[問卦] 戰爭發生 房租 vs 房貸的八卦?
一般來說,戰爭發生
薪水收入應該都是受影響,不管是租房或買房都一樣,這就不討論…
但是一般已知戰爭ㄧ發生,貨幣肯定會貶值,假設A和B都有美金,在台幣突然大幅度貶值…
租房子的A==
房租肯定會跟著貨幣貶值開始暴漲、而且根據96年印象,戰前房東肯定都在拋售、趕房客,當下應該也會不太好租房子,甚至不考慮貨幣狀況下房租還會漲。
但是社畜為了住的需求,要開始把美金換回台幣,不過似乎也是打水漂…?
然後,貨幣貶值的戰爭當下開始買…好像也哪裡怪怪的?新北買個一坪貶值後的300萬新
台幣之類的
繳房貸的B==
貨幣會貶值,但是跟銀行簽的房貸金額應該不會跟著貨幣貶值漲,美金換回台幣,瞬間就還完30年貸款的機率也是有?
然後就…半財務自由?至少有機率不用處理住的問題。
有沒有撇除房子被飛彈打到的機率,有房貸的人,更能應對戰爭的八卦?
--
你哪時候產生戰爭你還有房子住的幻想?
烏克蘭除了戰區前線,其他地方不都一樣住嗎?
工沙小 那是你要知道先換美金
平常的收入,不是本來就要放一點去美金嗎?
跟有沒有房貸有啥關係
假設戰爭前 買了房子 戰爭後"原地主國勝"
然後買房子的人沒死...那有高機率房子成功
換成加密貨幣放在冷錢包 藏在肛門內 應
該很安全 黃金美金太重了不方便 還有被搶
的風險
抄底(假設經濟又回復) 但以上條件只要有任
那等開打拋售了再買不是更便宜
一條不同..$$打水漂的機率99.87%
畢竟對照組是租房,而且大前提都是本國貨幣,基本上打水漂了,所以才說…國外有貨幣 的狀況下
換成加密貨幣的問題是你要用一樣要換出來
換不了現金的加密貨幣誰跟你交易= =
你知道去年跟前年其實不管是房市、消費市場都不正常的高峰嗎= = 而且其實…交易量,也沒多嚴重下滑,大概就是回到疫情前而已,你覺得疫情前房市很冷 嗎?
正常情況開戰後應該沒辦法交易...
被套了吼?想趕快脫手吼?
沒耶,如果要戰爭…邏輯應該要貸滿,然後外幣持續加碼,等台幣爆炸貶值。
加密貨幣可以換法幣 不然怎洗錢
戰爭時候你屁股裡面的加密貨幣還是要換掉
對一個趨戰的情勢 假設你有把握隨時能離開
那不就等於脫褲子放屁嗎?
那租房>>買房的..但這個趨戰的情勢不能拉長
超過1年..不然會有其他更好的操作可能
台灣感覺長期就是這種狀態…其實 不過其實能跑 & 戰區不動產應該分兩塊來看就是了
開戰前你的房子價值就會先崩了並且銀
行是有權要求你提前還清房貸,因為你
的抵押品價值已經不夠了
但是這種狀況下要求提前償還,就是瞬間造成銀行一大堆呆帳,銀行手上就算一堆不動產 ,流動性也瞬間崩掉,會有什麼好處嗎?
越窮越苦的越希望戰爭啊 還在做夢
KMT支持者大部分社經條件較佳,但是…他們似乎相對更願意犧牲所以去避戰,邏輯跟你 說的不太一樣
呃 你如果要逃難或是偷渡出國 帶一堆黃
金法幣? 滿聰明的想法
應該說…跑跟還貸款應該是兩件事,海外貨幣在台幣暴貶的時候,轉部分回台灣清償貸款 ,不代表人不能同時想辦法跑… 而且台灣的狀況發生戰爭,技術上開打後不可能拖太久就是了
烏克蘭整個國家都在惡夢中 快敲醒他們
猜政府優先徵召不買房的入伍
沒什麼好處就是止損逃命,銀行不處理
一樣會滿手呆帳,先處理先贏,抓最後
一個
你要確定有戰爭
烏克蘭前線頓巴斯6w平方公里 台灣3w
本來就沒討論逃到外國 是討論戰爭vs房子
台灣太小 全島前線 除了中央山脈
跑出國的人一定是少數 沒那麼容易跑
看雙北多少重要軍事基地就知道了XD
大部分人沒去外國 加密貨幣就很多餘了
拿槍找空房住啊 為了保衛台灣 需要徵用
豪宅當作據點 你說誰敢反對愛台灣
開戰後全台都是戰場 高機率不論結果 都會
重訂規則啦 不然很難穩住戰後社會
比方戰後有跑出國的要回頭討回房產 新政
府會還嗎?如果都是偏袒出逃者的政策 居
民就繼續開戰而已 已經開打的人 不會在意
繼續打下去
爆
Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量求售這就是把我之前講的戰爭演一次給各位看..XD (原文好像已經消失在歷史文章中.) 烏克蘭貨幣崩潰. 也就是無論你房子是貸款一百萬,一千萬,還是一億烏克蘭貨幣. 你目前的債務整個大幅縮水中.45
Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量求售我覺得戰爭時不能用本國貨幣來看房價 因為本國貨幣貶值嚴重時沒人要本國貨幣交易 用烏克蘭幣看房價的確是漲了,那是因為貶值 但戰爭時如果大家賣房不願意收烏克蘭幣 那用烏克蘭幣去看也沒意義,因為不會成交9
[問卦] 要打仗了房價怎麼還不腰斬兩千萬的房子腰斬的話 腰斬剩一千萬,頭期200,貸款800 開戰的時候台幣貶值50% 這樣貸款的800萬台幣,實際價值只剩一半 再用沒貶值的美金換回台幣還就好11
Re: [閒聊] 讓房價下跌的真因素終於出現-戰爭我解讀看看ceca的想法, 感覺有些他的意思被斷章取義, 戰爭會漲這件事,他是連貶值都算進去。 假設房價跌50%,但幣值貶值200%。請問整體來說房價是漲還是跌。簡單來說要用更多的 新台幣去買一間相同的房子吧。4
Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量買 都買 槓桿買 沒打緩漲5倍槓桿 有打貸款5倍貸款(要打之前買才有用,打之後你要0槓桿買房)3
Re: [閒聊] 說開戰房地產不會跌的不覺得可笑嗎?鑒古知今 學史明智 我不確定現在義務教育的歷史 還剩下哪些東西可以學 從歷史的角度可以告訴你 戰爭的當下2
Re: [爆卦] 李天豪談「四萬換一元」其實真正關鍵是美國在之前搞購銀法案 不然戰爭未必會造成貨幣貶值的惡性通膨 民初的銀圓走過了一戰 北伐 中原大會戰 二戰 經濟大恐慌 銀本位的銀圓 因為硬性兌換比率 挺過這些戰亂 所以中國才被迫改採法幣- 現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
2
Re: [問卦] 真的戰爭了要繳房貸嗎?這題不是很簡單嗎 飛彈掉下來台幣直接貶值 假設原本你欠1000萬新台幣,約等於33.3萬美金 貶個100倍,你欠的1000萬新台幣變成只欠3333美金 超便宜2
Re: [問卦] 操盤國安基金的都是大內高手嗎美國CPI指數不斷攀升 就算美化過的數字也很嚇人 導致美聯準必須要提升利率 提升利率導致美元開始升值 人家世界貨幣嘛 目前已經連加了兩次3碼(1碼0.25%)總共1.5% 下一次有高機率(超過90%)一樣加75個基點(0.75%)
爆
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