Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？
全台灣店租最高的地方在台北
最精華的地段
一坪租金4000/坪差不多了
響Ajoy 大概就這個價位上下
拿一間30坪左右的店面
30＊4000月租金大概12萬
12萬/26/8=576元/小時
請問在全台灣最精華的地段
每小時576塊的使用成本
叫拿走GDP的果實?
這還是在台北
台北以外
一拖拉庫坪租不到一千的
拿板上被酸歪的
饗AJoy舉個例
555坪*坪租4000，大概230萬
230萬要多久回本?
均價3500、282個座位
230萬/3500/282=2.3
啥意思?
2.3個滿餐期回店租成本
一天都不到啊....
換算房租占比5%以下
這是在全台灣最精華的地段
開500+坪的自助餐
台灣店租
真的他媽世界低了
不用懷疑
不是你不知道原因
就瞎雞巴亂湊欸
※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: 不是薪資太低的問題
: 台灣這幾年一直提高基本工資
: 幾乎都讓貨幣貶值的程度了
: 薪資漲 物價也漲
: 然後你放在銀行的錢越來越薄
: 這是惡性通膨
: 事情要從源頭解決
: https://i.imgur.com/7O5CnxM.jpg
: 老闆的營收越來越高
: 但是受僱人員薪資佔GDP越來越少
: 老闆說自己也沒賺多少了 基本的食材費用越來越貴
: 受僱人員也說自己基本工資每年調高
: 但是這中間到底誰拿走了GDP的果實
: https://i.imgur.com/7O5CnxM.jpg
: 老闆把賺到的利潤都給房東了
: 自己都快經營不下去了
: 也就是受僱人員薪資會佔GDP越來越少
: 就是因為炒房所導致
: 大部分利潤被炒房的房東拿走
: 所以台灣經濟如果要改善
: 提高基本工資沒用的
: 這樣下去只會惡性通膨
: 要改善只能打房or升息來解決
: 升息是國際公認降物價的方式
: 要抑制物價飛漲
: 升息是最有效的方法
: 升息可以避免國家通貨膨脹
: 還能避免存款貶值 貨幣貶值
: 拯救台灣經濟的完美方法
: 美國去年升息了一整年
: 讓物價得到控制
: 薪資已經連續提高8年了問題不但沒改善
: 台灣通膨的問題還越來越嚴重
: 民不聊生
: 就是因為處理錯的地方
: 就像頭痛治腳一樣
: 治的地方錯了 頭永遠在痛
: ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: : 其實不是因為台灣的物價太高 而是台灣薪資太低
: : 就像美國就算通膨 薪資拉升的幅度更是驚人
: : 台灣這幾年都在喊人均GDP超越日韓
: : 但是那些人都故意忽視 受僱人員報酬佔GDP百分比 都在屢創新低的事實
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG.
--
房東出國很辛苦
我帶紀念品回來給你
你怎麼知道人家房租多少?
房東：怒漲一波
靠北 很有道理欸 =.=
哈哈我猜沒有人能反駁你
漲基本工資阿 看看物價真實成本是什麼
什麼都不用做，躺在家裡，每小時賺576元
漲水電 不要反對阿 這些人都知道成本
，跟勞工的勞累工作每小時176元，形成強
柯文哲?
烈對比
房租拿去還房貸 銀行賺走了? 改嘴銀行?
台灣貴的從來就不是房租 你說房價貴還
有道理 房租在世界上來看根本不貴
銀行付給存戶利息 改罵存戶好吃懶做?
反串? 勞工一小時都沒賺576元了
房租不貴那為什麼之前一堆店寧願結
束營業也不續租？
這麼關心勞工 為什麼反對漲基本工資?
口口聲聲說勞工 要漲的時候堅決反對
誰關店會自己承認我就是爛才開不下去
部分同意 現實小吃店就還是開了一大堆 沒有
因為房租貴就一堆關門
大概知道你要表達什麼意思，但是你舉的
例子不是很合適。大店面的需求本就較少
因此通常每坪店租要嘛貴一些不然便宜些
很少是剛剛好能反應行情的。你若要舉例
部分同意，但生意很好的老店也是因為房
反正貴到你買不起，租多少都得吞下去
租問題倒掉怎麼解釋？
還不如找鬧區地點非頂但不算差，坪數
有哪幾間生意很好的老店，坪租高過101的
1坪4000塊，實際上是頂到天際了
適合多數行業的店來討論，這樣才有意義
就這個數字一坪500多塊/小時，結果你口中生
用租金房價比來看 確實租金不高
通常明明人口稠密卻空租的店也是這種的
意很好的老店因為這500多塊倒掉，合乎邏輯
嗎?
不用反駁吧 就再舉10個例子來佐證
拿高成交價去換算翻桌率沒問題，但低利
不知道賣當當會不會開在那
的就只能更拼翻桌率來抵對應成本不是嗎
低能
？還是你認為市井小吃都要趕出蛋黃蛋殼
區呢？
更不用說是有幾間“老店”，開在這種貴死人
的地方
所以你是在區有房子 租高潤公司嗎
每個生意的量體應該不能在同一水平進行
東
計算，要這樣去做計算就會越偏向資本雄
厚來去排擠小資本市場
不過我是同意精華區本來就應該這樣運作
市場區隔是要做出差別的，更何況是全台
精華區
基隆東岸商場的超商租金一坪9000
不過現在租給微風只要1800xD
這種比較法很詭異吧 就像你不可能把小七
全家去跟好市多家樂福比較一樣 經營規模
完全不同
所以他才要3500這麼貴啊你在說啥==完
全沒打到臉啊
你辛辛苦苦打一篇 但算數都不會還是不會
![Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？](https://f.peoplenews.tw/50cmodmd7k75dyvfqfh6xi6xnde1?response-content-disposition=inline%3B%20filename%3D%2220221212%253F%253F5%20%253F%253F%253F%253F.jpg%22%3B%20filename%2A%3DUTF-8%27%2720221212%25E8%25A1%2597%25E6%2599%25AF5%2520%25E9%2599%25B3%25E8%25B3%259C%25E5%2593%25BF%25E6%2594%259D.jpg&response-content-type=image%2Fjpeg&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=AKIA25CEA6EVORX5UXF7%2F20230315%2Fap-northeast-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20230315T161313Z&X-Amz-Expires=300&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=17d9a357f3435122c7eec04af7966033a77687a0dcd1fc39476a2eb948be337d "Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？")
![Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？](https://i.imgur.com/7O5CnxMb.jpg "Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？")
![Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？](https://i.imgur.com/d37vy8mb.jpg "Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？")
30
[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?朋友在南港軟體園區工作 最近說他買了南港的新成屋 3000萬加車位 原本想說在南港這樣應該超大 至少3房室內25坪吧![[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?")
20
[請益] 精華地段50坪還是蛋白100坪？嗨 晚安 是這樣的啦 剛好在看勤美附近 如果一樣5000萬 勤美大概可以買到室內50坪左右含車16
[問卦] 炒房影響的不是只有買房吧！！炒房炒地皮 導致房價越來越高 土地越來越貴 房子租金越來越高 就算你不買房好了 外面做生意的![[問卦] 炒房影響的不是只有買房吧！！](https://i.imgur.com/fr9tt1Ub.jpg "[問卦] 炒房影響的不是只有買房吧！！")
14
Re: [討論] 竹科繳稅的韭菜族欸都 我說 s大這篇文章不錯啦 我看很多人在比較薪水 但總是拿覽趴打雞腿 s大這篇還算正常的 不少人說美國房價比台灣便宜?? Eexcuse me? 拿美中的房價比台北房價當然便宜 我住在NJ的Journal Square啦 3個地鐵站進曼哈頓 類比台北的話大概是板橋汐止啦14
[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?如標題 這建案在台北最精華的地段，規劃3／57／100坪 最近要開賣，有人知道一坪大概要多少嗎? 訪談![[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?](https://img.youtube.com/vi/3yg2ECQ0koo/mqdefault.jpg "[請益] 有人去看過連雲玥恒這建案嗎?")
8
Re: [新聞] 便當太貴沒人買！館長認了「每天賠錢」記者抄館黑kendo777文的樣子 沒提到房租 館長那個餐盒利潤抓太少了 印象中他說店租太貴2x坪就2x萬 扣掉店租就賠錢5
[問卦] 台北事故房10坪850萬？如題 剛剛在臉書房子交易社團看到 台北一間今年五月有人自殺，熱騰騰的事故房 10坪賣850萬，屋齡15年 只要一坪80萬就能買到台北精華地段還能跟好兄弟當室友，是不是很划算啊？1
[問卦] 姆巴配的豪宅好像很便宜？豪宅欸 應該要很貴吧 182坪 實坪 台幣1.16億 台灣沒有實坪制 公設大概40-50%
Re: [心得] 資本主義的世界我只是很好奇第二段 : 第二部分是炒房套利 : 你說租金收益 > 房貸就有套利空間 : 這說法對，但變數太多 : 以我住的這邊來說X
[問卦] 網購盛行,是不是實體店面炒房導致？其實我覺得應該是因為實體店面受到炒房的影響 物價變得很高 實體店面在現在政府和投機客努力炒房的情況下 難以生存 尤其一些精華地段 店租太高了![[問卦] 網購盛行,是不是實體店面炒房導致？](https://i.imgur.com/fGhnro5b.jpg "[問卦] 網購盛行,是不是實體店面炒房導致？")
爆
[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會![[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會](https://i.imgur.com/2uq8v7gb.jpeg "[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會")
爆
[問卦] threads再度發起靈堂製作![[問卦] threads再度發起靈堂製作](https://i.imgur.com/Z2vgJbCb.jpeg "[問卦] threads再度發起靈堂製作")
爆
[問卦] 給你9萬 願意上街假摔嗎？74
[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者![[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者](https://i.imgur.com/hwsBmCyb.jpg "[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者")
91
[問卦] 八炯「我來面試拿文化部的錢」是哪個補助？![[問卦] 八炯「我來面試拿文化部的錢」是哪個補助？](https://i.imgur.com/gFx0G7bb.jpg "[問卦] 八炯「我來面試拿文化部的錢」是哪個補助？")
73
[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金![[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金](https://i.imgur.com/l7oB6OEb.jpeg "[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金")
爆
[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一![[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一](https://i.imgur.com/Akv2byAb.jpeg "[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一")
79
[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來![[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來](https://i.imgur.com/tjVP5Lob.jpeg "[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來")
爆
[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢![[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢](https://i.imgur.com/OClPKPrb.jpeg "[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢")
61
[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了![[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了](https://i.imgur.com/M2KMWscb.jpeg "[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了")
47
[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？![[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？](https://i.imgur.com/G86jM4eb.jpeg "[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？")
39
[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？39
[問卦] 台灣的衛星爆炸了？38
[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?![[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?](https://i.imgur.com/q7oPuiLb.png "[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?")
32
[問卦] 歐美老外說台灣冬天比較冷 是在騙讚嗎33
[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺![[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺](https://i.imgur.com/bqILuFqb.jpeg "[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺")
57
[問卦] 台灣搞到詐騙世界第一是誰的問題？![[問卦] 台灣搞到詐騙世界第一是誰的問題？](https://i.imgur.com/gUfy0Hgb.jpg "[問卦] 台灣搞到詐騙世界第一是誰的問題？")
29
Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金![Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金](https://www.tpp.org.tw/aimg/a/23/145/2314514181419509787636.jpg "Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金")
45
[問卦] 八曜加盟要900萬？![[問卦] 八曜加盟要900萬？](https://img.youtube.com/vi/VUydg2WU2Ac/mqdefault.jpg "[問卦] 八曜加盟要900萬？")
7
Re: [新聞] 黃瀞瑩、陳智菡等4人恐轉被告！利用「折扣碼」發送小![Re: [新聞] 黃瀞瑩、陳智菡等4人恐轉被告！利用「折扣碼」發送小](https://i.imgur.com/kc98zcpb.jpeg "Re: [新聞] 黃瀞瑩、陳智菡等4人恐轉被告！利用「折扣碼」發送小")
29
[問卦] 台灣的冷是冷到骨頭的冷25
[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！25
[問卦] 不是自掐，就是假摔，怎麼都這種咖洨?![[問卦] 不是自掐，就是假摔，怎麼都這種咖洨?](https://i.imgur.com/jnL3aFAb.jpg "[問卦] 不是自掐，就是假摔，怎麼都這種咖洨?")
16
[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？![[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？](https://scontent.ftpe7-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/470670396_1099429111418269_8558522996088146908_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200_tt6&_nc_cat=106&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=cbuA---l2qwQ7kNvgFf9Djl&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-1.fna&_nc_gid=AzEuvU7vvpaYjqL0l7zu0eI&oh=00_AYANr5Zid0SI_eGQdW9CQ0pIjp-Eu8VmXfn73hGmdpvegg&oe=6769ABA6 "[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？")
63
[問卦] 路由器要買華碩還是TP-LINK24
[問卦] 台中大型火災？!![[問卦] 台中大型火災？!](https://i.imgur.com/6VytBn7b.jpeg "[問卦] 台中大型火災？!")
19
[問卦] 為什麼台北人要把九百多萬存在銀行？![[問卦] 為什麼台北人要把九百多萬存在銀行？](https://i.imgur.com/IaeQ1Rlb.jpeg "[問卦] 為什麼台北人要把九百多萬存在銀行？")
63
[問卦] ChatGPT這樣回答會不會太扯？？？![[問卦] ChatGPT這樣回答會不會太扯？？？](https://i.imgur.com/DuHXEiOb.jpeg "[問卦] ChatGPT這樣回答會不會太扯？？？")
21
Re: [新聞] 公車急煞孕婦噴飛6公尺流產…業者僅賠622
[問卦] 周杰倫MV最棒的是哪一首？
![[問卦] 給你9萬 願意上街假摔嗎？](https://i.imgur.com/vo6bJqVb.jpeg114.140.145.254 "[問卦] 給你9萬 願意上街假摔嗎？")
![[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？](https://i.imgur.com/FAMxZB2b.jpeg49.217.60.145 "[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？")
![[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！](https://i.imgur.com/AvOzihIb.jpeg42.73.175.244 "[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！")