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Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲

看板Gossiping標題Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲作者
lpbrother
(LP哥)
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依照鄉民的說法,這就不是給買房自住的人使用

而是買來賣的投資客使用

因為投資客也沒有預期要住終身,

更不可能打算還這麼久

大概通常10年內就會加價賣出,

10年也頂多只需要還三分之一的貸款,

還可以發大財。


還可以反覆操作,35歲買,45歲賣

45歲買,55歲賣

可以一直發大財發到退休

大家說好不好!!!

本文作者買不起房子且未收到房仲業配



: 內政部不動產資訊平台資料顯示,房貸期數再創歷史新高達297個月、近25年,顯示過去: 利率還在低檔時,已有越來越多人使用30年期房貸,隨後房價走揚,30年期房貸更為盛行: ,去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還: 款,可能會繳到退休。
: 信義房屋專案經理曾敬德表示,早年父母輩購屋因為房貸利率高,長輩多想要早點把錢還: 給銀行,可以少繳一些利息,不過這波升息前房貸利率已經降到1.3%多,購屋人則希望還: 慢一點、可以的話多貸一些,加上高房價也考驗民眾對房價的負擔能力,民眾為了減壓,: 只能拉長戰線,採取長年期房貸策略,降低每月還款負擔,現在30年期房貸已成為市場主: 流。

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hihimen 05/15 16:30投資客都在寬限期2~3年就處理掉了

hihimen 05/15 16:30都只繳利息,沒人在繳貸款的

douge 05/15 16:32當政府官員都說 房市是經濟火車頭了

douge 05/15 16:32炒房也是默許的

dosiris 05/15 16:33房地合一稅 三年還要35%耶

hihimen 05/15 16:34還有賺65%好嗎,無本生意

hihimen 05/15 16:34我之前賣給投資客3個月就轉手加250萬賣掉

hihimen 05/15 16:35繳完稅還淨賺百來萬

dosiris 05/15 16:3665%扣三年利息再扣房仲15%

gtcb 05/15 16:44你以為你一輩子都不會換房?

dreamislet 05/15 16:46黨:是你自己不努力,在那叫什麼

freef1y3 05/15 16:48哪家房仲抽到15%啊..

hihimen 05/15 17:26法規上限就6%,哪來15%?

medy 05/16 05:49去年炒房仔短期買賣房產扣除稅金的淨收入平

medy 05/16 05:49均是92萬,果然是經濟火車頭呢!