[問卦] 有沒有建商賺錢這麼辛苦的八卦
欸欸，小魯昨天看國土計畫才知道，原來廣源在竹南準備要開發一大塊農地變更住宅用地。
廣源開發科技園區就賺到飛天了，到時住宅區開發完又不知道怎麼賺了。
我看大家都在攻擊建商，但是我看看覺得建商賺的錢是辛苦錢耶，蓋房子本這麼粗工這麼多，怎麼不學人家開發一塊土地賣給建商就好，幹嘛這麼辛苦蓋房？
有沒有建商寧願這麼辛苦蓋房不去開發土地的八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.3.74 (臺灣)
※ PTT 網址
推
覺青：人民只有掏錢就有房子買 根本不
→
用自己蓋還嫌...
推
你可能要先搞清楚建商 開發商 營造商
→
業務差異
推
百年大鎮：
→
辛苦錢？
→
建商跟房地產業者是兩回事，當然也
→
有建商也是房地產業者的，例如：XX
→
發
推
何來辛苦
爆
[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%今天看到 鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示 「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經營」。 「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」 有些建商做白工![[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%](https://i.imgur.com/rihTtNVb.jpg "[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%")
爆
Re: [新聞] 黃國昌擁23筆土地都是種菜畸零地 你信嗎?坦白說，我怎麼覺得現在是打選戰、抹黑、攻擊，打到腦子壞掉了是嗎？ 今天，一個學生時代認真唸書，出了社會努力工作的人， 賺了一些錢，然後用光明正大賺來的錢去買房子買地，這樣子也不行？ 阿幹，現在綠共就是覺得只要是名下有土地、有房子都不行了？ 世代的居住正義是指「房子」、「土地」不應該來做為利營所得，![Re: [新聞] 黃國昌擁23筆土地都是種菜畸零地 你信嗎?](https://i.imgur.com/FVagkJcb.jpg "Re: [新聞] 黃國昌擁23筆土地都是種菜畸零地 你信嗎?")
6
[閒聊] 現在可開發土地愈來愈少下房價不漲也難吧台灣土地就那麼小,而且還有相當一大部分是不適人居的山區, 可偏偏在過去幾十年間大部分的土地皆已開發,可開發土地已經愈來愈少, 尤其是雙北幾乎沒有什麼叫做待開發土地了吧, 土地這東西是每開發一塊就少一塊,且在物以稀為貴下地價只會愈來愈高, 那怕這片土地過去開發前只住一個人,現在開發後還是只住一個人,4
Re: [請益] 中壢預售屋格局請益約 : 36坪，公設為32%，這間格局採光都很喜歡，看預售屋從北看到桃園一圈了，房屋一坪 開 : 價約40，車位另計，約兩年後完工 : 因爲此建商為第三期建案爲在地建商，契約為同業擔保，頭期建商抓三成，工程款需一![Re: [請益] 中壢預售屋格局請益](https://i.imgur.com/MW1iFg2b.jpg "Re: [請益] 中壢預售屋格局請益")
Re: [閒聊] 關於遊戲風氣原文恕刪 受不了了 並不是說新的玩法就是不行或只有高手才能開發 也沒有不歡迎新手或是新玩法 但你捫心自問 你有做到開發應盡的責任嗎 沒有就只是在搞隊友X
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？: : 這些考量點，鄉民都知道嗎？ 我優質建商啊 其實打房有一招很強的 就是大量興建國宅