法　很有潛力

nikesb09/30 10:14以前賺N萬租1萬，現在賺2N?萬租2萬. 薪水跟得上租金？

chipretender09/30 10:14跟不上是因為你比其他人爛被趕過去了...

nikesb09/30 10:15租金沒管制。就是越租越外圍，然後睡公園。

kagaya09/30 10:15蒲安開車到東京三十分鐘，距離17公里，其實很近~

hellogym09/30 10:15傻傻的 嘻嘻 嚕空以為歐洲人不想買房 是買不起

hellogym09/30 10:16每個月房租就吃掉你超過一半的收入 買房? 洗洗睡吧

supereva09/30 10:16有沒有想過為啥你跟不上 租金都是成交價啊 別人租得

supereva09/30 10:16起不是嗎？ 代表你排名往後排了

chipretender09/30 10:16租金幹嘛管制？大家都租不起有資金需求的房東就會

chipretender09/30 10:16降價了...市場知識停留在幼稚園？我小二兒子都知道

chipretender09/30 10:16東西賣不出去就降價看看。

hellogym09/30 10:16在台灣你還有便宜隔間套房能躲

supereva09/30 10:16不要整天想管制別人的財產啦 那你應該適合共產國家

nextpls09/30 10:17魯空不會承認自己是低端的那群，反正買不起房是房蟲害的

supereva09/30 10:18睡公園？ 沒有啊 台灣睡公園的比率遠低於美國

supereva09/30 10:18你是睡公園推文的嗎？ 我猜也不是

supereva09/30 10:20我現在的月薪是剛出社會時的七倍 所在地區的房價房租

supereva09/30 10:20也沒漲七倍啊

chipretender09/30 10:21我都跟我兒子說你一直沒持續努力就會慢慢越住越偏

chipretender09/30 10:21遠不然就是住公園，要放棄就先去公園練習佔位子。

chipretender09/30 10:21很怕養出居住正義仔...

nunogomes09/30 10:23台灣能像日本那樣保障租屋族再來討論

dennistao09/30 10:24ch大很努力應該也希望兒子也不要太差吧

m54k600ive8009/30 10:31出租人的稅制

supereva09/30 10:36出社會久一點 你就該知道 保障=成本 福利=成本 羊毛

supereva09/30 10:36出在羊身上 任何事情都有代價

supereva09/30 10:37供需和價錢是一體兩面 你管制價錢 那供需肯定出問題

piliwu09/30 10:41上海就搞過一年最多可以漲5%租金，然後上路前房東

piliwu09/30 10:41怕死了先漲30%

piliwu09/30 10:42左膠想的國外全都做過無一例外全是悲劇

maxboy0609/30 10:42等到90%的人都買不起房的時候 自然會去健全租屋

supereva09/30 10:45他們覺得那個管制對他有利才會這樣講啦 管制 管制你

supereva09/30 10:45手遊一天只能玩一小時怎麼樣 這麼喜歡管制XD

aJan556609/30 10:46拿100萬年前的事情來說 不如說恐龍時代好了 劃地為王

piliwu09/30 10:47柏林管制租金的結果就是打工族都租不到 客廳廚房傢

piliwu09/30 10:47俱另外租

piliwu09/30 10:48計畫經濟有用今天的全球霸主應該是蘇聯而不是美國

cicatrix09/30 10:50不用講那麼多，讓不買的人以後成為租屋房東的被動式收入

cicatrix09/30 10:50就好了

qoo104209/30 10:56拿車比喻蠻奇怪的

Tattoo09/30 11:01自有房的確是奢侈品。

sdhpipt09/30 11:03台灣如果輕鋼構普遍的話 獨棟自建也許會更流行一些 梁柱

sdhpipt09/30 11:03牆壁都更薄了 小建地比較有可能蓋起來

hdw09/30 11:15多拉A夢他家不是買的嗎XD~~記得有貸款阿

wirecut09/30 11:19那政府要給租客保障啊 政府不介入 靠房東自律嗎

KrisNYC09/30 11:21一堆人不知道敷金　窮人在各國都有各國的血淚辛酸啦

daniel952709/30 11:21德國在租屋上有管控吧，不能隨便漲租或不租才能穩定

daniel952709/30 11:21啊，造成大家根本沒必要堅持買房，台灣有管控？

sdhpipt09/30 11:30管制越多扭曲就越大 最後就會產生道德風險 尋租 社福淨損

sdhpipt09/30 11:31鼓吹管制的人 建議可以翻一下財政學或公共經濟學 雖然是

sdhpipt09/30 11:31文組的學科啦 但是數學公式圖表很多

kusomanfcu09/30 11:34然後你兒子會告訴你 為什麼你爸爸當年不買大安公園第

kusomanfcu09/30 11:34一排

tomap4101709/30 11:35柏林、紐約等各種歐美主要大城市，租房根本是地獄等

tomap4101709/30 11:35級的難度好嗎？租金被管控一堆爛房幾百人搶還要面試

tomap4101709/30 11:35，對比台灣現在只要比591手速就好根本佛心太多了

piliwu09/30 11:36租金管控柏林你領時薪的就認命睡公園不會有房東租

piliwu09/30 11:36你

nunogomes09/30 11:36所以你是支持租還是不支持啊？

piliwu09/30 11:37台灣人最大毛病就是過太爽一直想挑戰地獄

hellogym09/30 11:37Tosca都有大別墅了 當然支持租房囉

hellogym09/30 11:37買房貸款繳起來很累啦 還是租房比較爽 真的

kyova09/30 11:39管控沒鳥用...上有政策下有對策。以後要額外付費的項目就更

kyova09/30 11:40多惹~~ 正常3房切割但要包著一起租，阿不是一樣...就跟閃

kyova09/30 11:41限貸然後買合併戶差不多嘛...

supereva09/30 11:42想買就買 想租就租 大家都有地方住 這樣不就好了

supereva09/30 11:42重點是「大家都有地方住」

supereva09/30 11:42現在台灣是遊民比國外多嗎

kyova09/30 11:43家具家電客廳廚房衛浴走廊公設，每個都給你收錢，搞的房東

kyova09/30 11:43房客都覺得很煩，有病嗎...

kyova09/30 11:44租屋比例上升，那代表好物件你要跟越多人而且是條件更強的

kyova09/30 11:45人搶...自找死路

supereva09/30 11:45覺得價格可以管控的 我就問你 今天一間房有兩組人要

supereva09/30 11:45租 價格被管控都一樣 你是房東怎麼選？

supereva09/30 11:46如果是十組 你怎麼選？

kyova09/30 11:46沒有錯~ 為了解決肥宅無法繁殖的困擾，然後提出量產黑嘉嘉

kyova09/30 11:46的生化大躍進~ 這本來就是不可能的事情嘛...

supereva09/30 11:47換個例子 管控台大只要40級分就能上 假設台大收10000

supereva09/30 11:47人 然後有50000人40級分 請問怎麼辦？

kyova09/30 11:48只有黑嘉麗軟糖可以量產啦~

supereva09/30 11:48不要整天想要管制 真的傻

kyova09/30 11:48那就是走後門、尋租阿，腐敗弊端更多...

kyova09/30 11:48塞紅包啦...

howenchong09/30 11:49台灣的問題是連鄉下都很貴

frice09/30 11:50不管租還是買 窮就是窮…不會因為現在買(租)不到好的條件

frice09/30 11:50 ，換個方式就變成可以租(買)到好東西

supereva09/30 11:50比誰錢多 已經是世界上相對公平和能讓大家接受的事情

supereva09/30 11:50了 錢的意義就是如此

howenchong09/30 11:50會說鄉下便宜的 一定沒去鄉下看過房

frice09/30 11:50因為台灣人太多啊…台灣人口至少要砍半才會宜居

kyova09/30 11:51鄉下很便宜吧...幾千塊就50 60坪~ 騙人沒去過喔

supereva09/30 11:51鄉下都很貴？ 那請問那個「很貴」的價錢是怎麼出來的

supereva09/30 11:51？ 都是成交價啊

supereva09/30 11:52請問你的鄉下是哪 價錢多少？

kyova09/30 11:52是拿豪華農舍跟廢墟來比喔...

kyova09/30 11:52真的偏鄉都碼隨便租，房東又不是白痴... 租不去的價格掛

kyova09/30 11:53辛酸的嗎... 還是說北市以外都是鄉下?

supereva09/30 11:54這種的 把條件列出來 最後結論一定都是「眼高手低」無

supereva09/30 11:54一例外

cblade09/30 11:55本來就是 有租屋正義就好，房子這麼貴 給炒房去賺就好

piliwu09/30 11:57真正鄉下根本沒人要 你只是看不起一些地方但又被現

piliwu09/30 11:57實教訓 你看不

piliwu09/30 11:57起的還是買不起

piliwu09/30 12:00六都以外有很多地方有醫學中心教學醫院的都被空空

piliwu09/30 12:00說鄉下，我講台

piliwu09/30 12:00灣人過太爽馬上證明

piliwu09/30 12:00國外的鄉下是連個餐廳都很難找

CaLawrence09/30 12:05我嘉義老家在外公外婆過世後沒人住 後來出租好像一個

CaLawrence09/30 12:05月才一萬多 應該使用空間有八十坪

yen09760570309/30 12:32先說 如果可以一定是選黑嘉嘉 XX比雞腿

vbhero09/30 12:32房東過世，繼承兒女在美國，要賣房子不租你惹

carden3109/30 12:43歐美論又來了XD每次都要說歐美沒有要買房不可是華人社會

carden3109/30 12:43的觀念，前幾個月美國買房貸款被搶爆的新聞就很安靜，現

carden3109/30 12:43在又開始跳出來亂了，只有買不起沒有不想買的

nicejeffery09/30 12:571就end, 更多國家是自有房比例大於租房比例

rsseek09/30 13:01我買不起歐洲車都是政府帶頭炒作價格

rsseek09/30 13:03不過這其實是貧富差距的問題，政府確實有責任

piliwu09/30 13:09貧富差距是左派陰謀從來都不是問題

piliwu09/30 13:10這是完全經不起推敲的邏輯 所以你在大學教你的就是

piliwu09/30 13:10貧富差距是問

piliwu09/30 13:10題不解釋

blacksunday109/30 13:21欸等等 只有少部份人可以開歐洲車是不是有什麼誤會

blacksunday109/30 13:21…為什麽街上雙B一堆啊

Marcuslin09/30 13:47因為很多人寧願買車不願意買房

LuFatJier09/30 14:15好 我負責買你負責跟我租就好

haykin09/30 14:30再過幾年半導體就差不多了，人口紅利也差不多了，年金也

haykin09/30 14:30破產，我實在不懂為什麼需要買房那麼多空房子可以租！

abyssa109/30 16:03因為未整修的空房子很恐怖你不想住

abyssa109/30 16:04台灣現況房租供給就是不足 一年10萬戶 50年500萬戶 未來

abyssa109/30 16:04一半的人都只能住在屋齡50+的房子 整修費用越來越高

ianpttptt09/30 16:05https://i.imgur.com/6hilIJT.jpg

ianpttptt09/30 16:06大雄房子1910租到1970年 現在有可能嗎？

frank11109/30 16:11八成的人租房?那房子是誰的?另外兩成人的?還是政府的?

TCKenough09/30 16:54你開日本車、國產車也是有車啊 租屋房子又不是你的==

chouwang6810/01 01:03小孩子才做選擇，黑與林都要！XD

imtaku10/01 06:27有人提到鐵路運輸，感到認同，因為我現在住在台灣前幾大的

imtaku10/01 06:27火車站附近，長途搭火車或高鐵輕鬆舒適，想換房也肯定要找

imtaku10/01 06:27火車站附近的

lenta10/01 08:37所以你有女兒會同意他嫁給租房子的?