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[閒聊] 現在可開發土地愈來愈少下房價不漲也難吧

看板home-sale標題[閒聊] 現在可開發土地愈來愈少下房價不漲也難吧作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓 6 推:10 噓:4 →:26

台灣土地就那麼小,而且還有相當一大部分是不適人居的山區,
可偏偏在過去幾十年間大部分的土地皆已開發,可開發土地已經愈來愈少,
尤其是雙北幾乎沒有什麼叫做待開發土地了吧,
土地這東西是每開發一塊就少一塊,且在物以稀為貴下地價只會愈來愈高,
那怕這片土地過去開發前只住一個人,現在開發後還是只住一個人,
地價前後就是會翻漲N倍,再開發的第二手土地(如都更)成本只會更高,
地愈來愈少,建商取得土地的成本愈來愈高下,你要房價如何跌? 不漲也難吧
搞不好哪天台灣都要搞填海來增加土地了



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.102.215 (臺灣)
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zeroyaking11/04 21:11空空:少子化 房子那麼多 給鬼住喔

rickylin11/04 21:17套牢找出貨理由

niko020211/04 21:46環團 農地農用都建商 大地主的打手啊 真的越來越少建地

niko020211/04 21:46

ciswww11/04 22:00雙北喔...光是機場捷運一線,沿線土地開發完就要很久很久

ryanwen11/04 22:26還是走出戶外看看,土地多的是,只是精華土地沒了而已

YIHE11/04 22:41改玩都更呀,老屋太多了。

mark020411/04 22:50影響因素不會只有一個

r4049110111/04 22:52都更的機會比較大……少子化屯門稅課下去很難不跌……

r4049110111/04 22:52現在房市太熱,等中國鬧一下大家想逃離台灣的時候再下

r4049110111/04 22:52手比較穩妥

shiely11/04 22:57嘉義鄉下一大堆建地都沒有人要買,我都賣不出去

SiaoBen199611/04 23:02都市建地一坪幾百萬都有 鄉下一坪五萬

zong78040511/04 23:12以前同塊地蓋幾間透天現在改大樓。

zong78040511/04 23:13大樓能賽的人多上太多

capirex11/04 23:20蔡總統都說都更是火車頭了 還不趕快跟上

Unsullied11/04 23:23說實在的 現在全世界都掉漆 真的需要內需

Unsullied11/04 23:23內需是什麼? 房地產

Unsullied11/04 23:23歐洲精品死一半

hakkiene11/04 23:33台灣土地開發絕對還有很大空間...

hakkiene11/04 23:34新北重劃區一畫下去幾萬坪就出來了

overhead11/04 23:47把透天推倒蓋大樓不就好了

overhead11/04 23:48精華區以外的土地根本超便宜

Nightu0511/04 23:58真的 老了我就去住海邊

Nightu0511/04 23:58只可惜海沒國外美

shuiwuhen11/05 01:06中永和開發成這樣還是一堆新建案,老房子打掉重練還是

shuiwuhen11/05 01:06很多啊?不用擔心吧

shuiwuhen11/05 01:07想太多

shuiwuhen11/05 01:07邏輯不太通吧

garufu11/05 02:46台北住太久喔 其他縣市一堆空地好嗎

johnny541111/05 05:27別鬧了 地多的是還沒考慮都更後5層樓變10幾層

ppnow11/05 07:40土地多的是,嫩,不要人云亦云

ciswww11/05 08:115層樓談都更,超慢

bogy2611/05 08:25石油也越挖越少 還不是跌

miniUU11/05 09:17就目前新北重劃區全蓋完,可容納人就夠多了

sdhpipt11/05 09:31光是新莊那些地就夠住幾十萬人

AustinRivers11/05 14:14閒置土地超多的 看有沒有人要蓋而已

f43547011/05 15:00都更正解 朋友買2次房2次都遇到都更 都成有錢人

Wanceri11/05 15:52其他地區還是有

agvnol11/08 14:01