[問卦] 年底出租到期想叫租客滾
店面出租給連鎖餐飲集團公司直營
本來覺得租給直營的只要躺平租金就乖乖進來
沒想到對方公司會計都皮皮的
還要主動去催收租金對方支票都拖好幾天才開出來
年底合約到期是不是應該直接趕走這種租客?
順便漲一波租金, 卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.24.112 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
肛死他
推
你房東你最大，還要問我們？
→
可以啊 不過你要趁現在趕快先招租阿
推
找得到人接就叫他滾啊
噓
哪一家
→
直接漲啊 搞不好他續簽啊
→
開票不是都先講好請款日之後去拿嗎
→
還能這麼天喔 哪家?
噓
包租公跑來八卦板問魯蛇？
噓
包租公會上ptt?
→
之前另一個包租公第X代貼張現金圖
開票或轉帳就好 不想見到租客
→
不過說真的 小店租金真的比較準時交
→
不就有一票人喊乾爹了
推
先暗示漲租啊
推
公司連鎖通常很固定匯款很少會拖
本來也是這樣想
→
不是都直接一次開一年的票給房東嗎
一次開三個月
※ 編輯: GLUESTICK (111.253.24.112 臺灣), 11/15/2023 10:40:11→
漲租金啊，反正租不出去你也不賠嘛
推
最近才開始可能週轉不良 想趕就趕
→
不過可能要空一陣
推
完了 要倒了
推
問就是明年調漲租金嘻嘻
推
書面通知房租漲30%嚇嚇他
推
看地點 還收的到錢就繼續吧 不租不一定
→
這麼容易找人接盤
→
漲他租金啊
→
而且連鎖店不是都一次開一年嗎？
36
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Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？提供我的看法給你參考。 首先在你判斷該怎麼做之前，先確認一下你店面那商圈附近的出租狀況。 考量店面租客的狀況，我認為是承租方更換地方的難易程度如何。 以你形容的租客是開補習班且"已經小有名氣"來說， 我認為你漲租過多他有非常大的空間可以置換地點。9
Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？最近的確有許多開店做生意的都來請我們協調降租 也有一些連鎖的餐飲 旅行相關 服飾店是總部擬好降租請求聲明 讓各分店給房東~目前所經歷的有減免兩個月 到這三個月降半 都有拉~不過有些店面是長租的 租金本來就低的就沒有同意 我覺得屋主可以想想拉~出租希望長長久久 收租穩定![Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？](https://i.imgur.com/OEg15Gwb.jpg "Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎？")
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[請益] 車位租金與管理費請教各位前輩~ 車位租約的租金條款如下（金額是假設的數字）： 租金：新台幣4000元整(含車位管理費500元） 目前租約尚未到期，但最近社區管理費調漲200元，請問房東能要求租客即日起以4200元 支付租金嗎？6
Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力店面非常現實隔一個巷子，隔壁戶一根柱子差 信義線最多一樣是捷運出口店面 一個被出口擋住一個沒有 租金給店面價值就天差地遠 而店面是最標準土豪級資本主義
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