[問卦] 房價高於大多數受薪階級能負擔會怎樣?
如題
台灣的平均薪資為每月新台幣4萬8786元
如果正常能負擔房貸是收入的1/3
也就是1萬6262元
兩個人能共同負擔就是3萬2524元
大約可以負擔的房貸上限是950萬元
加上頭期款約300萬
家庭住的3~4房
新成屋不應該大於1300萬
單人小坪數新成屋
不應該大於650萬
可是現在好像明顯高於受薪階級能負擔
why??
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.229.78 (臺灣)
※ PTT 網址
→
有些受薪是買得起的
推
不會怎樣 不差你這票
→
不會怎樣,人越來越少而已
→
就會推出更長期數的貸款
推
表示實際收入比你看到的高很多
→
所以要靠資本所得還房貸 不是靠薪水
→
現在這時候想靠薪水還的 還是別買了
推
爸媽通常都有積蓄 幫出個幾百萬不難=.=
→
放心啦,會有一些爛地段給窮人買
→
不然沒人替有錢人工作會很不方便
→
因為覺得無法負擔是自己的問題
→
問就是加價賣, 我知道你還有錢
→
魯蛇才買不起房啊,就像我一樣
推
這種人要放棄了 享受人生吧
→
你沒算父母給的錢,給幾百到1千多萬的一
→
狗票…只是9成8台灣人喜歡講白手起家
推
每個人都要能買的起好地段新成屋??
推
同意
→
有錢人買房租給一般人而已
噓
房地是投資商品,不是受薪階級買的
推
問就是漲
推
就有錢人壟斷房子啊 窮人就租房 像香港
→
一樣 是也不會怎樣
→
因為地價/地段價值,1300萬的建物換個地點,
→
可以變成1600萬甚至更高。
→
很多人年薪賺比較高,不能用中位數算吧。
推
小英政績
爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了爆
Re: [心得] 房價薪資所得比: 看不太懂尼在講啥 之前就講過惹 看房貸負擔率會比較準確一點 因為台灣房貸利率就是比其他先進國家少葛1%36
[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,43
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XDX
[閒聊] 平均地權後的合理房價為何?據稱為最強打房法案的法條三讀,預計年中即將實施,對於自住者來說,所謂 最合理的房價應該是在那邊呢? 一般3-4人組成的家庭薪水負擔家用開銷、每年還可出國玩、可以存款投資、 還要存退休金還有買全家的保險、負擔長輩孝親、要買車,然後安穩合理的 買房。2
Re: [問卦] 買千萬房分30年繳為何不怕失業?拿現在銀行核貸數字 要千萬房貸 以單人承擔來說 年均薪落在年收140萬元 PS.
59
[問卦] 波波就是垃圾 為啥還可以看病34
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯39
[問卦] 大巨蛋選址是不是選對了43
[問卦] 沒人發現投幣式洗衣店都不知道誰在去的!88
Re: [新聞] 抗議川普當選!美國女性響應「4B運動」:36
[問卦] 笑死 台灣根本空污大國吧?爆
[問卦] 兩個甲甲情侶想開文青咖啡店,徵求店名?27
[問卦] 黑人:在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊3
[問卦] 杜奕瑾:不需要過度反應!26
[問卦] 12強日本那麼強,明天蒿吐鷺鷥?(祭品)57
[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞25
[問卦] 韓國被日本三振18次了22
[問卦] 30年後的台灣 會怎麼評價非核家園20
[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦33
[問卦] 為什麼說台灣物價高有群人會不爽?18
[問卦] 新手農夫要怎麼開始比較好?18
[問卦] 不只國軍英雄館 郵局的郵館也要掰了?16
Re: [爆卦] 我很需要幫助18
[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎17
[問卦] 日本神奈川齒科大學算不算是波波呢?15
[問卦] 醫師家長為何要讓子女當波波?14
[問卦] 為啥馬斯克一直想把人送到火星居住15
[問卦] 韓國人知道台灣人喜歡韓國啦啦隊的表情14
[問卦] 撐傘這女生才是死裡逃生吧?12
[問卦] 到日本買UNIQLO發熱衣 有必要直上最貴?掛12
[問卦] 夏筠婷老闆的HBD產品正式上架藥局?12
[問卦] 皮蛋瘦肉粥沒有皮蛋,否則要加15元10
[問卦] 論空污大戰,誰可以跟台中比?64
[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?20
[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字