Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩:若司法公
照威京的說法
1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發
歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌
都沒解決
還為此連三捐以符合要求
1.全街廓土地30%作為復盛公園用地
2.20%樓地板面積作為公眾停車空間
3.捐贈2.2億元興闢台北市偶戲博物館
中間市府還曾經將依法560%的容積獎勵錯算成392%
一直到2017年8月7日在監察院糾正後
才認定法定容積率應為560%
最後跟柯市府透過公益性、對價性之整體規劃設計
爭取容積獎勵20%
加計依法購買取得的容積移轉30%後
最後整體容積率也僅672%
完全不及原保障樓地板面積換算的容積率678.91%
實質上反倒是損失了
6.91%
就北市府角度
柯市府不只沒圖利業者
反而是一面消彌過去歷任北市府的過失
一面以政策誘因鼓勵城市建築的綠色智慧現代化
這些藉由釋出利多誘因的政策性獎勵
可不是憑空捏造
獎勵依據還是參考了內政部的標準
https://i.imgur.com/bOdOPW3.jpeg
https://i.imgur.com/rBCbKBD.jpeg
目的是讓台北市新建物能符合更新一代現代化城市
兼顧綠色韌性智慧耐震建築的標準
這完全是符合台北市民整體利益的政策
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
優質好文推
你會被搞臭
可是上法院打輸
你要被搞了 慘
慘,民進黨有自己的法。
黨不喜歡你這種敏感的傢伙
這是內政部,跟黨的法無關。
所以那個840%跑哪去了?
你要被說是小草了
那監察院為什麼要說有重大缺失?
但這是有違地方自治精神的
該不該
給綠色智慧耐震建築做獎勵是北市府權限
中央無權置喙 所以才只讓監察院臭一下另外舉例
疫情地方政府其實也搞很多地方經濟上的獎勵
中央帶頭發了一堆券 地方也自己也發
但你不能說中央可以地方不行
隨便找個藉口就指控地方圖利
推peterwu4: 真的能過會輪得到你柯P?
61.222.220.37 08/15 15:5 7
你怎麼解釋這一點?
黨說你有罪就是有罪
法院會判他有罪啊 講這個有用嗎
那要不要順便查個帳啊,以免又翻車?
來了 幻想大法官 原來虧的是京華城
這對市民哪裡有利了?
阿
可以找國昌老師一起發表嗎?
別到時候被抓包又要推給民進黨
審判柯文哲不是用中華民國的的法律
去考法官判哭P無罪啊
好了啦 乖乖去土城就對了
這裡真的是笑話大師
最後是給到840勒 你怎只解一半?因
為後面又用都更條款給到840
高虹安就是這樣小草凹 最後還是有罪
相信阿北的,記得捐錢讓他再撐下去啊
可以去民眾黨上班了
黨說圖利就圖利
監察院的立場是性招待也OK阿 你信他?
死忠仔4你?是不是很愛看民眾之聲
整棟樓都拆了還不叫都更 wwww
糾
正也沒啥效力~慘111.82.195.71 08/15 16:06
重點是京華城就不是都更案為什麼適用
都更的優惠
黨要你死 哪會管這些
自己拆=都更?
看來小草要變殭屍了
最後是給到840%的容積獎勵耶
840-672=168,這168多給的嗎?
已經違法了好嗎?重點在法律規定最高只能
給到540%
停車也會收費,又不是免費。不算市民利益
檳榔攤註定要倒了,再辯也沒有用了,
垃圾還當寶,可悲
京華城哪裡適合危老20% 京華城幾年?
容積獎勵20%是不是危險老舊條例
是依都市計畫法第24條
重大缺失還不快點把柯文哲抓進去關??
不適用老舊都更為什麼通通給他適用
光是這點你就解釋不清了
監察院標準怎麼這麼搞笑 一直變來變去
可是40%低端看不到
靠你幫阿北當律師辯護 穩惹
你的20%是不是都更條例獎勵
台北市長蔣萬安今(10)日赴議會專案報告4大案,有關京華城改建容積率一案,話題延 燒不斷。民眾黨台北市議員陳宥丞今(10)日質詢時指出,蔣萬安市府在回給監察院的報 告中,指出該案沒有利益衝突跟瑕疵行事,才允許開發;蔣也表示,都是以共識決做決定 。 面對近來無端捲入政治風暴,京華城董事長陳玉坤於上月在「京華城被霸凌的前世今生」 記者會中指出,京華城560%容積是基準容積,當初工業土地變更為第三種商業用地後的基 準容積,再加上依都市計畫法第24條拿到20%容積獎勵,以及花費約44億元取得容積移轉3 0%,總計京華城才有840%容積率,一切合法取得,無任何一任台北市長圖利。 陳宥丞指出,京華城容積率原先為390%,郝龍斌市府任內,京華城多次申請增加容積都沒 過,直到2016年監察院糾正才改為560%,而2021年再依法增加20%容積獎勵,還有京華城 自己申請的30%容積移轉,容積率才又提高到840%。 陳宥丞強調,京華城容積率從390%跳到840%,不是一次調整,中間還經過560%這一塊,而 且是柯文哲市府幫前台北市長郝龍斌政府收拾爛攤子。他說,根據監察院報告,郝市府當 時不願意作為,因此柯文哲幫忙收拾爛攤子,是事實。對此,蔣萬安表示,應該是監察院 提出糾正,多次質問,並由審查意見,所以才在柯市府任內調整為560%。 陳宥丞指出,經過2020年7月30日、12月,隔年3月、7月不同委員會和審議調查小組後, 最後給京華城容積獎勵,以上是否為共識決以及委員會決議?蔣萬安坦言,「是,都委會 為共識決」。 你講的是別的 這個20%獎勵是都委會依照都市計畫法第24條 形成的共識決 沒有任何利益衝突不法情事
※ 編輯: turbomons (42.74.175.49 臺灣), 08/15/2024 16:28:39綠畜不會聽的
要打你,有很多彈性空間的都可以打
都貼給你看了還看不懂...20%=綠色
建築10%+智慧建築10%
法院只替綠共服務,說你有罪就有罪
你準備接 民眾黨主席了
柯文哲自己那亂搞少扯前朝失職 這樣的護
航真是難看 坐等柯文哲被起訴來打你臉
党不喜歡你這篇講清楚,保重
綠色鴕鳥早就翻船到天邊去了
但黨說了算
青鳥出動
24條 = 隨便你調啦 840%爽翻財團,
好意思說沒圖利,笑死人
20%獎勵並不是隨便給的
而是經都委會審議符合標準
採共識決決議
黨說你有罪就有罪這才是天條
監察院糾正,但是台北市官司打贏你
怎麼不敢講,要護航財團就說啦
台北市官司大贏,你還給他560%,然
後再用24條給他調到860%,你好意思
說沒圖利
有些人就不是為了搞懂,只是因為是柯就
在攻擊罷了
你時間線沒列出來,列出就禁不起考驗
392-560-840% 就你財團可以這樣調,
調完還說以後不再受理類似業務,笑
死人
獨厚一家好意思說沒圖利
都委會的委員討論無共識就"被下結論‘
最後840%怎麼不繼續解?
’
還敢提都委會,委員現在就是被檢察
官調查,沒有利用職務之便在圖利啦
利用職務之便,獨厚財團就是圖利啦
,24條不是給你亂調的啦
X利的TOD大方送是下一個未爆彈
有沒有圖利不是看你有沒有依照規定
,而是你有沒有合理使用規定,24條
被你亂用的話一樣是圖利啦
監察院叫你放容積你就放,那不是圖利廠
商是什麼?台北市長應該要違法力抗到底
啊。
回樓上,台北市政府打官司勝訴啦
「說你通姦就通姦!」
申請人(財團)自行擬定容積獎勵,然
後你就給他通過調到840%,你好意思
繼續辯護我服了你
獎勵容積是有法律規定的,京華城更
本不符合,然後財團用24條自提一個
自創20%獎勵容積,真的就是柯P自己
講的 “刀叉吃人肉”啦
佩服
憨鳥看不懂啦,說你圖利就圖利
胡扯一堆 法盲專家 堪慮啊!雜草
為了台北整體利益,建議就放到1000%
內政部當初就認為沒問題蓋章了
現在硬要查 說不是政治迫害你信嗎
罵給傻鳥看的
高雄謀個案子不是真的給破千
反對放寬的委員都被踢出名單 超爛
說太多被end
爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起,當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠(這時屬於第三種工12
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)7
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯民進黨現在打這個 絕對不會傷啊! 郝龍斌時代 重新改建不能用560%容積率起算 只能用原本的392%5
Re: [新聞] 民進黨:柯文哲圖利京華城都更案400億 要這案子在年初就打過了,威金總部集團早就澄清過,綠共還拿出來打! 擷取內文: "威京總部集團再次強調,京華廣場正確的法定容積率就是560%,係依法透過公益性、對 價性之整體規劃設計爭取容積獎勵20%,加計依法購買取得的容積移轉30%後,符合法定容7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。10
[討論] 柯文哲的容積率獎勵沒有法源監察院認證阿 監察院新聞稿: 臺北市政府於110年11月1日公告核定「修訂臺北市松山區西松段三小段156地號(即京華 城購物中心原址,面積16,485㎡)第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案 」,在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定1
Re: [新聞] 京華案遭批自創容積獎勵? 柯文哲:台北京華城案 柯出事的是容積560到840這一段 在這之前還有一個容積認定爭議 是392到560 以下是兩相關新聞
爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B?88
[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢70
[問卦] 政黑:財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用爆
Re: [新聞] 卓榮泰:天災來時 地方要自己面對爆
[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠?爆
[問卦] 護理師朋友離職了! 後面還一堆等著走49
Re: [問卦] 中共打來是誰要去面對?47
[問卦] 幹 政府到底有沒有意識到黑子化?37
[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗38
[問卦] 看到街上國旗(中華民國)旗海飄揚什麼感48
[問卦] 89為什麼都要戴金項鍊?37
[問卦] 鍾培生 threads 第二回 直指裁判不公32
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢?35
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊?82
[問卦] 台灣有可能出現希特勒嗎32
[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了33
[問卦] 能回到89低調過日的時代嗎28
[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎?67
[問卦] 驚!全台有七萬人支持統神?25
[問卦] おい!吸管設計成這樣是在HELLO?27
[問卦] 水龍頭止瀉膠帶到底要纏幾圈啊26
[問卦] 日本宮城縣:考慮建土葬公墓 吸引穆斯林18
[問卦] 蹦闆:打人就是不對,有打的都備案,卦?24
[問卦] 其實統神很耐打耶!31
[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?31
[問卦] 蹦闆那邊鬧事的小弟現在在想什麼18
[問卦] 欸你高雄人喔18
[問卦] 大安國小是天龍小學嗎18
[問卦] 終於累積到1000P幣了16
[問卦] 覺得人生沒意義,正常嗎= =...?