Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量求售
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
: 這就是把我之前講的戰爭演一次給各位看..XD
: (原文好像已經消失在歷史文章中.)
: 烏克蘭貨幣崩潰.
: 也就是無論你房子是貸款一百萬,一千萬,還是一億烏克蘭貨幣.
: 你目前的債務整個大幅縮水中.
: 然後買房子現在都要美金,沒人要收烏克蘭貨幣.
: 房子相對烏克蘭貨幣成了無價..就算有價也是天價.
: 所以相對烏克蘭貨幣,房價漲到翻天.
: 是相對美元貶值.
: 另外沒講的是.
: 目前烏克蘭交易所全面停止交易.
: 所以烏克蘭國內金融商品全面被凍結.
: 以及烏克蘭貨幣全面禁止換匯.
: 阿這就只是把敘利亞開戰的歷史再演一次給各位看.
: 我是不知道還一堆人喊房價跌了是中文有問題還是大腦有問題..XD
: 相對美元是跌了.
: 但相對烏克蘭貨幣是漲翻了.
我覺得戰爭時不能用本國貨幣來看房價
因為本國貨幣貶值嚴重時沒人要本國貨幣交易
用烏克蘭幣看房價的確是漲了,那是因為貶值
但戰爭時如果大家賣房不願意收烏克蘭幣
那用烏克蘭幣去看也沒意義,因為不會成交
如果願意收的只有美元,就要從美元角度去看房價漲跌
假設戰前一棟房子換算幣值能賣一百萬美元
戰爭開始後想快點脫手所以賣90萬美元
那這樣的確是跌價了
當初我認為戰爭房價會漲,的確是用台幣的角度去看的
只是如果到時候房屋交易變成不用台幣用美元的話
我覺得還是得務實的用美元去看房價漲跌
賣不出去只好降價,美元計價也得降
但降多少我也不知道,理論上買家變少應該要降價才賣得出去
不過在房版一定要討論的話題是
因為有戰爭可能性,那到底要不要買房?
假設你不買房,持有美金,你可能可以用美金撿便宜買台灣房子
因為那時買家少賣家多,你可以壓價格
但假設你有錢都不買房,並且你都持有台幣會怎麼樣?
以現在烏克蘭幣貶值的狀況
說貶值嚴重,到今天也才貶值7~8%
這樣好像不太嚴重
我是不知道烏克蘭如果被打下來之後
烏克蘭幣是會貶值多少,或是會不會歸0
有沒有大大知道被打下來之後本地貨幣到底會有多慘?
但以目前來看老實說貶值7~8%好像真的不多
總結:你沒死的話
1.房子沒被炸爛,可能以美元計價會暫時貶值
2.房子被炸爛的話,就是完蛋的意思
3.沒房子持有美金,通通都沒事
4.沒房子持有本國貨幣,會嚴重貶值,但貶7~8%看起來不多啊
5.沒房子並持有本國貨幣,超級貶值,貶到歸0
3是最好的結果
有房子遇到2、沒房子遇到5,基本上可以說通通都完蛋
--
阿如果不開戰就美金持有一輩子最強喔= =太神啦
沒有,前提是有開戰,這五種狀況才是美金最神 都不開戰的話,在台灣買房子最神
假設美國參戰並失去美元地位,一切貨幣都歸零,房子對比
黃金漲
你這個狀況失去美元地位是世界末日級的狀況,不討論 機率太低,並且發生之後,什麼也不重要了
所以持有弱國的貨幣在戰時是最慘的
不知道滿手台幣才安全的愚蠢想法是哪裡來的
之前想過,貨幣不是剛需物品,房子是,避難所即使在末日
也是有價值的
然後持有外國資產或是帳戶的維護成本很高,中產階級願意
額外付出這麼多成本去持有的人也不多
最後解題一問,如果在fisrt trade開戶買台股,台灣要是滅
亡的話,在裡面的資產領的出來嗎
領得出來才對,只要你沒死可以連上FT,出金去其他國家銀行不就好了?
有錢人就要狡兔多窟,存現鈔黃金物資武器食物,我朋友就
是這樣搞的,在亞利桑那買大房子挖地下室
雞蛋放一個籃子的人發生什麼事都無法應付
那也要有事先建好的國外帳戶吧,滅國的話沒辦法在其他國
家開戶?
滅國的話,你去當難民,或是留在原地變成侵略國國民 都還是可以開銀行帳戶啊,難民一定可以 當侵略國國民的話,如果沒被當奴隸或是要被種族滅絕,應該還是可以才對 不然當侵略國國民卻不能開銀行帳戶?有什麼理由不給開嗎?
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:12:44台灣人可以在Bank of America開戶,有護照就可,不用永居
地址
戰爭時才想到要開戶太後知後覺了,這種有空就可以做的事
要持有成本啊
所以要貸好貸滿,反正欠的是台幣
房貸的話,因為金融機構的紀錄都還在 要看到時候的政府會不會讓銀行用美金計價 銀行如果可以用美金計價的話,房貸似乎討不到便宜 但如果都是用台幣計價的話,而且無法更改的話 那應該房貸會貶值,不過貶值多少就是一個大問題了 因為現在烏克蘭才貶值7~8% 不知道被打下來後會怎樣
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:20:17疑?那這樣來說再怎樣還是比貨幣強吧?本國貨幣貶到沒人要
貶到沒人要是說沒人買賣房屋要用本國貨幣 現在烏克蘭才貶值7~8%,要看之後會不會貶值更嚴重 才會知道房子有沒有比較強,現在看起來好像沒差多少
,房子再怎樣貶也還有人要?
房板專家快去買,反正不會跌,危機入市
戰爭時期,你美元在身上也危險,在帳戶裡又不能領
遠水救不了近火。 所以應該是持有罐頭+槍 最安全
對啊 這樣貸好貸滿 反正還有外幣儲備
罐頭可以去換人家的美元,槍可以保護資產 還能搶別人
在家裡擺罐頭也太不切實際
美東 新加坡 香港 日本都要有戶頭是常識吧?
直接帶著槍出去搶有錢人的罐頭就好
嘻嘻
十字弓行不行
海外券商都無法買台股 台股管的很嚴格
或是洗劫市民就好
罐頭不佔空間啊,你3坪的房間放滿說不定可以吃一年
但是要有槍,沒有槍你罐頭也是被人掃光的份
土製火藥的話 肥料+汽油
戰爭像烏克蘭一樣發槍的時候,你拿十字弓去搶人?
不過我猜大家都來不及跑的時候 漁船+燃油最值錢
林益世聽過嗎?美金多到要用金爐燒,各位在這邊想的人家
早就執行完畢
錢放國外哪有什麼維護成本 老人嗎?
那些東西不如一本外國護照
所以錢多的話要先買一條船? 一打起來先跑港口…
2的話還有土地價值啊 結論要買透天或是農舍
透天跟農舍被打到,重建就好 烏克蘭一棟大樓被打到,大樓沒倒,只有幾戶爆炸
https://i.imgur.com/gEGyW9i.jpg
但應該就都賣不出去了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 20:41:25還好啊 打靶的話我用過65k2和.38
滿靶
十字弓沒聲音的,你不知道弩哥喔
那個大樓靠近機場,說了幾天了 軍事設施附近別住 機
場別買
來來去去那幾間的照片是機場旁
沒梗了嗎
所以大安區也要小心 空軍司令部在那邊…XDDD
這圖之前就說 機場港口旁別買 就算被徵收也是徵收機
場港口旁
要跌了嗎
松山區也是阿
還有桃園機場 台中機場 高雄機場
好像撤去大直了 這樣仁愛路不知安全了嗎
港口的話 基隆港 八里台北商港 台中港 高雄港 花
蓮港
還有中研院 常常被忽略
幹 我家在花蓮港旁XDDD
怎麼沒有持有大量房產(台幣貸款)且持有美金?
浪奔浪流do膏
為什麼不會打完都被共產黨沒收呢?!
塔利班都沒有沒收了 而且共產黨不用沒收,因為有收跟沒收一樣啊 你看馬雲怎麼說:我可以隨時把支付寶獻給國家 名義上公司是他的,但實際上是共產黨的,根本不用收
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 02/26/2022 21:18:18他幹嘛沒收台灣的房子?
除非他有需要
例如需要妳家下面那塊地做什麼特別用途
像以前連家祖厝就是被日本沒收做法院
重點是2300萬人的房子被沒收後,要住哪? 通通抓去新疆?
除非他有特定需要
應就是抓那些深綠的和政要 其它平民還活著的應該不會動你
資產
我講的港口記得都是可以方便停軍艦的
他不至於把人民財富全部沒收
原文討論要不要買房,沒錢買房的人不會因為戰爭,或是短
短兩年之內就有錢買房,不管政權有變沒有變,窮人不會因
此有錢就可以買房。我們要討論的是資產階級未來要繼續把
錢進房產,還是配置美金美股吧!
這樣搞會弄得全島都會拿起掃把抗爭
並且一定要用上核彈才能平定動亂
未來若因為戰爭因素房價跌,是不是應該留一兩間自住就好
,把資產配置在美金
這就好比八卦工程師辛辛苦苦賣肝賺了4000萬,現在來了一
個歹徒要全部奪走
我覺得以台灣人的尿性 真的戰爭時應該是擁槍自重 人生
我相信就算八卦肥宅工程師再理智都會跟他拼了
唯一有機會翻轉的時候就是戰爭 所以那些地主跟權貴可
能要小心(真的戰爭時)
怎麼有人開口閉口就是新疆?中共很有可能會強制徵收一些
房子不補償,因為他是中共。就會有人硬說是徵收兩千三百
萬的房子,說戰爭會死一些人,就會有人說會死兩千三百萬
人
樓上的,他是有目的而徵收
香港經驗也並沒有沒收全香港人的資產吧? 雖然香港是和平
回歸的 但依中國對台的態度 只要別反著黨 順著黨 似乎保
有資產/生命應該是有機會。就如這次烏克蘭 旅烏台人要跟
著中共大使館撤橋也是可以的
做行政中心,做公家機關,做中央黨部等
不會故意徵收,也不敢故意徵收
到時後抗爭都鎮壓不完
就看你會不會是那小部份人啊,別說2300萬人,1/10只要230
萬沒地方住,中共要怎麼管理??
如果真的要全部徵收,應該丟一顆核彈,直接留島不留人,
也不會有什麼抗爭了
就跟你說是有目的而徵收的,不是懲罰性質的
懲罰性質的不會去徵收北上廣深喔= =
假設現在政府想在妳家蓋政府局處,但這裡是台灣不能隨便
徵收
但如果統一就不同了
地圖攤開,選定地點,通知你(可能會給你一點補償但不會
太多,反正支那現在有錢),然後直接拆掉妳家
全徵收也不是丟核彈 才3.6萬m2又有核汙染 至少幾百年吋
草不生又無法使用吧 那佔領台灣有啥意義 但小規模集中轟
炸政府軍事機關是一定的
不可能丟核彈啦,俄國這麼痛恨烏克蘭也沒丟核彈
廣島長崎也沒有幾百年不能利用
大概50年而已
海島國比較快
反正雨一直下
沖進大海裡 來幾次颱風就好很多了
好奇問一下,戰爭的時候要怎麼過戶?戒嚴政府還有這服務嗎
?
如果要平民心,徵收補償不會少
不是說好戰爭會漲嗎?到底哪些笨蛋會相信戰爭會漲啦XD
樓上,這樣算地圖炮耶,這版相信戰爭房價漲的信徒很多哦
題外話,戰後重建大多是沒有補償的
連水電網路公路交通號誌的重建,錢都不知從哪來了,私人
財產又怎麼可能補
先前中東戰後的重建,那可是全部鏟平重新發包規劃,原本
住在那裡的人? 沒人知道
這麼怕對岸打過來,身家賣一賣快躲去國外
政府沒錢怎麼發包?就發包出去的一大塊區域,其中一部份
地上權利歸得包商所屬
戰爭破壞的建築就首都跟軍事設施附近,正常房子不用擔心
,一顆飛彈搞不好比房子貴
中研院不是中科院啦
打中研院幹嘛XD
不要被滅掉 土地也許還不錯
中研院有研究疫苗和病毒,對黨有害,黨只要自己的研究
,中科院反而還好
怎麼可能房貸會改美元,又不是變成美國的一州
真的收走的那天 你也不敢拼啦 六百萬猶太人難道不知道要
反抗喔?
要考慮自身資產負債表是不是美金計價啦......
就算不會改美元,至少改人民幣有機會吧 身上換一點也不錯
之前就說了、把錢存到中國工商銀行應該算某種程度的安全
這篇有邏輯
旅烏台人跟中國撤僑?車上貼五星旗不會被烏克蘭人拿RPG
打下來嗎?連中國外交部都改口要你不要拿出五星旗了,
因為可能會被殺
既然你都是想順著歹徒,那不如順著鄉民們如何?公布資
產地址,這樣鄉民沒錢沒房還可以"找你拿",順著黨 跪
著求饒 不如先讓本地人體驗一下當你主人的滋味
6
不需要對賭 只要買房子之後 再把房子貸款出來換美金 有事出國,沒事回國 兩不誤,血賺!爆
這就是把我之前講的戰爭演一次給各位看..XD (原文好像已經消失在歷史文章中.) 烏克蘭貨幣崩潰. 也就是無論你房子是貸款一百萬,一千萬,還是一億烏克蘭貨幣. 你目前的債務整個大幅縮水中.8
回覆你的問題,其實我在講的是戰爭開打後房價是漲還是跌 但你問我多久會開戰,這就不是我原本講的問題 所以真的要講的話,我會拆四個問題去看 前提都是戰爭後我活著,並且我的房子都好好的 1.有戰爭的可能,但不一定會發生,那要買房嗎23
前面43 : 以現在烏克蘭幣貶值的狀況 : 說貶值嚴重,到今天也才貶值7~8% : 這樣好像不太嚴重 : 我是不知道烏克蘭如果被打下來之後
爆
[問卦] 看完核四弊案自白後 堅定重啟的人多嗎?先承認我就是更堅持要重啟核四的人 如果能藉由重啟這個機會,把當初瀆職、貪汙、收賄、亂花稅金的人通通抓起來 那是非常好的事情,不然現在這些人都過爽爽,太過分了 如果不調查不檢修就重啟 眼睜睜的看著核四爆炸也不錯爆
Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣大家好 打給後 胎嘎後 $$$$$$________發錢錢________$$$$$$ 回饋之前優文賺的錢錢 每五推200P不重複,發20個 手動發碰運氣看有沒有發錯囉96
[問卦] 烏克蘭承諾不加入北約+讓出烏東就結束吧如果普丁不是瘋子的話 那接下來,雙方要在白俄談判 如果雙方達成了: 一、烏克蘭承認右邊兩省獨立(意思就是不再像以前那樣一直想派兵打回來) 二、烏克蘭承諾不加入北約42
[爆卦] SWIFT制裁是沒屁用的制裁很多人不懂的都在那邊高喊著要把俄羅斯踢出SWIFT 系統 但是實際上沒幾個人知道SWIFT 是啥東西 甚至連SWIFT 的電報碼都沒看過 ( 我看過的大概比這版上百分之99.99%多 ) 簡單的說 SWIFT 只是一個銀行之間的" 電報" 通知系統31
Re: [標的] Coin.US 永動機多比特幣提出的願景都一一失敗了 最早說是電子現金,但後來證明不可行 不提交易速度、交易安全、與交易易用性、沒有去中心化等問題 光是幣價波動劇烈就不能當作日常交易使用 所以後來又把比特幣定位成數位黃金X
[問卦] 為何認為打輸的那一方是被侵略?如題 最近新聞下面一直有人說烏克蘭是被侵略 被蹂躪 是自由世界跟共產世界的戰爭 我就覺得奇怪 克里米亞以來到現在的頓巴斯 一直都是主權爭議衝突 誰也不讓誰 誰也不妥協6
[問卦] 面對通膨和現金貶值,現金部位該?好奇問一下 面對未來明知道一定會通貨膨脹 還有現金貶值 那現金部位該佔多少比例??? 因為你去吃早餐、去全聯、去買東西、繳房租、7
Re: [問卦] 戰爭時, 房子是不是最沒用的財產?老實說房子是最保值的, 戰爭時你的錢會變壁紙, 產業停工甚至倒閉也會讓股票變壁紙, 只有鋼筋水泥房子,他就是鋼筋水泥, 可以遮風避雨。
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文79
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎31
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫22
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎15
[請益] 兩房格局請益10
桃園盤點 規畫蓋第2巨蛋10
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫12
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?6
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?6
請益高雄博愛香榭6
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?5
[請益] 想請教農舍透天交易問題4
[閒聊] 那一天想起了無房的恐懼4
[請益] 2+1房格局請益3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?1
[心得] 新竹畢業文1
[請益] 請益房貸還款問題