[問卦] 10年前買房去年增貸買股
肥魯職場專業工具人
早會閒聊
有這妹子說如果10年前買房
去年增貸買股
現在房貸都結清還可以買新車
有沒有卦啊
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推
十年前放空宏達電現在已經買信義區豪
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宅了
噓
如果十年前歐印比特幣
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10年前?多買好多棟了吧 只買車子表示…
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知道未來十年十年前絕對不是買房買股 是
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增貸信貸槓桿全開歐硬比特幣
推
…噗 然後?
噓
妳會如果還會再這裡跟我喇嘞咪
推
早知道我就是世界首富了
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時光機,嘻嘻
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真的!學弟沙鹿買房!去年還清貸款了!
推
幫忙預測十年後啊 整天十年前
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那個錢allin比特幣不香嗎
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早知道誰都會
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就算只放一百萬進去今天已經破億了
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[請益] 明年中有一千萬的話,建議買股還是買房?最近跟朋友在討論,幫朋友詢問, 請問各位前輩 如果明年中能用房子增貸貸出有一千萬的話, 前輩們在這個時機會建議買股還是買房? 如果是房子的話,朋友為北部人,考慮要買的話可能就是台北桃園新竹苗栗台中,前輩們17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題14
[請益] 該買房好還是繼續買股領息請教一下,目前本魯年收約120,股票總市值約在2500上下,今年領現金股息97,股票股息約110-120上下,名下有兩間房子,一間出租(貸30年利率2.07%),一間自住(貸20年利率2.28%),兩間貸款尚有不到300,有在考慮要買第三間,受限管制第三間只能貸4成,不像以前可無限增貸出來當頭期,槓桿開好開滿,目前思考的方向 1.股票漲了賣出獲利或出脫部份持股,把兩間房貸結清,再買一間1000-1500的隔套收租,自備3成,貸款7成的物件 2.股票漲了賣出獲利,當第三間的頭期自備6成,就找600以內的兩套房出租,剩的兩間貸款也不要提前還,慢慢還就好 3.繼續買股領息,兩間房子再增貸出來買股,等股票漲了再出脫,還清所有貸款,或大部分的貸款 我自己是覺得買股比較靈活,變現比較快,領股息也比收租穩定方便,但長期來說房子漲幅比較大,加上五倍槓桿,但現在好像沒法施展五倍槓桿之術了@@,所以想說上來請教各位先進,另外最近也看上一個預售,有考慮想等開案下訂一間兩房車約1000上下,覺得未來蠻有機會會再漲,但如果買新的來出租,投報會很低,加上扣掉管理費,投報應該不會漂亮,那要為了有機會賺到資本利得去買,還是找尋其他中古房但投報率高的,有拜讀ceca大大說租人就要買中古房,但考慮到現在好多高屋齡的房子在出脫,除了不好貸款,想到能不能再撐個20-30年收租回本,都還是個問쌊D,不如捏一下直上新房,應該收個40-50年房子都還不會垮,或前面10-15年不用花大錢修繕。以上一些疑惑,再請房板先進指點,謝謝。12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬10
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購無腦買股 跟無腦買房的情況 這10年的確是買股屌打沒錯 先定義無腦, 台股買台灣50 買房看台灣均價漲幅再乘1.56
[問卦] 買房跟買股哪個穩近期跟朋友討論 朋友因為房子從800萬漲到1500萬 就增貸出來買股票 結果竟然賠了! 他說還是買房子好賺4
[問卦] 去年以來說買房不如買股的,賺翻了吧?去年一堆人說買房不如買股 1000萬房子頭期款200萬 200萬丟股市,屌打買房子付房貸 小弟很後悔當初沒有聽話,去年就拿著頭期款去買房了 想問去年以來頭期款拿去買股票的,現在是不是都賺翻了?都財富自由了?1
Re: [請益] 股市跌到多少 才會增貸拼進去?不是 股票賠就賠為什麼要救 閒錢才能拿來買股 增貸買股不是常規操作不建議 你有這本事 應該股票早就海撈幾個億 拿零頭來買房1
[請益] 去年過戶的房子可以轉貸或增貸嗎?請教版上專業~ 去年買房,去年3月開始繳房貸,目前只有繳寬限期,可以轉貸或增貸嗎?謝謝 --1
Re: [問卦] 建商囤房數八年變300% 沒有一個官員負責你的問題就是你的答案欸你沒發現嗎? 你自己都知道增貸買房的事情 還要問嗎? 這幾年管制比較嚴格而已 實際上我覺得增貸拿去買股比買房更賺 買房出租報酬率才多少
爆
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