Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？
前陣子剛賣掉台灣的房子在高雄巨蛋附近像鳥籠一樣的大樓還能賣2400萬被國稅局扣稅扣到亂七八糟的，就拿剩下的錢去美國買房子。然後跑了一段時間那個舊金山矽谷不用說了，總價比台灣還貴（不過都是由前庭後院的獨棟木屋，美國都是木屋結構）
後來朋友帶我去拉斯維加斯房子真的跟台灣比起來便宜許多！前庭後院也有做落西南區算治安好的住宅區，整棟也才30萬美金左右，還能辦貸款呢！月租給人也有2500美金以上，自已看看台灣900萬的房子一個月能不能租人8萬台幣
還有lad Vegas房產稅是1% 以美國收入來講負擔很輕了
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首Po美國人收入比臺灣高很多 房價比臺灣便宜很多 在美國 不管租房買房 都比臺灣便宜很多11
懶人包就是 台灣房真的是超沒那個價值的 長得醜又貴 同樣的價格美國的房子有前後院還有泳池的一堆 阿肥我來講一下台美雙方的差異好了![Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？](https://i.imgur.com/zQ0keOAb.jpg "Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？")
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美國平均房價便宜 但是城鄉差距非常大 覺得在美國能找到像樣工作的地方也能買到便宜房子真的太天真了 本魯住在美國三大佛教大學之一附近的小城市 這裡學區還不錯 環境很好 魯魯住在一個獨棟平房有前後院 建坪約35坪 土地150坪3
這還用想，就是美國人不努力 所以美國人都買不起房子，房子不好賣，所以只好降價賣，因此房子才會比較便宜啊 反觀台灣人很努力，大家都買得起，所以台灣房子比較貴，這理所當然啊 想東想西，到處找理由嫌貴，就是不願意面對現實，這樣是要怎樣買房啦 你有沒努力！10
來看一下日本的 畢竟很多網紅都在日本買房了 下面資料全部都是全新透天 是房子+土地的價格 不過房子都是木造的![Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？](https://i.imgur.com/B3dYTkpb.jpg "Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？")
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羊毛出在羊身上 美國買房可能便宜 但是養房超貴 你買在好區 房地產稅每年就可能要房價1%以上 然後你講的"整理外觀跟庭院"3
問美國中產白領年薪比房價 是你太嫩 姆巴佩年薪2.5億 買巴黎富人區182坪（實坪）公寓 1.15億 去台北安和路繞一圈看房仲貼的1
美國房產稅根本就是騙台蛙的好嗎 1%是指成交價的1%，未來房價上漲的部分幾乎不會反映在county tax assessor的update裡 。 比方灣區300萬美元的listing 你可以去Zillow, redfin查它歷年房產稅6
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 美國人口密度多少？ 每平方公里33.66人![Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b6/Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg/640px-Population_density_of_countries_2018_world_map%2C_people_per_sq_km.svg.png "Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？")
我有紐澤西和加州房 美國房子就是坑! 首先你得花個1.8M (以今年為例)才能買 入門小黑屋 然後你接下來一輩子會陸陸續續噴個10~20萬美金 才能把小黑屋改造成 你喜歡的 然後每年加州房屋稅是買價1.3% 大約會兩三萬美金 就算你不改裝 你還每15年 要噴個兩萬修屋頂 如果下大雨 你家的crawl space又要噴錢修積水 每五年要花四五千塊 除白蟻 每一年要噴一千美金修下水道堵瑟 然後把100A總電流提升到200A
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[請益] 該不該賣透天換大樓各位好 最近真的很猶豫，想聽聽大家怎麼說 原本我跟爸爸同住，四層樓透天，十年屋。妹妹在外地工作一兩個月才回來一次。但最近 爸爸過世了，家裡就剩下我一個人，房子目前還有貸款一百多萬。 由於我爸走得太突然，對於突然要負擔剩下的貸款對我們來說其實有點辛苦。妹妹剛工作![[請益] 該不該賣透天換大樓](https://i.imgur.com/MsTAAw5b.jpg "[請益] 該不該賣透天換大樓")
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Re: [爆卦] 美國各州房價中位數：加州最貴1800萬以上我講講美國北加州吧 或是說 真實版GTA 別懷疑 我IP正確 看完這篇 相信會認為 "世界怎麼跟得上北加州~?" 配合音樂閱讀會更有氣氛唷~ 北加州舊金山灣區&矽谷![Re: [爆卦] 美國各州房價中位數：加州最貴1800萬以上](https://img.youtube.com/vi/W4VTq0sa9yg/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 美國各州房價中位數：加州最貴1800萬以上")
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[問卦] 台灣沒有美式住宅區？美國常見的住宅區 前庭後院獨棟平房 通常一間連著一間蓋一大片 看起來建造成本也不高 居住空間也很大 台灣一堆沒用的工地農地89
Re: [請益] 房市 v.s. 薪水建議抱持三個觀念，讓你自己可以好好待在竹科工作 1. 不要一間房住一輩子 2. 房子可以買，但不要買下來 3. 莫當最後一隻老鼠 基本上就算你是買全新的房子，一間房子要住一輩子對大部分的人是很困難的![Re: [請益] 房市 v.s. 薪水](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [請益] 房市 v.s. 薪水")
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,![Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存](https://cdn.macromicro.me/files/charts/768/20768-tc.png?v=1623799412 "Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存")
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Re: [問卦] 美國年收70萬鎂在灣區是窮人？這房屋稅可是要繳到死的 幫你算一下十年後 老婆或是老公50歲失業 收入剩下35萬鎂 稅率先估30% 所以剩下24萬鎂
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