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Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？

pujos 發表於 2024/2/14 下午12:31:50
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣物價這麼貴 都是房租害的？作者
pujos
 (lks)時間推噓 9 推:12 噓:3 →:51

全台灣店租最高的地方在台北
最精華的地段
一坪租金4000/坪差不多了
響Ajoy 大概就這個價位上下
拿一間30坪左右的店面
30＊4000月租金大概12萬
12萬/26/8=576元/小時

請問在全台灣最精華的地段
每小時576塊的使用成本
叫拿走GDP的果實?
這還是在台北
台北以外
一拖拉庫坪租不到一千的

拿板上被酸歪的
饗AJoy舉個例
555坪*坪租4000，大概230萬
230萬要多久回本?
均價3500、282個座位
230萬/3500/282=2.3
啥意思?
2.3個滿餐期回店租成本
一天都不到啊....
換算房租占比5%以下
這是在全台灣最精華的地段
開500+坪的自助餐

台灣店租
真的他媽世界低了
不用懷疑
不是你不知道原因
就瞎雞巴亂湊欸


※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: 不是薪資太低的問題
: 台灣這幾年一直提高基本工資
: 幾乎都讓貨幣貶值的程度了
: 薪資漲 物價也漲
: 然後你放在銀行的錢越來越薄
: 這是惡性通膨
: 事情要從源頭解決
: https://i.imgur.com/7O5CnxM.jpg
: 在物價上漲的情況下
: 老闆的營收越來越高
: 但是受僱人員薪資佔GDP越來越少
: 老闆說自己也沒賺多少了 基本的食材費用越來越貴
: 受僱人員也說自己基本工資每年調高
: 但是這中間到底誰拿走了GDP的果實
: https://i.imgur.com/7O5CnxM.jpg
: 那就是房東
: 老闆把賺到的利潤都給房東了
: 自己都快經營不下去了
: 也就是受僱人員薪資會佔GDP越來越少
: 就是因為炒房所導致
: 大部分利潤被炒房的房東拿走
: 所以台灣經濟如果要改善
: 提高基本工資沒用的
: 這樣下去只會惡性通膨
: 要改善只能打房or升息來解決
: 升息是國際公認降物價的方式
: 要抑制物價飛漲
: 升息是最有效的方法
: 升息可以避免國家通貨膨脹
: 還能避免存款貶值 貨幣貶值
: 拯救台灣經濟的完美方法
: 美國去年升息了一整年
: 讓物價得到控制
: 薪資已經連續提高8年了問題不但沒改善
: 台灣通膨的問題還越來越嚴重
: 民不聊生
: 就是因為處理錯的地方
: 就像頭痛治腳一樣
: 治的地方錯了 頭永遠在痛
: ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: : 其實不是因為台灣的物價太高 而是台灣薪資太低
: : 就像美國就算通膨 薪資拉升的幅度更是驚人
: : 台灣這幾年都在喊人均GDP超越日韓
: : 但是那些人都故意忽視 受僱人員報酬佔GDP百分比 都在屢創新低的事實


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.209.162 (臺灣)
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SRNOB 02/14 12:32房東出國很辛苦

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SRNOB 02/14 12:32我帶紀念品回來給你

推

abc12812 02/14 12:32你怎麼知道人家房租多少?

噓

qber 02/14 12:33房東：怒漲一波

推

xzcb2008 02/14 12:34靠北 很有道理欸 =.=

→

xzcb2008 02/14 12:34哈哈我猜沒有人能反駁你

推

fenway18 02/14 12:34漲基本工資阿 看看物價真實成本是什麼

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PPAPwww 02/14 12:35什麼都不用做，躺在家裡，每小時賺576元

→

fenway18 02/14 12:35漲水電 不要反對阿 這些人都知道成本

→

PPAPwww 02/14 12:35，跟勞工的勞累工作每小時176元，形成強

推

marktak 02/14 12:35柯文哲?
→

PPAPwww 02/14 12:35烈對比

→

fenway18 02/14 12:36房租拿去還房貸 銀行賺走了? 改嘴銀行?

推

baltimore 02/14 12:36台灣貴的從來就不是房租 你說房價貴還

→

baltimore 02/14 12:36有道理 房租在世界上來看根本不貴

→

fenway18 02/14 12:36銀行付給存戶利息 改罵存戶好吃懶做?

噓

awwwe 02/14 12:37反串? 勞工一小時都沒賺576元了

推

ispy03532003 02/14 12:37房租不貴那為什麼之前一堆店寧願結

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ispy03532003 02/14 12:38束營業也不續租？

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fenway18 02/14 12:38這麼關心勞工 為什麼反對漲基本工資?

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fenway18 02/14 12:39口口聲聲說勞工 要漲的時候堅決反對

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pujos 02/14 12:39誰關店會自己承認我就是爛才開不下去

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Qaaaa 02/14 12:39部分同意 現實小吃店就還是開了一大堆 沒有

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Qaaaa 02/14 12:39因為房租貴就一堆關門

推

dream1124 02/14 12:40大概知道你要表達什麼意思，但是你舉的

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dream1124 02/14 12:41例子不是很合適。大店面的需求本就較少

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dream1124 02/14 12:41因此通常每坪店租要嘛貴一些不然便宜些

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dream1124 02/14 12:42很少是剛剛好能反應行情的。你若要舉例

推

peacesb 02/14 12:43部分同意，但生意很好的老店也是因為房

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babuarea 02/14 12:43反正貴到你買不起，租多少都得吞下去

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peacesb 02/14 12:43租問題倒掉怎麼解釋？

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dream1124 02/14 12:43還不如找鬧區地點非頂但不算差，坪數

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pujos 02/14 12:43有哪幾間生意很好的老店，坪租高過101的

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pujos 02/14 12:441坪4000塊，實際上是頂到天際了

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dream1124 02/14 12:44適合多數行業的店來討論，這樣才有意義

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pujos 02/14 12:45就這個數字一坪500多塊/小時，結果你口中生

推

freeclouds 02/14 12:45用租金房價比來看 確實租金不高

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dream1124 02/14 12:45通常明明人口稠密卻空租的店也是這種的

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pujos 02/14 12:45意很好的老店因為這500多塊倒掉，合乎邏輯

→

pujos 02/14 12:45嗎?

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cerpherus 02/14 12:46不用反駁吧 就再舉10個例子來佐證
推

peacesb 02/14 12:46拿高成交價去換算翻桌率沒問題，但低利

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ev331 02/14 12:46不知道賣當當會不會開在那

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peacesb 02/14 12:46的就只能更拼翻桌率來抵對應成本不是嗎

噓

simba08130 02/14 12:46低能

→

peacesb 02/14 12:46？還是你認為市井小吃都要趕出蛋黃蛋殼

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peacesb 02/14 12:46區呢？

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pujos 02/14 12:47更不用說是有幾間“老店”，開在這種貴死人

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pujos 02/14 12:47的地方

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ev331 02/14 12:48所以你是在區有房子 租高潤公司嗎

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peacesb 02/14 12:48每個生意的量體應該不能在同一水平進行

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ev331 02/14 12:48 東

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peacesb 02/14 12:48計算，要這樣去做計算就會越偏向資本雄

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peacesb 02/14 12:49厚來去排擠小資本市場

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peacesb 02/14 12:49不過我是同意精華區本來就應該這樣運作

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peacesb 02/14 12:50市場區隔是要做出差別的，更何況是全台

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peacesb 02/14 12:50精華區

推

SiaoBen1996 02/14 12:51基隆東岸商場的超商租金一坪9000

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SiaoBen1996 02/14 12:51不過現在租給微風只要1800xD

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R3hab 02/14 12:52https://i.imgur.com/Pn3nHW5.jpg
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lugiam 02/14 13:15這種比較法很詭異吧 就像你不可能把小七

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lugiam 02/14 13:15全家去跟好市多家樂福比較一樣 經營規模

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lugiam 02/14 13:15完全不同

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chris44099 02/14 13:20所以他才要3500這麼貴啊你在說啥==完

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chris44099 02/14 13:20全沒打到臉啊

推

myIDis7 02/14 14:51你辛辛苦苦打一篇 但算數都不會還是不會
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