[問卦] 現在房價隨建商喊了吧
以前還有賣預售換約
自從禁止預售屋買賣以後
市場上沒有投資客在亂價格
預售屋是不是隨建商喊了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.89.74 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: laverne1 (42.71.89.74 臺灣), 04/20/2024 16:22:33
→
不爽不要買R
推
打土建融 營造成本大漲 一堆小建商退
→
休 意外嗎
推
金融商品本來就是資方訂價
→
那些居住正義團體喊的政策 懷疑是不是
→
建商的臥底
→
喊居住正義的那票要嘛笨要嘛壞 有40%8
37
Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數:房價去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊 政府每次信用管制、打炒房政策下去 都是在消滅不穩定因子 從房地合一稅2.0課重稅,把預售屋也納入開始 我就知道政府真的87- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折?學者:其實乾脆趁這個修法,全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處,不過一直以來爭議也太大了,特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題,預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間? 個人意見 投資客的成本低,還是起造人的成本低?2
Re: [新聞] 投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及逃命變搶購 花代理部長傑出的一手阿 你以為政府要打炒房 結果政府是幫忙炒房 從前面講的限制法人購買住宅的許可制 會用子法大開後門 讓建商確保可繼續炒房外 這次修法唯一最大的功能 就是讓市場上預售屋禁止換約 換投資客逃命潮的房價下跌 結果 花代理部長也 用"日出條款"來確保投資客們的利益 而且會讓反而現在市場上的預售屋 成為最後一批可以換約賺錢的預售案 反而價格看漲- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
90
[問卦] 青鳥根本就是選舉造勢活動嘛?69
[問卦] 新款911在日本漲價到338萬台幣52
[問卦] 面試到澳洲打工回來的正妹,該錄取?爆
[問卦] 4名康乃爾講師在中國被捅?54
[問卦] 新竹 竹北高中 建功高中 六家高中 怎麼樣35
[問卦] 淡水河事件後你還相信台灣難登陸搶灘嗎49
[爆卦] 新聞週刊評論: 能源是台灣國安的致命弱點49
Re: [問卦] Dinenger 低能兒 會告人嗎47
[問卦] 黃仁勳當YT仔可以怎麼炫富?45
[問卦] 黑熊學院不關心中國籍人士偷渡淡水河?47
[問卦] 清德宗為啥都不出來說話?46
[問卦] 每天睡不到6小時會怎樣嗎==44
[問卦] 新冠上升期你各位口罩要戴回來嗎?41
[問卦] 57歲長這樣你可以嗎?35
[問卦] 如果發現正妹女共軍衝進淡水河怎麼辦29
[問卦] 這個炒麵能約到女同事嗎?34
[問卦] 日本走路不能邊走邊吃?28
[問卦] 幹你娘航運怎麼了???27
Re: [新聞] 台南死亡車禍!17歲少女騎單車被右轉水泥28
[問卦] 以前的大學生下課都在幹嘛???30
[問卦] 有沒有在重訓的女生身材 是不是差很多?25
[問卦] 戰爭時有人發現開城門喜迎的最後都發大27
[問卦] 23歲酒駕失業可以改做什麼工作?22
Re: [新聞] 蹦蹦蹦!丁特因「大媽衝門」中斷直播,鄰25
[問卦] 南韓媒體集體轉發 CNBC報導台灣缺電憂慮21
[問卦] 台灣的天氣預報,怎麼不太準==..?24
[問卦] 慣老闆都是5號發薪水的 ?25
[問卦] 超商溫泉蛋到底可不可以直接吃(認真25
[問卦] 黃秋生、高捷和啦啦隊一起拍照21
[問卦] 50元怎麼在夜市沒辦法吃飽了?